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定休日	年中無休（年末年始は除く）

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会社情報

ポイント

寒い季節も安心の追い焚き機能付きです。開放感のある広々リビングがある2LDK物件です。駅まで徒歩13分の場所に立地しています。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）

建物面積: 87.37㎡(壁心)
バルコニー面積: 3㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
備考: 3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの新築戸建。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。大きな窓から光が差し込む開放的なリビングは、家族が自然と集まる場所になります。

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内観外観

位置

平坦地

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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小田急小田原線「鶴川」駅鶴川駅からバス乗車14分　薬師池バス停から徒歩2分 14分

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定休日	年中無休（年末年始は除く）

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周辺環境

周辺画像

9枚

【保育園】もみじ保育園上矢部まで545ｍ
【幼稚園】子どもの森幼稚園まで1459ｍ
【小学校】小山小学校まで1117ｍ
【中学校】小山中学校まで1642ｍ
【スーパー】コープみらいときわ店まで886ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　町田小山町店まで641ｍ
【公園】小山中村公園まで320ｍ
【ショッピングセンター】CELEO(セレオ)相模原まで1969ｍ
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　SING橋本駅前店まで3587ｍ

周辺情報

学校

小山小学校(1,117m)
小山中学校(1,642m)

買い物

コンビニ(641m)
スーパー(886m)
商店街(1,969m)

その他施設

公園(320m)
もみじ保育園上矢部(545m)

周辺駅の口コミ

多摩境

いいね度：
都内でありながら、自然に恵まれており、小中学校もしっかりしており、コンビニがないのが難点ですが、充実はしております。 (40代男性)
いいね度：
自然があり、遊歩道が整備されていて、駅まで道路を通らずにいける。（約18分） (50代男性)
いいね度：
生活しやすい。買い物もなんでも手頃な値段で出来、買いやすいスーパーが多い。郊外で自然が多く環境が良い。それでいて田舎すぎず、都心までの交通の便が良い。 (40代女性)

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相模原

いいね度：
物価も安く店も多く買い物が便利で、都心までさほど時間もかからない。自然も多く、総合病院も近い。水不足の心配はあまりなく、水害もない。 (60代男性)
いいね度：
2歳から住んでいる街であり、親しみがある。米軍キャンプがあることで、キャンプの向こう側との行き来が不便だが、特に不満はない。 (60代男性)
いいね度：
トータルして住みやすい街だと思うから。ただ、もう少し交通の便が良ければいいな…と思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,890万円支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）
建物面積	87.37㎡（壁心）
土地面積	120.04㎡（公簿）
バルコニー面積	3㎡
駐車場	空有 (2台) 無料駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
築年月	2026年7月（新築）
所在地	東京都町田市小山町
交通	京王相模原線多摩境駅徒歩13分 JR横浜線相模原駅徒歩29分 JR横浜線矢部駅徒歩29分
総戸数	2戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 4.9m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%（建蔽率・容積率が高いため、敷地を有効活用して大きな建物を建てることが可能。将来的に二世帯住宅などへの建替えにも柔軟に対応でき、資産活用の自由度が高い点が魅力です。）
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期につい
取引態様	仲介
備考	不正形地／法22条区域　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建複層ガラスは、冷暖房効率アップで節約に貢献できます。来客が一目でわかるTVインターホン付き。水道代節約につながる追い焚き機能付きです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。建物面積は87.37平米となっており広さも十分ではないでしょうか。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。備蓄品を入れることができる床下収納があります。
建築確認番号	第確認サ-ビス第KS126-3820-50049号号
LIFULL HOME'S 物件番号	0112795-0081882
自社管理番号	144439

情報公開日：2026/11/06（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/06（6時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/13

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会社情報

株式会社住まいの広場TOWNS

神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16

交通	JR横浜線相模原駅徒歩5分 JR横浜線矢部駅徒歩18分
営業時間	09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日	年中無休（年末年始は除く）
免許番号	神奈川県知事(4)第27368号

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算出の内訳

価格: 3,890万円

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