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ポイント

日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください。

Pick up

パノラマ

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）

建物面積: 85.08㎡(壁心)
バルコニー面積: 3㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
備考: 3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの新築戸建。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。木のぬくもりを感じるリビングで、家族の絆を深める温かな暮らしを。ぜひ現地でご覧ください。

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

平坦地

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バリアフリー
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
ガスその他
下水
オール電化

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

大野台中央小学校(567m)
大野台中学校(846m)

買い物

コンビニ(394m)
スーパー(1,067m)
商店街(1,435m)

その他施設

公園(1,484m)
ナーサリースクールT&Yこもれびの森(1,165m)

周辺駅の口コミ

古淵

いいね度：
子育てがしやすく子育てに必要な環境が充実している。利便性も整っているから。 (40代女性)
いいね度：
これから益々盛んになっていくことを望んでいる。マンションや一戸建てがたくさん増えて、人口も増加している。中東地域やアジア圏から人が増えるのではなく、日本人が増えていることが治安の維持にもつながる。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く、服飾などの買い物も駅前で済み、近くに安いスーパーがあるから。自然も、結構ある。 (40代女性)

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淵野辺

いいね度：
私は自分の車があるのでどこにでもすぐ出かけられますし電車も本数がありますし、ご近所さんも変な人はいないので、まぁ満足してます。 (40代女性)
いいね度：
教育施設や買い物施設が充実しており、平坦な道で歩きやすいこと。 (30代女性)
いいね度：
駅もお店もギリギリ歩いていける距離にある。コンビニも多い。病院はもう少しあってもいいと思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,199万円支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）
建物面積	85.08㎡（壁心）
土地面積	102.56㎡（公簿）
バルコニー面積	3㎡
駐車場	空有 (3台) 無料駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
築年月	2026年11月（新築）
所在地	神奈川県相模原市南区大野台4丁目
交通	JR横浜線古淵駅徒歩25分 JR横浜線淵野辺駅バス15分大野台四丁目下車徒歩7分
総戸数	2戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 4.5m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%（建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。）
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期につい
取引態様	仲介
備考	不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建てられる建物の規模・用途「大野台新築戸建」：相模原市南区エリアの新居にピッタリ。通学区域の小学校は大野台中央小学校徒歩8分。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。
建築確認番号	第第KBI-YKH26-10-1862号号
LIFULL HOME'S 物件番号	0112795-0081631
自社管理番号	144120

情報公開日：2026/10/21（2日前公開）

最新情報提供日：2026/10/23（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/04

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会社情報

株式会社住まいの広場TOWNS

神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16

交通	JR横浜線相模原駅徒歩5分 JR横浜線矢部駅徒歩18分
営業時間	09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日	年中無休（年末年始は除く）
免許番号	神奈川県知事(4)第27368号

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価格: 4,199万円

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