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ポイント

IHキッチン付きの物件です。TVインターフォン付きの物件です。2LDKの物件なら生活にゆとりができ、穏やかな生活を送れます。

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(2階) 洋室 4帖(1階) 収納 3.7帖(1階) 1人暮らしやセカンドハウスに適した間取り。コンパクトながら機能的で、お掃除やお手入れもしやすく、無理）

建物面積: 56.35㎡(壁心)
バルコニー面積: 3㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
備考: LDKと居室に納戸（サービスルーム）を加えた1SLDKの新築戸建。収納力が高く、室内をすっきり保てるのが魅力です。すっきりとした外観と洗練された内装で、スタイリッシュな暮らしを楽しめます。

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内観外観

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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周辺環境

周辺画像

9枚

【保育園】もりのおがわ保育園まで634ｍ
【幼稚園】小川幼稚園まで522ｍ
【小学校】小川小学校まで673ｍ
【中学校】南成瀬中学校まで1369ｍ
【スーパー】コープデポー町田まで750ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　町田小川ニ丁目店まで291ｍ
【公園】みどり児童公園まで201ｍ
【ショッピングセンター】南町田グランベリーパークまで2997ｍ
【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ上鶴間店まで2943ｍ

周辺情報

学校

小川小学校(673m)
南成瀬中学校(1,369m)

買い物

コンビニ(291m)
スーパー(750m)
商店街(2,997m)

その他施設

公園(201m)
もりのおがわ保育園(634m)

周辺駅の口コミ

成瀬

いいね度：
交通の弁が良く、大型スーパーがあり、買い物も楽、近くに大きな公園があり散歩するのにも適している。 (50代男性)
いいね度：
商業施設が多く買い物が便利、都心に出かけなくても大概のものは揃う (40代男性)
いいね度：
日常の買物は徒歩もしくは車で済ませられる、駅がすぐの場所にあるのが便利。ホームセンターだけは車でしか行けない場所にしかなく不便。川と川横の桜並木があり、自然を感じられる場所があって良い。 (40代女性)

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つくし野

いいね度：
福祉が比較的整っている。道幅が広めで閑静な住宅街なのでゆったり移動できる。お得なスーパーやクリーニング店、100均、薬局などが揃っている。程よく自然があり、交通の便もよい。 (30代男性)
いいね度：
遅くまで営業しているスーパー、飲食店が駅付近にあるので助かっている。駅前に交番がある。治安がいいと思う。 (30代女性)
いいね度：
歩いて数分以内にドラッグストアー、ほどほどに大きいスーパーマーケット、個人病院、総合病院がある。道幅も6M以上あり、車の運転が楽。しかも交通量が少なくとても静か。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,590万円支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(2階) 洋室 4帖(1階) 収納 3.7帖(1階) 1人暮らしやセカンドハウスに適した間取り。コンパクトながら機能的で、お掃除やお手入れもしやすく、無理）
建物面積	56.35㎡（壁心）
土地面積	70.57㎡（公簿）
バルコニー面積	3㎡
駐車場	空有 (1台) 無料駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
築年月	2026年12月（新築）
所在地	東京都町田市小川2丁目
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩7分東急田園都市線つくし野駅徒歩18分東急田園都市線すずかけ台駅徒歩27分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 8.1m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	80%（建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。）
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期につい
取引態様	仲介
備考	防火指定なし／宅地造成等工事規制区域／景観計画区域　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められていますぜひ一度見ていただきたい、「小川新築戸建」です。みどり児童公園まで201mです。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。火の出ないIH調理器を使用したキッチンがある物件です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。2LDKの物件なので、くつろぐ空間を持つことができます。備蓄品を入れることができる床下収納があります。
建築確認番号	第第HPA-25-13912-1号号
LIFULL HOME'S 物件番号	0112795-0081609
自社管理番号	144086

情報公開日：2026/10/19（1日前公開）

最新情報提供日：2026/10/19（14時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/26

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築年数: 築1年

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会社情報

株式会社住まいの広場TOWNS

神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16

交通	JR横浜線相模原駅徒歩5分 JR横浜線矢部駅徒歩18分
営業時間	09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日	年中無休（年末年始は除く）
免許番号	神奈川県知事(4)第27368号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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価格: 4,590万円

金利

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