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新築一戸建て4時間前 更新高根新築戸建3LDK / 4,429万円

  • 間取りを拡大表示1/12

    3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの新築戸建。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。大きな窓から光が差し込む開放的なリビングは、家族が自然と集まる場所になります。

    本日 公開

    4,429万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.97㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    交通

    JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分

    • JR横浜線 矢部駅 徒歩24分
    所在地
    神奈川県相模原市中央区高根2丁目

    問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

    会社情報

    ポイント

    動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。駅までは徒歩15分でアクセス可能です。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）

    建物面積
    81.97㎡(壁心)
    バルコニー面積
    3㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    備考
    3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの新築戸建。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。大きな窓から光が差し込む開放的なリビングは、家族が自然と集まる場所になります。
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【保育園】高根保育園まで452ｍ
    • 【幼稚園】弥生幼稚園まで1092ｍ
    • 【小学校】共和小学校まで759ｍ
    • 【中学校】弥栄中学校まで805ｍ
    • 【スーパー】三和並木店まで811ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　相模原相生店まで602ｍ
    • 【公園】鹿沼公園まで900ｍ
    • 【ショッピングセンター】F.O.K.ショッピングセンターまで1703ｍ
    • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ　古淵店まで2787ｍ

    周辺情報

    学校

    • 共和小学校(759m)
    • 弥栄中学校(805m)

    買い物

    • コンビニ(602m)
    • スーパー(811m)
    • 商店街(1,703m)

    その他施設

    • 公園(900m)
    • 高根保育園(452m)

    周辺駅の口コミ

    淵野辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      テレビで取り上げられるお店業務スーパー、ニトリモールが近くにあるし車で２０分以内でアウトレットモール、Costcoも行ける。都会にも1時間かからず行けるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物ができる店や大きい公園が近くにあり、生活活動を近場で済ますことができるところ (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にドン・キホーテ、イオン、イトーヨーカドーが揃っているから (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    矢部

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ、飲食店や病院など生活するうえで色々揃ってる町なので不便がないです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅ビルなど、駅回りのお店を充実させてほしい点はあるので充分満足はしていないが、他に引っ越したいと思うほどの不満はない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      各種の店が充実している。公共施設も近くに集まっていて、便利。引っ越してくる前に我が家が「必要だ。あったら嬉しい。」と思っていた店、施設が全部そろっている。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,429万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）
    建物面積81.97㎡（壁心）
    土地面積81.99㎡（公簿）
    バルコニー面積3㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    神奈川県相模原市中央区高根2丁目

    交通
    • JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩24分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北西 4.5m 公道 ) ( 北東 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%（建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期につい
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建てられる建物

    IHクッキングヒーターでお料理の幅が広がります。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。新築の戸建て物件です。駅まで徒歩15分の場所にある物件です。家族の時間を大事にしたい方には、2LDKの物件がオススメ。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。建物面積は81.97平米となっており広さも十分ではないでしょうか。

    建築確認番号第第HPA-26-01886-1号号
    LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0081550
    自社管理番号143919

    情報公開日：2026/10/15（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社住まいの広場TOWNS

    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    交通
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日年中無休（年末年始は除く）
    免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,429万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    営業時間
    09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日
    年中無休（年末年始は除く）

    期間
    2026年10月15日（木）～2027年10月15日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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