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会社情報

ポイント

風呂の湯が冷めた時も追焚機能浴室があるので便利です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩13分の物件です。

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ）

建物面積: 107.91㎡(壁心)
バルコニー面積: 3㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
備考: 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。家事動線と収納計画にこだわり、子育て中の忙しい毎日をしっかり支えます。

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内観外観

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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周辺環境

周辺画像

9枚

【保育園】八王子市立みなみ野保育園まで393ｍ
【幼稚園】東京ゆりかご幼稚園まで1787ｍ
【小学校】みなみ野君田小学校まで305ｍ
【中学校】みなみ野中学校まで586ｍ
【スーパー】三和八王子みなみ野店まで706ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子みなみ野5丁目店まで326ｍ
【公園】みなみ野菖蒲谷戸公園まで401ｍ
【ショッピングセンター】アクロスモール八王子みなみ野まで966ｍ
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　めじろ台店　まで2354ｍ

周辺情報

学校

みなみ野君田小学校(305m)
みなみ野中学校(586m)

買い物

コンビニ(326m)
スーパー(706m)
商店街(966m)

その他施設

公園(401m)
八王子市立みなみ野保育園(393m)

周辺駅の口コミ

八王子みなみ野

いいね度：
交通の便がいい、緑が多いわりには都心まで近い、医療機関が多い (40代女性)
いいね度：
家からえきまでが近く子供を連れて移動しやすい。学校が近くにあり、長く住める。徒歩圏内に生活にに必要なものが揃ってる。首都圏にアクセスしやすい。 (30代女性)
いいね度：
住みやすい。治安がいい。道が広くて綺麗。ペットと過ごしやすい。子育ての環境に適している。 (30代女性)

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山田

いいね度：
駅から歩いて家まで帰れ、夜遅くまでやっているスーパーがある。美術館や、コンサートホールはよいものは近くにない (60代男性)
いいね度：
都心に近い割に自然が豊かである。大型店舗やコンビニもたくさんあり、買い物も便利。 (60代女性)
いいね度：
競争があるため生活物価が安いにもかかわらず、豊かな自然がある (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,899万円支払い目安：22.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ）
建物面積	107.91㎡（壁心）
土地面積	171.1㎡（公簿）
バルコニー面積	3㎡
駐車場	空有 (2台) 無料駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
築年月	2026年12月（新築）
所在地	東京都八王子市みなみ野3丁目
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩13分京王高尾線山田駅徒歩29分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%（建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。）
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期につい
取引態様	仲介
備考	地区計画区域内（南八王子地区計画区域内）／下水道処理区域／宅地造成等工事規制区域　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざま建物面積107.91平米なので、使い勝手がいいです。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。お掃除がしやすいIHクッキングヒーターです。複層ガラスの断熱効果があなたの生活を快適にします。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。靴好きの方には嬉しい、シューズボックス付き玄関です。ファミリーからニーズが高くてご好評を頂いている2LDK物件です。
建築確認番号	第第26UDI1W建06113号号
LIFULL HOME'S 物件番号	0112795-0081391
自社管理番号	143694

情報公開日：2026/10/05（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/05（6時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/12

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会社情報

株式会社住まいの広場TOWNS

神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16

交通	JR横浜線相模原駅徒歩5分 JR横浜線矢部駅徒歩18分
営業時間	09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日	年中無休（年末年始は除く）
免許番号	神奈川県知事(4)第27368号

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金利

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