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新築一戸建て14時間前 更新下九沢新築戸建3LDK / 3,480万円

  • 間取りを拡大表示1/12

    3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの新築戸建。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。な素材と落ち着いた色合いでまとめた内装が、家族の時間を豊かにします。

    1日前 公開

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.34㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    交通

    JR横浜線 橋本駅 バス11分 内出下車 徒歩1分

    • 京王相模原線 多摩境駅 バス23分 内出下車 徒歩1分
    所在地
    神奈川県相模原市緑区下九沢

    問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

    会社情報

    ポイント

    間取りが2LDKの物件です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) その他 3.5帖(1階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）

    建物面積
    92.34㎡(壁心)
    バルコニー面積
    7.29㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    備考
    3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの新築戸建。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。な素材と落ち着いた色合いでまとめた内装が、家族の時間を豊かにします。
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    内観外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【保育園】むくどり風の森保育園まで504ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園げんきっこまで333ｍ
    • 【小学校】大島小学校まで764ｍ
    • 【中学校】内出中学校まで292ｍ
    • 【スーパー】ザ・ビッグ相模原二本松店まで1243ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　相模原下九沢店まで99ｍ
    • 【公園】相模原北公園まで910ｍ
    • 【ショッピングセンター】コピオ相模原インターまで1325ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　SING橋本駅前店まで3765ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大島小学校(764m)
    • 内出中学校(292m)

    買い物

    • コンビニ(99m)
    • スーパー(1,243m)
    • 商店街(1,325m)

    その他施設

    • 公園(910m)
    • むくどり風の森保育園(504m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    橋本

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスも比較的よく、市街地から少し30分くらい車でいくと自然が感じられる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に出るまでが距離があって不便を感じます。道がすごく狭くて歩道もなくカーブしていて見通しもよくないので危なくて怖いです。近い範囲にお買い物するスーパーや衣料品店がたくさんあるので便利だと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いなどとても住みやすいが、休日に道路が渋滞することがあり、少し不便。レストランなどはチェーン店が多く、おしゃれな店がない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    多摩境

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園がたくさんあるので子供が遊べる場があるから。駅から近いところに住んでいて車を運転しなくても生活できるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活のしやすさを感じている。買い物も手頃な値段で物が揃うので困らない。自然が豊かで、それでいて田舎すぎず都会へも出掛けやすい。医療機関やその他の施設も充実。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く、日用品や食料品の購入出来る場所が多い点。また、複数の駅が利用できるため、都内に行くのも便利なため。大きなショッピングモールも揃っており、便利。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) その他 3.5帖(1階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）
    建物面積92.34㎡（壁心）
    土地面積172.35㎡（公簿）
    バルコニー面積7.29㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    神奈川県相模原市緑区下九沢

    交通
    • JR横浜線 橋本駅 バス11分 内出下車 徒歩1分
    • 京王相模原線 多摩境駅 バス23分 内出下車 徒歩1分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 北西 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) ( 南 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%（建蔽率・容積率が高いため、敷地を有効活用して大きな建物を建てることが可能。将来的に二世帯住宅などへの建替えにも柔軟に対応でき、資産活用の自由度が高い点が魅力です。）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火区域／第一種中高層住居専用地域　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地

    きれい好きな方など幅広い層の方にお勧めの新築戸建て物件で清々しい新生活を。バリアフリーでご両親との暮らしにもおすすめです。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。愛車のバイクを身近に置けるバイク置き場があります。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。IH調理器を使用したキッチンです。広い庭付きなので、お子様にストレスを感じさせることもありません。

    建築確認番号第第R08SHC103868号号
    LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0081334
    自社管理番号143644

    情報公開日：2026/10/03（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    築年数
    築1年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社住まいの広場TOWNS

    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    交通
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日年中無休（年末年始は除く）
    免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    営業時間
    09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日
    年中無休（年末年始は除く）

    期間
    2026年10月03日（土）～2027年10月03日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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