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会社情報

ポイント

生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。今回紹介するのは、建物面積が95.98平米。

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 収納 5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ）

建物面積: 95.98㎡(壁心)
バルコニー面積: 9.72㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
備考: 4つの居室とLDKに納戸（サービスルーム）を加えた4SLDKの新築戸建。収納力と部屋数を兼ね備えた住まいです。明るく開放的なLDKは対面キッチン仕様で、家事をしながらお子様を見守れます。

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内観外観

位置

平坦地

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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周辺環境

周辺画像

9枚

【保育園】相模原市立麻溝台保育園まで1107ｍ
【幼稚園】さがみひかり幼稚園まで762ｍ
【小学校】双葉小学校まで718ｍ
【中学校】麻溝台中学校まで1026ｍ
【スーパー】ユーコープ麻溝店まで756ｍ
【コンビニエンスストア】ニューヤマザキデイリーストア　　相模大野久保店まで227ｍ
【公園】相模台公園まで1369ｍ
【ショッピングセンター】ラクアルオダサガまで2131ｍ
【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ　古淵店まで3197ｍ

周辺情報

学校

双葉小学校(718m)
麻溝台中学校(1,026m)

買い物

コンビニ(227m)
スーパー(756m)
商店街(2,131m)

その他施設

公園(1,369m)
相模原市立麻溝台保育園(1,107m)

周辺駅の口コミ

小田急相模原

いいね度：
昔から住んでるので街並みを見ると安心する。栄えているわけではないが、隣駅のお店は充実しており不便を感じる事はない。 (40代女性)
いいね度：
交通網が整っている。商業施設、公共施設が充実している。適度に自然があり、津波等の天災の可能性が低い。 (50代女性)
いいね度：
幼児や低学年の子供が遊べる公園が何カ所かあり、賑やかな声がするのは町としては良いと思う。 (50代女性)

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相模大野

いいね度：
住みやすい。交通もいいし、公園もある。すべてにまあまあな感じ。 (30代女性)
いいね度：
ターミナル駅であり、多方面への移動がしやすい。駅の周りで買い物が完結し、スーパーなども充実している。道路の段差なども少なくベビーカーでの移動がしやすい。公園も多数あり、子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
治安の面では少し不安もあるが生活するには便利な場所にあると思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,980万円支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 収納 5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ）
建物面積	95.98㎡（壁心）
土地面積	122.23㎡（公簿）
バルコニー面積	9.72㎡
駐車場	空有 (1台) 無料駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
築年月	2026年10月（新築）
所在地	神奈川県相模原市南区御園4丁目
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩29分小田急小田原線相模大野駅バス9分御園五丁目下車徒歩4分
総戸数	2戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 4m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%（建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。）
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期につい
取引態様	仲介
備考	第一種低層住居専用地域／建築基準法22条指定区域／協定地有　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められ広々した2LDKで一家団欒のときを過ごせます。追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。95.98平米程の建物面積でスペースも十分。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。お掃除がしやすいIHクッキングヒーターです。
建築確認番号	第第KBI-SGM26-10-2171号号
LIFULL HOME'S 物件番号	0112795-0081278
自社管理番号	143561

情報公開日：2026/09/28（1日前公開）

最新情報提供日：2026/09/28（15時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/05

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会社情報

株式会社住まいの広場TOWNS

神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16

交通	JR横浜線相模原駅徒歩5分 JR横浜線矢部駅徒歩18分
営業時間	09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日	年中無休（年末年始は除く）
免許番号	神奈川県知事(4)第27368号

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