JR中央線 西八王子駅 徒歩14分
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新築一戸建て
1日前 更新JR中央線 西八王子駅 徒歩14分4LDK / 4,980万円
1/154LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) その他 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 100.19㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- TV付浴室
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】第七小学校まで596ｍ
- 【中学校】第七中学校まで631ｍ
- 【スーパー】スーパーアルプス台町店まで305ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子富士森公園北店まで152ｍ
- 【総合病院】南多摩病院まで1006ｍ
- 【公園】富士森公園まで619ｍ
- 【保育園】八王子ふたば保育園 まで609ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 八王子台町店まで321ｍ
- 【郵便局】八王子上野町郵便局まで878ｍ
- 【警察】富士森交番まで627ｍ
- 【図書館】八王子市中央図書館まで1403ｍ
周辺情報
学校
- 第七小学校(596m)
- 第七中学校(631m)
買い物
- コンビニ(152m)
- スーパー(305m)
- ドラッグストア(321m)
その他施設
- 総合病院(1,006m)
- 公園(619m)
- 八王子ふたば保育園 (609m)
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
買い物もしやすく、バス停も多いので雨の日であっても移動しやすい。しかし、結局駅前に施設は集中しているので利用し辛い面もあるためどちらかといえば満足にしました。 (30代男性)
いいね度：
都心に比べると不便な点もあるが、自然が豊かであるという点を重視しているため。 (20代女性)
いいね度：
自然が割と豊かでのんびりした雰囲気のところが好きだが、一方で活気があまり感じられない点はちょっと残念なところである (60代男性)
八王子
いいね度：
引っ越してくる前に住んでいた札幌の方が近所になんでも揃っていた。近くに大きな運動公園があるのはいいが、22時まで利用出来るので窓を開けている季節は五月蝿い。 (40代女性)
いいね度：
近くに市役所があるため、行政サービスを受けやすく、近くに安売りのスーパーがあるため、日常的な買い物には不便はしない。最寄り駅より徒歩圏なので車がなくとも生活ができる。 (40代女性)
いいね度：
都内でありながら自然が多く、都心までも電車１本１時間以内で行けるほど交通の便は良いです。また都心に比べ住宅費がリーブナブルです。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) その他 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.19㎡（壁心） |
| 土地面積 | 125.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2027年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市台町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 11.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年04月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 換気をして湿気を取れる窓が付いた浴室がございます。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。システムキッチン付きの物件です。駅まで徒歩14分と少し離れている物件です。建物面積が100.19平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。新生活をピカピカの新築戸建て物件で始めてみませんか。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1K建01035号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0081228 |
| 自社管理番号 | 143471 |
情報公開日：2026/09/26（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 東京都八王子市長房町
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社住まいの広場TOWNS
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- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
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間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
周辺環境
1/11
- 周辺
- 【小学校】第七小学校まで596ｍ
2/11
- 周辺
- 【中学校】第七中学校まで631ｍ
3/11
- 周辺
- 【スーパー】スーパーアルプス台町店まで305ｍ
4/11
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子富士森公園北店まで152ｍ
5/11
- 周辺
- 【総合病院】南多摩病院まで1006ｍ
6/11
- 周辺
- 【公園】富士森公園まで619ｍ
7/11
- 周辺
- 【保育園】八王子ふたば保育園 まで609ｍ
8/11
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 八王子台町店まで321ｍ
9/11
- 周辺
- 【郵便局】八王子上野町郵便局まで878ｍ
10/11
- 周辺
- 【警察】富士森交番まで627ｍ
11/11
- 周辺
- 【図書館】八王子市中央図書館まで1403ｍ
その他
1/3
- その他
- 区画図は、土地の形状、境界、道路との関係を詳細に示す図面土地の正確な位置、面積、形状を把握し購入や建築計画の判断に不可欠です。区画整理や開発状況も示され、将来的な土地利用のイメージを掴む上でも重要。
2/3
- その他
3/3
- その他
- 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。