多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩9分
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新築一戸建て
5時間前 更新多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩9分4LDK / 4,580万円
1/154LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)）
- 建物面積
- 109.51㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- TV付浴室
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】鹿島小学校まで1009ｍ
- 【中学校】松が谷中学校まで1353ｍ
- 【スーパー】オーケー多摩大塚店まで292ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 帝京大前店まで339ｍ
- 【クリニック】鹿島クリニックまで1015ｍ
- 【公園】大塚下田公園まで156ｍ
- 【保育園】大塚保育園まで520ｍ
- 【ドラッグストア】大塚調剤薬局まで314ｍ
- 【郵便局】大塚・帝京大学駅前郵便局まで718ｍ
- 【市役所・区役所】由木東事務所まで756ｍ
- 【幼稚園】帝京大学幼稚園まで981ｍ
周辺情報
学校
- 鹿島小学校(1,009m)
- 松が谷中学校(1,353m)
買い物
- コンビニ(339m)
- スーパー(292m)
- ドラッグストア(314m)
その他施設
- 公園(156m)
- 鹿島クリニック(1,015m)
周辺駅の口コミ
大塚・帝京大学
いいね度：
老後の生活の為、交通機関を利用してのショッピングや観劇を見ることもないため。静かで暮らし易い。 (60代男性)
いいね度：
①良い病院が少ない②道がせまい③マナーが悪い人が多い④お洒落さが全くない⑤スーパーが古い⑥強風だと電車がとまる (50代女性)
いいね度：
近所付き合いが多く、同年代の子供も多いので子育てがとてもしやすい、公園も多い (30代女性)
京王多摩センター
いいね度：
大型スーパーはないが、そこそこ安いスーパーは揃っているし、生活に支障は無い。自然が豊富なのが良い所。 (50代男性)
いいね度：
治安が良いのは大前提で、プラス自然が多い。遊歩道が多く、子供を野放しで遊ばせても安心していられる。 (50代男性)
いいね度：
治安がいい。安いスーパーがある。緑が多く、ファミリー層が多くて住みやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,580万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 109.51㎡（壁心） |
| 土地面積 | 150.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2027年3月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市大塚 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年03月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 大塚下田公園まで156mです。建物面積109.51平米なので、使い勝手がいいです。広い庭付きなので、お子様にストレスを感じさせることもありません。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。来客が一目でわかるTVインターホン付き。都市近郊ですので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことが出来ます。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1K建01048号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0081100 |
| 自社管理番号 | 143294 |
情報公開日：2026/09/18（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/18（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
周辺環境
1/11
- 周辺
- 【小学校】鹿島小学校まで1009ｍ
2/11
- 周辺
- 【中学校】松が谷中学校まで1353ｍ
3/11
- 周辺
- 【スーパー】オーケー多摩大塚店まで292ｍ
4/11
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 帝京大前店まで339ｍ
5/11
- 周辺
- 【クリニック】鹿島クリニックまで1015ｍ
6/11
- 周辺
- 【公園】大塚下田公園まで156ｍ
7/11
- 周辺
- 【保育園】大塚保育園まで520ｍ
8/11
- 周辺
- 【ドラッグストア】大塚調剤薬局まで314ｍ
9/11
- 周辺
- 【郵便局】大塚・帝京大学駅前郵便局まで718ｍ
10/11
- 周辺
- 【市役所・区役所】由木東事務所まで756ｍ
11/11
- 周辺
- 【幼稚園】帝京大学幼稚園まで981ｍ
その他
1/3
- その他
- 区画図は、土地の形状、境界、道路との関係を詳細に示す図面土地の正確な位置、面積、形状を把握し購入や建築計画の判断に不可欠です。区画整理や開発状況も示され、将来的な土地利用のイメージを掴む上でも重要。
2/3
- その他
3/3
- その他
- 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。