京王高尾線 京王片倉駅 徒歩10分
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新築一戸建て
3日前 更新京王高尾線 京王片倉駅 徒歩10分4LDK / 5,990万円
1/31敷地面積112.66平米、木造2階建ての新築一戸建てです。南側道路に面した整形地で日当たりに恵まれた閑静な住宅街に位置します。長期優良住宅の認定を受けており、末永く安心して暮らせる住まいです。
6日前 価格更新
5,990万円
4LDK/100.81㎡(壁心)
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩10分
- JR横浜線 八王子駅 徒歩13分
- 京王高尾線 山田駅 徒歩18分
- JR横浜線 片倉駅 徒歩21分
- 京王線 京王八王子駅 徒歩21分
問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 100.81㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
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周辺環境
周辺情報
学校
- 第三小学校(657m)
- 第六中学校(655m)
買い物
- コンビニ(315m)
- スーパー(939m)
- ドラッグストア(696m)
その他施設
- 総合病院(653m)
- 公園(353m)
- 八王子市立子安保育園 (521m)
周辺駅の口コミ
京王片倉
いいね度：
買い物もしやすい。車での行動もしやすい。徒歩、お散歩としてもカフェや公園が充実している。 (30代女性)
いいね度：
他の町に住んだことはありませんが都心まで時間がかかる以外に不便を感じたことはありません (40代男性)
いいね度：
スーパーなどが近くにあるため生活に困らないが、駅チカの割に住宅地なので本屋などせｎんもんてきなおみせがもう少し欲しい (40代男性)
八王子
いいね度：
都会と言うほどではないが、少し田舎ぽく、それでいて便利さは良い (50代男性)
いいね度：
マンションの下には何でも揃うスギ薬局、歩いて3分のところには24時間営業のスーパー、歩いて3分のところにはセブンイレブン、公園などは歩いて10分ほどのところにあるので子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
夜になると車もあまり走ってなく静かでいいです。山や川もあり自然がきれいでいいです。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,990万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.81㎡（壁心） |
| 土地面積 | 112.66㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市万町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 第2種高度地区 景観法 航空法 宅地造成等規制法 駅から徒歩10分圏内に立地しています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。建物面積100.81平米なので、使い勝手がいいです。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC106255号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0080923 |
| 自社管理番号 | 143009 |
情報公開日：2026/09/03（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/17（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/31
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- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩28分
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
会社紹介
物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
岸田周平
何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。
不動産探しから購入、そしてアフターフォローまで当社が親切丁寧にサポートいたします。地元のことを知り尽くしているスタッフの揃う当社へぜひお任せください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
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- 期間
- 2026年09月05日（土）～2027年09月05日（日）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 18.3帖の広々としたLDKは、ご家族みんながゆったり寛げる開放的な大空間です。南向きの明るい日差しが差し込み、家族団らんの時間を心地よく彩ります。新築戸建てならではの清潔感と快適さを実感できます。
2/8
- 室内
- バリアフリーに配慮された安心・安全な内装設計が魅力の新築一戸建てです。設計・建設住宅性能評価書を取得しており、高い建物品質と快適性を兼ね備えています。木の温もりが感じられる上質な空間デザインです。
3/8
- 室内
- 細部までこだわった上質な内装デザインと充実した設備仕様が魅力の室内です。全居室に収納を配し、住空間を広く有効活用できる工夫が満載。都市ガス採用で光熱費も抑えられ経済的に長く暮らせる設計です。
4/8
- 寝室
- ゆったり寛げる8.0帖の主寝室は、大きなベッドを置いてもゆとりある広さを誇ります。さらに大容量のウォークインクロゼットを完備しているため、夫婦のお洋服や季節物の家電もすっきりと収納できます。
5/8
- 子供部屋
- 洋室は子供部屋としても使いやすいサイズ感で、各部屋に収納クロゼットを完備。学習デスクやベッドを配置してもゆとりがあり、お子様の成長に合わせた部屋作りが可能です。小学校まで徒歩10分圏内で通学も安心。
6/8
- 洋室
- 2階に配置された洋室は、全居室にクローゼットなどの収納をしっかり備えています。明るい採光が確保された室内は、書斎や趣味の部屋、客間などライフスタイルに合わせて多用途にフレキシブルに活用できます。
7/8
- 玄関
- 家の顔となる玄関には、家族全員の靴をたっぷり収められるシューズボックスと便利なシューズインクロークを完備。ごちゃつきがちな玄関周りを常に美しく保ち、来客時も気持ちよく迎えられる開放的な空間です。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 敷地面積112.66平米、木造2階建ての新築一戸建てです。南側道路に面した整形地で日当たりに恵まれた閑静な住宅街に位置します。長期優良住宅の認定を受けており、末永く安心して暮らせる住まいです。
2/2
- バルコニー
- 陽当り良好な南面バルコニーは、洗濯物や布団を一度にたくさん干せる十分なスペースを確保しています。爽やかな風と太陽の光をたっぷり感じられる開放的な空間で、ガーデニングなども手軽に楽しむことができます。
設備
1/6
- キッチン
- お料理中もご家族との会話が楽しめる対面式システムキッチンを採用しています。家事をサポートする便利な食器洗乾燥機やパントリーが備わっており、雑然としがちな厨房まわりもスッキリきれいに片付きます。
2/6
- 浴室
- 1坪以上のゆとりある浴室には、雨の日の洗濯物干しや暖房に役立つ浴室乾燥機とオートバス機能を完備。さらに換気に嬉しい窓も付いており、湿気を逃がして清潔で快適なバスタイムを毎日優雅に過ごせます。
3/6
- トイレ
- 快適にご使用いただける温水洗浄便座と節水型トイレを設置。1階と2階の合計2ヶ所にトイレを備えているため、朝の慌ただしい時間帯も混雑せず安心です。高機能で掃除もしやすい衛生的な空間に仕上がっています。
4/6
- 洗面
- 朝の身支度をスムーズにする洗髪洗面化粧台を設置。シャワー付洗面台のため、身だしなみを整える際や手洗い・お掃除にも大変便利です。洗面小物をきれいに収納できるスペースも考慮された設計となっています。
5/6
- 収納
- 全居室収納に加え、床下収納や便利な納戸スペースを備えた豊富な収納計画です。生活空間に物が溢れず、住まい全体をいつでも美しく快適に保てます。季節物の衣類や大型日用品の整理にも重宝する設計です。
6/6
- 駐車場
- 敷地内にはカースペースを完備しております。お持ちのマイカーのサイズや出入りのしやすさ、前面道路との関係性などはぜひ現地でご確認ください。八王子駅や京王片倉駅へのアクセスも良く便利な立地です。
その他
1/14
- その他
- 南側にある幅員約4.0ｍの公道に面した現地です。京王高尾線京王片倉駅まで徒歩10分、JR八王子駅まで徒歩13分と2沿線利用可能な好立地です。車の出し入れや周辺の交通量も併せて現地でぜひご確認ください。
2/14
- その他
- バルコニーからの眺望は前面に遮るものがなく、風通し・陽当りともに良好な環境です。八王子市万町の穏やかな街並みを一望でき、四季折々の空の移ろいを感じながら、心地よい日常を過ごすことができます。
3/14
- その他
- 家具の配置がしやすいすっきりとしたリビングダイニングです。建物面積100.81平米の余裕ある4LDKで、家族との会話が弾む開放的な空間が広がります。ぜひ現地で実際の広さや陽当りをご体感ください。
4/14
- その他
- 食事の準備や片付けがスムーズに行える使い勝手の良いダイニングキッチンです。キッチンスペースには充実した収納力を誇るパントリーを備え、買い置きの食品や調理器具も余裕を持ってスマートに整頓できます。
5/14
- その他
- 脱衣場は洗面台や洗濯機を置いてもゆとりのある動作空間を確保しています。入浴後の着替えや毎日の洗濯作業もスムーズに行える設計です。24時間換気システムも稼働し、湿気がこもりにくく快適に保てます。
6/14
- その他
- 敷地内には家庭菜園やガーデニングを楽しめるお庭スペースがございます。隣家との間隔がしっかり保たれているため通風も良好です。お子様のちょっとした遊び場やペットとの触れ合いの場としても活躍します。
7/14
- その他
- 地盤調査済で瑕疵保険保証が付き、フラット35Sにも対応した信頼の木造建築です。建築基準を満たした設計・建設住宅性能評価書を取得済で、構造や工法に至るまで末永く安全に暮らせる品質が確保されています。
8/14
- その他
- 南向きの窓から心地よい光が注ぎ込むLDKは、18.3帖のゆとりある大きさです。家族が自然と集まる温かみのある住空間は、BELS/省エネ基準適合認定も受けており一年中快適で省エネな暮らしを支えます。
9/14
- その他
- キッチンに隣接したダイニングスペースは、配膳や後片付けの手間を減らす効率的な動線設計です。家族みんなで温かい食事を楽しむ時間をより豊かに演出し、毎日の暮らしにゆとりと笑顔をもたらしてくれます。
10/14
- その他
- 毎日の洗濯作業を快適に行える効率的なランドリースペースです。浴室乾燥機や洗髪洗面化粧台とも近く、洗う・干す・畳むの動線がスムーズ。24時間換気システムを備え清潔な室内環境をキープできます。
11/14
- その他
- お洋服やスーツケース、季節物の大きな荷物もまとめて整理できるウォークインクロゼットです。服を探しやすく出し入れもスムーズなため、毎朝の身支度や衣替えが格段にラクになる便利な収納スペースです。
12/14
- その他
- セキュリティ面も安心のTVモニタ付インターホンを標準装備しています。室内から来訪者の顔や姿をしっかり確認してから対応できるため、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間帯も安全に過ごすことが可能です。
13/14
- その他
- 24時間換気システムを導入し、室内は常に新鮮で綺麗な空気が循環する快適な住環境が保たれています。省エネ基準に適合した高い気密・断熱性能を備えているため、冷暖房効率も良く年中快適に過ごせます。
14/14
- その他
- 毎日の光熱費を抑える高効率な省エネ給湯器を標準設置しています。少ないエネルギーでお湯を沸かすことができ、地球環境にもお財布にも優しい仕様です。いつでもお好みの温度で快適なお湯をご利用いただけます。