新築一戸建て
3日前 更新JR中央線 西八王子駅 徒歩23分2SLDK / 3,780万円
1/312026年8月完成予定の木造2階建て新築分譲住宅です。建物構造には制震構造や省エネルギー対策を導入し、地震への備えと住まいの快適性を両立。南向きの陽当りに恵まれた敷地に堂々誕生いたします。
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 7帖(2階)×2 収納 3帖(2階) 収納 5.8帖(2階)）
- 建物面積
- 98.4㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 3LDKよりも経済的に購入できるのが、2LDKの物件です。夫婦2人連れから3人家族におすすめです。広めのリビングルームに加えて、2部屋あるスペースは、子供部屋から、寝室など幅広い用途に対応できます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 制震構造
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周辺環境
周辺情報
学校
- 長房小学校(348m)
- 長房中学校(1,034m)
買い物
- コンビニ(796m)
- スーパー(348m)
- ドラッグストア(980m)
その他施設
- 総合病院(1,833m)
- 公園(343m)
- 長房みなみ保育園(485m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
自然が多く、四季を感じることができる。ワンちゃんの散歩コースが充実している (40代男性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、クリーニング屋、ガソリンスタンド、ファミリーレストラン等あり、１０分も歩かないで川があり裏手にはちょっとした林もあり、とても住み心地がよい (40代女性)
いいね度：
子育て、趣味、飲食、買い物どれを取ってもく車で30分で済む所。 (50代男性)
高尾
いいね度：
スーパーや、商業施設などあり買い物に便利。病院も近く何かあったときに安心。飲食店や宅配ピザなども複数あり、外食しやすい。小学校中学校もちかく、塾も複数ありいろいろ選べた。 (50代女性)
いいね度：
身近に自然風景を楽しむことができ、かつ近所付き合いもわずらわしく無い点。 (40代男性)
いいね度：
公共交通機関もとても充実していて、高速道路も近くなので、いろいろな手段を使って移動できる。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 7帖(2階)×2 収納 3帖(2階) 収納 5.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.4㎡（壁心） |
| 土地面積 | 130.45㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市長房町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。建物面積は98.4平米となっており広さも十分ではないでしょうか。収納と広々リビングがほしい方は2SLDKの間取り。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103658号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0080575 |
| 自社管理番号 | 142426 |
情報公開日：2026/08/07（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 住所
- 東京都八王子市並木町
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- JR中央線 西八王子駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
会社紹介
物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
岸田周平
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不動産探しから購入、そしてアフターフォローまで当社が親切丁寧にサポートいたします。地元のことを知り尽くしているスタッフの揃う当社へぜひお任せください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年08月08日（土）～2027年08月08日（日）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月08日（土）～2027年08月08日（日）
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDKよりも経済的に購入できるのが、2LDKの物件です。夫婦2人連れから3人家族におすすめです。広めのリビングルームに加えて、2部屋あるスペースは、子供部屋から、寝室など幅広い用途に対応できます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 1階に配置されたLDKは19.1帖の伸びやかな大空間です。南向き設計につき陽光が室内まで心地よく差し込み、家族が集うリビングに最適。家具の配置がしやすいすっきりとした間取り設計も魅力です。
2/8
- 室内
- 室内には断熱性や結露防止に効果的な複層ガラスを全窓に標準採用。明るく清潔感のあるフローリング施工で、通風良好な心地よい生活空間が広がります。細部の仕上がりまでこだわり抜いた新築一戸建てです。
3/8
- 室内
- 省エネルギー対策を施した高効率な住まいです。全居室フローリングで日々の清掃がしやすく、複層ガラスにより夏は涼しく冬は暖かい快適な室温を維持。家族みんなが安心して暮らせる室内環境に仕上がっています。
4/8
- 寝室
- 主寝室に最適な7.0帖の洋室は、複層ガラスを採用した快適な居住空間です。静かで落ち着いた時間を過ごせる室内レイアウトになっており、衣類をまとめてスッキリ収納できる専用クロゼットも完備しています。
5/8
- 子供部屋
- 2階の洋室は7.0帖あり、学習机やベッドを配置してもゆとりがあるため子供部屋に最適です。全居室フローリングかつクロゼット収納を備えており、自分で片付けをする習慣作りにも役立つ使いやすいお部屋です。
6/8
- 洋室
- 2階に配置された洋室は7.0帖の開放的な広さを確保しております。全居室6帖以上かつフローリング仕様のため、大型の家具も配置しやすく、収納力のあるクロゼット付きで室内をひろびろお使いいただけます。
7/8
- 玄関
- 家の顔となる玄関空間には、家族全員の靴をスマートに収められる大容量シューズボックスを設置。玄関周りを常に美しく整理整頓できます。通風や明るさにも配慮された開放的な玄関アプローチとなっています。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 2026年8月完成予定の木造2階建て新築分譲住宅です。建物構造には制震構造や省エネルギー対策を導入し、地震への備えと住まいの快適性を両立。南向きの陽当りに恵まれた敷地に堂々誕生いたします。
2/2
- バルコニー
- 日当り良好な南面に面したワイドバルコニーを採用。奥行きと横幅に余裕があるため、洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができます。爽やかな風と明るい日光が注ぎ込む気持ちの良い屋外スペースです。
設備
1/6
- キッチン
- 料理中も会話が弾む対面式システムキッチンを採用。三口コンロでお手入れしやすい設計に加え、食料品や日用品のストックに便利なパントリー収納も備わっており、整理整頓された厨房空間を維持できます。
2/6
- 浴室
- 一日の疲れを癒すバスルームはゆったりとした1坪以上の広さを確保。湿気対策や換気に役立つ窓が付いているほか、いつでも適温で入浴が楽しめる追焚機能を備えており、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
3/6
- トイレ
- 1階と2階の各階に温水洗浄便座付きのトイレを配置した便利な2ヶ所仕様です。朝の慌ただしい時間帯の混雑を解消し、来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。清潔感あふれる快適なプライベート空間です。
4/6
- 洗面
- 清潔感のある独立洗髪洗面化粧台を標準採用。シャワーヘッド付きで朝の身支度や掃除もラクラクこなせます。鏡裏や下部に豊富な収納スペースを備えており、散らかりがちな洗面小物もすっきりと整理可能です。
5/6
- 収納
- 2階には3.0帖と5.8帖の納戸（S）を2部屋完備。全居室収納に加えて床下収納やパントリーも備えており、季節物の家電や衣類、アウトドア用品まで家中の荷物をたっぷり収められる優れた収納力です。
6/6
- 駐車場
- 敷地内に自家用車をスムーズに駐停車できるカースペースをしっかり完備。前面道路との出し入れもしやすい配置となっており、毎日の通勤や休日のお買い物、レジャーへのドライブも快適にスタートできます。
その他
1/14
- その他
- 八王子市長房町の閑静な住宅街に位置する全1棟の新築一戸建てです。敷地面積はゆとりのある130.45平米を確保。前面道路との接道状況や日当りの良さ、周辺の交通量など現地で丁寧にご案内いたします。
2/14
- その他
- 周辺は第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街です。2階からの眺望は開放感があり、心地よい風が通り抜ける通風良好な環境。四季折々の街並みを日常的に感じながら穏やかに暮らせるロケーションです。
3/14
- その他
- 全居室フローリング仕様で清掃がスムーズな19.1帖のLDK空間です。家族みんながゆったり過ごせる広さを備えており、ダイニングテーブルやソファを配置してもゆとりのある快適な室内環境が叶います。
4/14
- その他
- 配膳や後片付けがスムーズに行える対面カウンターキッチンです。都市ガス対応の三口コンロを標準装備しており、加熱調理も手際よくこなせます。お部屋全体を見渡しながら家事ができる機能的なレイアウトです。
5/14
- その他
- 洗面脱衣室には毎朝の身支度が快適に行える洗髪洗面化粧台を設置。バス・トイレ別の使いやすい動線設計となっており、洗面室内の足元には床下収納も完備。洗剤などのストック類をすっきり整理保管できます。
6/14
- その他
- 敷地面積39.46坪のゆとりを活かした庭スペースを完備。ガーデニングやお子様のプール遊びなど、戸建てならではの屋外生活が満喫できます。南向きのため日当たりが良く、植栽の育成にも適した環境です。
7/14
- その他
- 建築中の本物件は揺れを吸収・低減する安心の制震構造を採用。さらに住宅ローンの優遇措置が受けられるフラット35Sに対応した高い性能水準を誇ります。見えない構造部分も強固に造られた高品質住宅です。
8/14
- その他
- 19.1帖の広々としたLDKは南向きの採光で一日中明るい空間です。対面式キッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理中もご家族とのコミュニケーションが途切れません。憩いの場に相応しいリビングです。
9/14
- その他
- ダイニングスペースには大型のダイニングテーブルもゆったり設置できます。キッチンからの配膳動線が短く、毎日の食事や後片付けもスマート。家族で食卓を囲む豊かな時間を演出する明るいダイニングです。
10/14
- その他
- 洗面室内に洗濯機置場を完備し、洗髪洗面化粧台での事前手洗いや洗濯後の干し作業もスムーズです。雨の日や花粉の季節にも安心な浴室乾燥機を設置しているため、季節を問わず室内干しが快適に行えます。
11/14
- その他
- 2階にある5.8帖の納戸スペースは、衣装部屋や大型クローゼットとしても大活躍。季節物の衣類からスーツケースや趣味の道具まで一括管理できる大容量で、居室空間をいつでもスッキリ広く保てます。
12/14
- その他
- 防犯性に優れたTVモニタ付インターホンを1階LDKに設置。訪問者の姿を室内からカラー画面で事前に確認できるため、一人での留守番やお子様の留守中、急な来客時にも安心して対応することができる装備です。
13/14
- その他
- 浴室には換気・暖房・乾燥が行える浴室乾燥機を装備。雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック防止やカビ抑制にも効果を発揮します。家全体が通風良好で快適な空気循環環境が整えられています。
14/14
- その他
- 省エネ性能に優れた高効率給湯器を採用。熱効率が高く燃料費を節約できるため毎月の光熱費を抑制できます。都市ガス対応でいつでもスイッチひとつでお風呂の追焚が可能な、利便性と経済性を兼ね備えた設備です。