新築一戸建て
3日前 更新JR横浜線 片倉駅 徒歩34分4LDK / 5,280万円
1/31八王子市北野台2丁目に位置する2026年12月完成予定の新築一戸建てです。敷地面積は59.33坪とゆとりがあり、耐震性や耐久性に優れた木造2階建て住宅。周辺は緑豊かで落ち着いた住環境が広がっています。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 10帖(2階)）
- 建物面積
- 110.34㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 3人から4人家族には、新築戸建3LDKよりも広くゆったりした暮らしが出来る4LDKがおすすめです。家の中が広いことで、家族全員で団らんのできるリビングの他、子供1人に1部屋を割り当てることも可能です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺情報
学校
- 中山小学校(326m)
- 中山中学校(204m)
買い物
- コンビニ(1,501m)
- スーパー(1,429m)
- ドラッグストア(1,217m)
その他施設
- 総合病院(2,114m)
- 公園(209m)
- なみのり保育園(626m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
片倉
いいね度：
適度に都会で、自然も多く、とても住みやすい地域です。。スーパーや病院など、生活に欠かせない施設が近くにあるので便利です。 (50代女性)
いいね度：
交通の便・商業施設・医療機関などの便利さと、緑や川や桜並木などの自然が融合しているところ。 (40代男性)
いいね度：
道が広く通りやすい人も密集しておらず普段の買い物もしやすい交通の便もとても良く少し足を伸ばせばホームセンターやイオンモールなどがある基本的には最寄駅で全てが足る (20代男性)
長沼
いいね度：
日常生活をする上で、さほど不便さは感じてないが、病院がないのが気になるところ (40代男性)
いいね度：
自然豊かで四季を感じる事ができる。駅にまでの距離が近い。家の近くにはスーパーなどはないが、電車や車を使えば買い物にも便利。住みやすい。 (50代女性)
いいね度：
学校や保育園が近くにあり、スーパーも何店舗か近くにあるから。河川敷などで散歩をすることができる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,280万円 支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 10帖(2階)） |
| 建物面積 | 110.34㎡（壁心） |
| 土地面積 | 196.14㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市北野台2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 12m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 北野台こみちの公園まで209mです。4LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。建物面積110.34平米の物件は住み心地が良いと評判です。太陽光発電システム付きなので、環境にも優しい設計となっております。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。南向きの物件です。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC112540号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0080563 |
| 自社管理番号 | 142438 |
情報公開日：2026/08/07（53日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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- 住所
- 東京都八王子市暁町1丁目18-8
- 交通
- 京王線 京王八王子駅 徒歩26分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
会社紹介
物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
岸田周平
何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。
システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。太陽光発電システムで暮らしを豊かにして、地球にやさしい生活をしましょう。家族団らんで外で遊べるような、交通量が少ない環境です。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。ＴＶインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。建物面積は110．34平米となっており広さも十分ではないでしょうか。家族におすすめな4ＬＤＫ。設備も充実しています。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年08月08日（土）～2027年08月08日（日）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
オープンハウス情報
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3人から4人家族には、新築戸建3LDKよりも広くゆったりした暮らしが出来る4LDKがおすすめです。家の中が広いことで、家族全員で団らんのできるリビングの他、子供1人に1部屋を割り当てることも可能です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 18.0帖のゆとりあるLDKは、南向きの採光設計により明るく開放的なリビング空間を実現しています。ご家族全員でゆったりと団らんを楽しめる広さが魅力で、家具配置の自由度も高い使いやすい間取りです。
2/8
- 室内
- 木の温もりが感じられるナチュラルテイストの室内内装デザインです。長期優良住宅の認定基準に適合した高品質な新築一戸建てで、将来にわたって安心かつ快適に過ごせる丁寧な施工技術が各所に詰まっています。
3/8
- 室内
- シックで清潔感のあるインテリアでまとめられた室内空間です。バリアフリー設計やBELS省エネ基準に適合した高品質な内装設備を採用しており、ご高齢の方から小さなお子様まで安心して快適に暮らせます。
4/8
- 寝室
- 主寝室に最適な2階の10.0帖の洋室は、ダブルベッドなどの大型家具を配置してもゆとりある広さです。ウォークインクローゼットも併設されており、衣類や季節物の荷物をすっきりと収納することが可能です。
5/8
- 子供部屋
- 2階の7.8帖洋室は、お子様の成長に合わせた家具配置がしやすいゆったりとした間取りです。2面採光で明るく爽やかな風が通り抜け、集中して勉強や作業に取り組める心地よいプライベート空間を提供します。
6/8
- 洋室
- 2階に配置された5.2帖の洋室は全室2面採光設計のため、日当たりと通風が良好な明るいお部屋です。クローゼット収納をしっかり備えており、子ども部屋や書斎、テレワーク用スペースとしても活用いただけます。
7/8
- 玄関
- 家の顔となる玄関には、ご家族全員の靴をすっきり収められるシューズボックスを完備。すっきりとした空間を維持しやすく、来客時にも好印象を与えます。段差も配慮されたバリアフリーを考慮した設計です。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 八王子市北野台2丁目に位置する2026年12月完成予定の新築一戸建てです。敷地面積は59.33坪とゆとりがあり、耐震性や耐久性に優れた木造2階建て住宅。周辺は緑豊かで落ち着いた住環境が広がっています。
2/2
- バルコニー
- 南面に配置されたバルコニーは陽当り良好で、洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができます。開放感のある展望とともに心地よい風が吹き抜け、ガーデニングなどのちょっとした趣味の空間としても活躍します。
設備
1/6
- キッチン
- 家事の効率を高める便利な食器洗乾燥機や浄水器を備えたシステムキッチンです。ご家族との会話を楽しめる対面式カウンターキッチン仕様で、料理中もリビングの様子を見渡せる安心の設計が施されています。
2/6
- 浴室
- 1坪以上の広さを確保した浴室には、一日の疲れを癒す追焚機能や雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機を完備しています。窓も設置されているため換気性能が高く、カビの発生を抑えて清潔な空間を保つことが可能です。
3/6
- トイレ
- 温水洗浄便座と節水型トイレを採用した快適なトイレ空間です。本物件は1階と2階の2箇所にトイレを設置しているため、朝のラッシュ時や急な来客時にも慌てることなく安心してご使用いただける配慮がされています。
4/6
- 洗面
- 朝の身支度を快適にするシャワー付きの洗髪洗面化粧台を設置しています。三面鏡の裏側は便利な収納スペースになっており、洗面用具やコスメ用品などをすっきりと整理して美しい空間を保つことができて便利です。
5/6
- 収納
- 全居室に収納スペースを完備しており、お部屋を広く清潔に保つことができます。衣類だけでなく季節物の家電や日用品のストックなども整理整頓しやすく、暮らしの利便性を高める工夫が各所に施されています。
6/6
- 駐車場
- カースペースは車2台分の駐車が可能なスペースを確保しています。北側12mの広い前面道路に接しているため、大型車やSUVでもバックでの駐車や出し入れがスムーズに行えて毎日のドライブもストレスフリーです。
その他
1/14
- その他
- 北側前面道路は幅員約12mと十分な広さがある公道に接しています。八王子市北野台2丁目の閑静な住宅街に位置し、大型車の車庫入れやすれ違いもスムーズに行える環境が整っています。ぜひ現地で確認ください。
2/14
- その他
- 高台寄りの閑静な住宅街である北野台2丁目からの豊かな景色が広がります。前面に遮るものがなく、風通しと日当たりに恵まれた良好な住環境のもと、季節ごとの空の表情を楽しみながら穏やかに暮らせます。
3/14
- その他
- 18帖の広々としたLDKは南からの光が差し込む心地よい空間です。敷地面積196.14平米のゆとりある敷地に建つ新築戸建てで、家族が集うダイニングスペースもゆったりと配置できるレイアウトになっています。
4/14
- その他
- 手料理をスムーズに配膳できるカウンターキッチンを採用したダイニングエリアです。収納力豊富なパントリーや三口コンロを備えており、毎日の食事準備や食後の片付けも快適に行える効率的な動線が魅力となります。
5/14
- その他
- ゆとりのある脱衣スペースは、洗面作業や入浴後の着替えがスムーズに行える使い勝手の良い動線設計です。室内洗濯機置場も併設されており、洗剤などを整理整頓できる収納棚を置くスペースも考慮されています。
6/14
- その他
- 南側に面した陽当り抜群の専用庭を配置しています。ガーデニングや家庭菜園を楽しむのはもちろん、お子様のプール遊びやペットの運動スペースとしても活用でき、戸建てならではの豊かな屋外暮らしを満喫できます。
7/14
- その他
- 建物の重さを面全体で支える堅固なベタ基礎を採用し、シロアリ被害や地盤沈下リスクを軽減します。設計・建設住宅性能評価書を取得予定の構造で、地震に強い安全で長持ちする住まいづくりを実現しています。
8/14
- その他
- 全室南向きの恩恵を受けるLDK18.0帖は、明るい陽光が奥まで届く快適空間です。和室5.0帖が隣接しており、引き戸を開放すればより広々とした大空間としてファミリーイベントなどにも柔軟に対応できます。
9/14
- その他
- キッチンからダイレクトに目が届くダイニングスペースです。ご家族でのお食事や団らんの時間を心地よく彩り、対面キッチン越しに会話が弾むレイアウト。毎日の家事負担を減らす使い勝手の良い動線が魅力です。
10/14
- その他
- 洗面所兼ランドリースペースは、洗濯機置場からの移動がスムーズで効率的な家事動線を実現。浴室乾燥機も近くにあるため、雨の日や夜間の室内干しにも困らず、時間を有効活用できる家事ラク設計となっています。
11/14
- その他
- 衣類やバック、大型のスーツケースまでまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼットです。服選びがしやすくハンガーにかけるだけの簡単収納で、室内をいつもすっきりと綺麗に保つことができます。
12/14
- その他
- 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを標準装備しています。防犯性に優れ、留守中の録画機能や応答対応ができるため、お子様の留守番や一人でのお留守の際も大変安心感があります。
13/14
- その他
- 全室に2面採光を取り入れることで自然な通風量を確保し、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。最新の省エネ空調設備や換気システムを導入しやすく、光熱費を抑えたエコな暮らしをしっかりサポートします。
14/14
- その他
- 環境に優しく経済的な都市ガスに対応した最新の省エネ給湯器を設置しています。お湯はりや保温を自動で行うオートバス機能も備えており、光熱費の節約に貢献しながらいつでも温かいお風呂に入ることができます。