金井新築戸建
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新築一戸建て
3時間前 更新金井新築戸建4LDK / 5,598万円
1/30建物面積105.57？の木造2階建て新築一戸建て。耐震構造や長期優良住宅に対応した安心の住宅性能を備えています。第一種低層住居専用地域内の緑豊かな住環境に位置し、永く快適に住み続けられます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 4.9帖(2階)）
- 建物面積
- 105.57㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
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周辺環境
周辺情報
学校
- 金井小学校(1,101m)
- 金井中学校(494m)
買い物
- コンビニ(602m)
- スーパー(1,079m)
- 商店街(2,305m)
その他施設
- 公園(142m)
- ゆうき山保育園(1,686m)
周辺駅の口コミ
玉川学園前
いいね度：
必要なものは 近くで手に入るし、生活していて困ることがないから (30代女性)
いいね度：
暮らす分には足りないお店などもないし、学校や公園もあるので子育てはしやすいし、交通の便もいいです。 (20代女性)
いいね度：
JRと小田急線が両方使えるので、新宿方面にも横浜方面にも、電車１本で出ることが出来る。駐車場があるお店が多いので、車での移動が便利。 (30代女性)
鶴川
いいね度：
駅から徒歩圏内でコンビニも充実。近所に大きい病院はないもののいろいろな開業医も充実している。また、バス路線も充実していると思う。 (40代男性)
いいね度：
お年寄りが増えた印象はあるが、子供も多く、みんなに優しい街だと思う。治安は悪くなく、安心して暮らせている (50代男性)
いいね度：
交通関係も良く、商店街や24時間営業のスーパーがあり、のどかな街だから (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,598万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 4.9帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.57㎡（壁心） |
| 土地面積 | 165.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市金井町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 内装、外装共にきれいな住み心地の良い新築物件です。南向きの物件です。奥様方にニーズが非常に高いのが浄水器です。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。きれい好きな方など幅広い層の方にお勧めの新築戸建て物件で清々しい新生活を。多くの方に好評の、令和8年6月築の物件です。家族皆で暮らすなら広々とした4LDKの物件。 |
| 建築確認番号 | 第第トラストT25-0235号号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0080489 |
| 自社管理番号 | 142187 |
情報公開日：2026/08/06（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/23（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/07
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- 築1年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,598万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年07月28日（火）～2027年07月28日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
オープンハウス情報
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間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 1階に位置するLDKは広々とした17.0帖の大空間となっております。南向きで陽当たりが良く、家族が集まるリビング空間を明るく暖かく包み込みます。フローリング仕様で清潔に保てる点も魅力的なポイントです。
2/7
- 室内
- 全居室フローリング仕上げの内装は清掃性に優れ、日々の掃除やお手入れがとても手軽に行えます。バリアフリーに配慮されたフラットな室内設計のため、小さなお子様からご高齢の方まで安全に暮らせます。
3/7
- 室内
- 全居室に複層ガラスサッシを採用しており、結露の発生を抑えつつ高い省エネ効果を発揮します。室内はバリアフリー仕様で段差が少なく、小さなお子様やご高齢のご家族も安心して移動できる優しい設計です。
4/7
- 寝室
- 南側に面した洋室は日当たりが良く、心地よい朝の光を感じながら目覚められる明るい空間です。全居室収納付きのため、お部屋のスペースを最大限に活用でき、いつでもすっきり綺麗に保つことができます。
5/7
- 子供部屋
- 2階の4.9帖および5.3帖の洋室は、お子様のお部屋や書斎、テレワークルームに最適な広さです。全居室にクローゼットが設置されているため、おもちゃや勉強道具、衣類もきれいに整理整頓できます。
6/7
- 洋室
- 2階に配置された7.8帖の洋室は、主寝室としても十分なゆとりを備えたお部屋です。全居室フローリング・複層ガラス仕様となっており、断熱性や遮音性にも優れ、快適なプライベート空間を実現します。
7/7
- 玄関
- 玄関にはたくさんの靴をきれいに片付けられるシューズボックスを完備。スマートキー機能を採用しているため、鍵を鞄に入れたままワンタッチで施解錠でき、買い出し帰りなどのスムーズな出入りを可能にします。
外観
1/2
- 外観
- 建物面積105.57？の木造2階建て新築一戸建て。耐震構造や長期優良住宅に対応した安心の住宅性能を備えています。第一種低層住居専用地域内の緑豊かな住環境に位置し、永く快適に住み続けられます。
2/2
- バルコニー
- 南向きの陽当り良好なバルコニーは、洗濯物や布団を一度にたっぷり干すことができる開放的な空間です。全居室複層ガラスを採用しており、室内への熱の伝わりを軽減し、年中快適な室温維持に貢献します。
設備
1/6
- キッチン
- 家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式のシステムキッチンを採用。便利な食器洗乾燥機や浄水器が標準装備されており、毎日の家事負担を大幅に軽減します。お手入れしやすい3口ガスコンロ仕様です。
2/6
- 浴室
- 1坪以上の広々とした浴室空間には、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機と、冷めたお湯を温め直せる追い焚き機能を完備。小窓も設置されているため自然換気が行え、カビ対策にも効果的で大変清潔です。
3/6
- トイレ
- 快適な温水洗浄便座を標準採用したトイレは、1階と2階の計2箇所に完備されています。朝の忙しい時間帯の混雑を無理なく緩和でき、ご家族皆様でストレスなく快適に生活していただける嬉しい設備仕様です。
4/6
- 洗面
- 身支度に便利な三面鏡付きの洗髪洗面化粧台を設置。鏡の裏側は豊富な収納スペースとなっており、洗面用具や化粧品などをすっきりと整理できます。ボウル部分はお手入れのしやすい形状なのも魅力的です。
5/6
- 収納
- 全居室に収納スペースを完備しているため、各部屋の荷物や衣類を効率よく整理整頓可能です。季節物の衣料や日用品をしっかり片付けることができ、居住空間をより広々と快適に使うことができます。
6/6
- 駐車場
- 敷地内には自家用車を駐車できるカースペースをしっかり完備。前面道路は幅員6.2ｍの北側公道となっており、大型車のお車の入出庫も大変スムーズに行えます。自転車やバイクの置場としても利用可能です。
その他
1/14
- その他
- 北側幅員約6.2ｍの公道に面しており、大型車のお車の駐車やすれ違いもスムーズに行えます。周辺は閑静な第一種低層住居専用地域で交通量も比較的落ち着いているため、安心してお過ごしいただける住環境です。
2/14
- その他
- バルコニーからの眺望は前面に高い建物がなく、開放感のある景色が広がります。閑静な住宅街ならではの静かで落ち着いた環境の中で、心地よい風と陽光を感じながらリフレッシュできる住まいです。
3/14
- その他
- 17.0帖のゆとりあるリビングダイニングは、家具の配置がしやすいすっきりとした形状です。南側からの心地よい採光と風通しが確保されており、ご家族揃ってゆったりと快適な時間を過ごすことができます。
4/14
- その他
- 17.0帖のLDK内に配置されたカウンターキッチンからは、ダイニングスペース全体を見渡すことができます。お食事の準備や配膳がスムーズに行える動線設計で、家事効率が向上する機能的な間取りです。
5/14
- その他
- 脱衣場は洗面化粧台や洗濯機を配置してもゆとりのある空間を確保。24時間換気システムを備えており、湿気がこもりやすい洗面脱衣空間の空気を常に清潔に保ち、カビやニオイの発生を防ぎ快適にお使いいただけます。
6/14
- その他
- 土地面積165.30？(50.00坪)の広大な敷地を活かした10坪以上の庭付き物件です。ガーデニングや家庭菜園、お子様やペットの遊び場として幅広く活用でき、日当たりと風通しも良好なプライベート空間です
7/14
- その他
- 地震に強い耐震構造を採用した木造軸組工法。地盤調査済で設計住宅性能評価付、フラット35S適合証明書にも対応した高品質な新築住宅です。長期優良住宅認定で、将来にわたり安心してお住まいいただけます。
8/14
- その他
- 天井が高く設計された17.0帖のLDKは、実サイズ以上の開放感を感じられる魅力的な居住空間です。全居室複層ガラスサッシを採用しており、高い断熱性と防音性で快適な室内環境を年間通してキープします。
9/14
- その他
- キッチンから配膳しやすいダイニングスペースは、ご家族での日々の食事時間が自然と弾む落ち着いた空間です。フローリング仕様のため食べこぼしなどの汚れもサッと拭き取れ、日常のお手入れも簡単です。
10/14
- その他
- 洗面脱衣室横には洗濯作業をスムーズに行えるランドリースペースを確保。室内物干しや洗剤のストックに便利な収納棚も設置可能で、毎日の洗濯・乾燥・収納という家事動線をコンパクトに完結できます。
11/14
- その他
- 衣類だけでなくキャリーケースや季節物の家電までまとめて収納できる便利なウォークインクローゼット。洋服を見やすく整理できるため毎朝の身支度もスムーズに行え、お部屋の広さを有効活用できます。
12/14
- その他
- 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを完備。防犯性に優れており、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間帯でも安心して対応できる、現代の暮らしに必須の安心設備です。
13/14
- その他
- 24時間換気システムを標準搭載しており、常に新鮮な空気を室内に取り込み清浄な状態を保ちます。高気密・高断熱仕様のためエアコンの冷暖房効率が高まり、年間の電気代削減にも効果を発揮する住まいです。
14/14
- その他
- 経済的で効率的な都市ガス仕様の給湯システムを採用。お湯はりから追い焚き、保温までワンタッチで自動操作可能なリモコンを設置しており、毎日のお風呂タイムを快適で省エネにサポートしてくれます。