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間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×3）

建物面積: 107.64㎡(壁心)
バルコニー面積: 7㎡
駐車場: 空有無料
備考: 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。

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位置

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚

【保育園】つるかわ保育園まで1431ｍ
【幼稚園】玉川学園幼稚部まで2468ｍ
【小学校】川崎市立岡上小学校まで1698ｍ
【中学校】金井中学校まで1290ｍ
【スーパー】ＯｄａｋｙｕＯＸ鶴川店まで1706ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　町田金井町店まで554ｍ
【公園】金井町栗谷児童公園まで242ｍ
【ショッピングセンター】ユニクロ　町田鶴川店まで2314ｍ
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　町田駅前店まで5446ｍ

周辺情報

学校

川崎市立岡上小学校(1,698m)
金井中学校(1,290m)

買い物

コンビニ(554m)
スーパー(1,706m)
商店街(2,314m)

その他施設

公園(242m)
つるかわ保育園(1,431m)

周辺駅の口コミ

鶴川

いいね度：
車で最寄駅に行く際、時間によって渋滞するので時間がかかる時がある。 (40代男性)
いいね度：
ごちゃごちゃとし過ぎず、必要な物は近くで揃う。基本、車で移動しているので、車で気軽に行ける範囲では色々と満足できる (30代女性)
いいね度：
街と自然のバランスが良く、住んでいるエリアは静かで閑静な雰囲気だが、電車や車を使えばそれぞれに特色を持った街にすぐに行くことができる。 (40代男性)

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玉川学園前

いいね度：
慣れ親しんだ場所で、若者が多いエリアではないが夜道も安心である (30代女性)
いいね度：
治安が良く、近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがある。しかし最寄り駅に娯楽施設がないの点が少し残念。 (20代女性)
いいね度：
近隣に百貨店など大型店が充実しており、車を少し走らせれば大きな公園などもたくさんある。また、小田急線は千代田線にも乗り入れているので都心へ行くのも便利である。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,380万円支払い目安：18.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×3）
建物面積	107.64㎡（壁心）
土地面積	192.54㎡（公簿）
バルコニー面積	7㎡
駐車場	空有無料
築年月	2026年6月（新築）
所在地	東京都町田市金井ヶ丘3丁目
交通	小田急小田原線鶴川駅徒歩21分小田急小田原線玉川学園前駅徒歩24分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 5m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	敷地内段差有　建築協定有　こだわりで選びたい方におすすめ。町田市エリアで住まいをお探しなら「金井ヶ丘新築戸建」。金井町栗谷児童公園まで242mです。天井が高いので、圧迫感もありません。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。バルコニーの広さは7平米です。太陽光発電システム付きなので、環境にも優しい設計となっております。
建築確認番号	第第26UDI1W建01789号号
LIFULL HOME'S 物件番号	0112795-0080401
自社管理番号	141949

情報公開日：2026/08/06

最新情報提供日：2026/08/06

情報有効期限：2026/08/19

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築年数: 築1年

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会社情報

株式会社住まいの広場TOWNS

神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16

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営業時間	09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日	年中無休（年末年始は除く）
免許番号	神奈川県知事(4)第27368号

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