長房町新築戸建
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新築一戸建て
4時間前 更新長房町新築戸建3SLDK / 4,500万円
1/31八王子市長房町に完成予定の新築一戸建て住宅です。土地面積158.90？、建物面積102.67？のゆとりある敷地。耐震構造や地盤調査済で安心の住まい。西八王子駅や高尾駅が利用可能な立地です。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 6.2帖(2階)×2 洋室 5.3帖(2階) 収納 3帖(2階)）
- 建物面積
- 102.67㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 5.8㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 3SLDKは、サービスルーム、3つの居室、リビングダイニングキッチンを備えた間取り。収納や趣味のスペースを確保しつつ、広々としたリビングで家族団らんを楽しめます。ファミリー層に非常に人気のある間取り。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- TV付浴室
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横山第二小学校(641m)
- 長房中学校(1,099m)
買い物
- コンビニ(394m)
- スーパー(588m)
- 商店街(1,614m)
その他施設
- 公園(674m)
- 八王子市立長房中央保育園(526m)
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
生活するのに不便がなく、安心して暮らせる。コンビニ、スーパー、ホームセンター、レストラン、ファーストフード店、病院などが近くにある。ご近所トラブルもない。 (40代女性)
いいね度：
都心にアクセスしやすく、日用品の買い物の店も充実しており、自然も街に調和していて、歴史ある空間が現在の街並みと調和していて過ごしやすい。 (40代男性)
いいね度：
都心のようにごみごみしておらず住民ものんびりしていて皆親切。自然が多くとにかく安心して健康的に暮らせる。その一方買い物にも事欠かず、必要なものはすべて地元でそろう。 (60代男性)
めじろ台
いいね度：
自然豊か、お店もほどほどにあるが、学校が遠い。駅も徒歩10分だが普段は車での移動がメイン (40代男性)
いいね度：
大都会ではないが行こうと思えば1時間程度で新宿、渋谷に行ける。地元でもそれなりの買い物や食事も出来る。公園も近くにあり散歩、運動も手軽に出来る (50代男性)
いいね度：
都心から少し離れているところは不便でもあるが、郊外なので自然も豊かでゆったり暮らすことができている。ベランダからの眺めは遮る建物がいっさいなく開放的で気持ちが良く日当たりが抜群であること。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,500万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 6.2帖(2階)×2 洋室 5.3帖(2階) 収納 3帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.67㎡（壁心） |
| 土地面積 | 158.9㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 5.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市長房町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 敷地内段差有 水道代節約につながる追い焚き機能付きです。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。太陽光発電システムで暮らしを豊かにして、地球にやさしい生活をしましょう。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。建物面積102.67平方メートルですので快適な生活ができます。 |
| 建築確認番号 | 第第KBI-SGM26-10-0734号号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0080391 |
| 自社管理番号 | 141906 |
情報公開日：2026/08/06（93日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/07（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/21
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- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩22分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,500万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年08月08日（土）～2027年08月08日（日）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
オープンハウス情報
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3SLDKは、サービスルーム、3つの居室、リビングダイニングキッチンを備えた間取り。収納や趣味のスペースを確保しつつ、広々としたリビングで家族団らんを楽しめます。ファミリー層に非常に人気のある間取り。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 約19.6帖の広々としたLDKは家族が集まる快適な空間です。南向きで日当たりも考慮された設計となっており、ゆったりとしたリビングレイアウトを楽しめます。西八王子駅利用の八王子市長房町の新築住宅です。
2/8
- 室内
- 室内は全居室フローリングや複層ガラスなどの仕様を取り入れており快適です。バリアフリーや省エネルギー対策にも配慮された新築住宅。明るく清潔感のある内装デザインで、長く安心して暮らせる空間です。
3/8
- 室内
- 全居室複層ガラス採用で断熱性・遮音性に優れ、年中快適な室内温度を維持しやすい住空間です。バリアフリーや省エネ対策が施された内装仕様となっており、小さなお子様からご高齢の方まで安心して暮らせます。
4/8
- 寝室
- 主寝室にぴったりな6.2帖の洋室は全居室収納付きで部屋を広く使えます。全居室複層ガラスで静かな室内環境を保ちやすく、心地よい睡眠をサポート。八王子市長房町の落ち着いた住環境も魅力の新築戸建です。
5/8
- 子供部屋
- 5.3帖の洋室は子供部屋にも適した明るく使いやすい空間です。全居室収納付きでおもちゃや勉強道具もすっきり収まります。複層ガラス仕様で静かな環境が保たれており、お子様の勉強にも集中できる部屋です。
6/8
- 洋室
- 2階には6.2帖や5.3帖の洋室が配置されています。全居室に複層ガラスを採用しており、断熱性や遮音性に優れています。明るい日差しが差し込む各居室は、寝室や趣味のお部屋として多用途に活用可能です。
7/8
- 玄関
- シューズボックスを備えたスッキリ使える玄関スペースです。家族みんなの靴を綺麗に整理でき、いつでもお客様を気持ちよく出迎えられます。現地見学の際は玄関まわりの動線や広さもご確認ください。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 八王子市長房町に完成予定の新築一戸建て住宅です。土地面積158.90？、建物面積102.67？のゆとりある敷地。耐震構造や地盤調査済で安心の住まい。西八王子駅や高尾駅が利用可能な立地です。
2/2
- バルコニー
- 南面に配置された5.80？のバルコニーは陽当たり良好で洗濯物も素早く乾きます。心地よい風が吹き抜ける開放的な屋外空間となっており、毎日の洗濯干しはもちろん、ちょっとしたリフレッシュにも最適です。
設備
1/6
- キッチン
- お料理中も家族と会話が弾む対面式システムキッチンを採用。便利な食器洗乾燥機や浄水器も備わっており、毎日の家事を快適にサポートします。都市ガス対応で効率的にお使いいただける設備が整っています。
2/6
- 浴室
- ゆったり1坪以上の広さを確保した浴室です。いつでも温かいお湯が楽しめる追焚機能や、雨の日の洗濯干しにも便利な浴室乾燥機を標準装備。毎日のバスタイムで一日の疲れを癒やしていただける空間です。
3/6
- トイレ
- 温水洗浄便座付きの快適なトイレは、階ごとに計2箇所設置されているため朝の混雑時にも便利です。清潔感のある落ち着いた内装デザインで、ご家族皆様が安心して快適にお使いいただける衛生設備となります。
4/6
- 洗面
- 使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を備えた洗面スペースです。身支度に必要な小物をすっきり収納できる仕様となっており、毎日の朝の準備も快適に行えます。水回りの動線にも配慮された住み勝手の良い設計です。
5/6
- 収納
- 全居室収納に加え、2階には3.0帖の納戸(S)も備えており豊富な収納力が魅力です。季節物の家電や衣類、趣味の道具などをすっきりと整理整頓でき、リビングなどの生活空間をいつでも綺麗に保てます。
6/6
- 駐車場
- 敷地内にはカースペースがあり、駐車2台可能なスペースを確保しています。前面道路も西側6.0ｍと幅広く、車の出し入れもスムーズです。セカンドカーの所有や来客時にも大変便利な駐車設備となっております。
その他
1/14
- その他
- 前面道路は西側幅員約6.0ｍの公道に接しております。道幅が十分確保されているため車の出し入れもしやすく、近隣の交通状況なども含め現地でしっかり確認できます。周辺環境の魅力もぜひ現地で体感ください。
2/14
- その他
- 周辺は閑静な住宅地が広がり、穏やかで開放的な眺望が魅力です。前面建物との距離感や通風・陽当たりの良さは実際に住んだ時の快適さに直結します。ぜひ現地見学時に現地からの景色や環境をご確認ください。
3/14
- その他
- 19.6帖の広さを誇るLDKは、家具の配置がしやすい開放的な空間です。全居室フローリング仕様で掃除も簡単。ご家族全員でリラックスできる居心地の良さを現地や図面からぜひイメージしてみてください。
4/14
- その他
- カウンターキッチン仕様のダイニングスペースは食事の配膳や片付けがスムーズに行えます。19.6帖のLDK空間と一体感があり、家族が自然と集まる居心地の良い住まい空間を演出してくれる設計です。
5/14
- その他
- 洗面室兼脱衣場は脱衣スペースをしっかり確保した使い勝手の良い間取りです。洗髪洗面化粧台も設置されており、毎朝の身支度や洗濯作業がスムーズに行えます。現地見学時に使い勝手をぜひお確かめください。
6/14
- その他
- 土地面積約48.06坪の敷地にはお庭スペースもございます。ガーデニングや家庭菜園、お子様のおうち遊びなど多目的にご活用いただけます。隣地との空間も保たれ、通風や日当たりの面でも快適な環境です。
7/14
- その他
- 木造2階建ての耐震構造を採用し、地盤調査済の確かな品質を備えた新築住宅です。省エネルギー対策やフラット35適合仕様など、家族の安全と快適な暮らしを末永く支える高い建物スペックを誇っております。
8/14
- その他
- LDK18帖以上の広さを有する約19.6帖の大空間。天井も高く開放感にあふれたリビングダイニングは、家族みんなが快適に過ごせる設計です。照明器具付きで引越し後すぐに生活を始められる点も魅力です。
9/14
- その他
- 19.6帖のLDK内にあるダイニングエリアは、対面式キッチンからのお料理の配膳がしやすく家族の会話が弾みます。南向きからの明るい光が差し込む心地よい空間で、毎日の食事の時間を楽しく過ごせます。
10/14
- その他
- 洗面脱衣所には洗濯機設置スペースや洗髪洗面化粧台を完備。浴室乾燥機も活用でき、雨の日の部屋干しや洗濯作業がスムーズに行えます。家事動線に配慮された間取り設計で毎日の洗濯作業もラクラクです。
11/14
- その他
- 豊富な収納力を誇るクローゼット空間を完備。全居室収納に加え、3.0帖の納戸スペースも活用することで衣類や季節の荷物をたっぷり収納できます。お部屋を広く清潔に保つのに役立つ嬉しい仕様です。
12/14
- その他
- 訪問者を室内から映像と音声で確認できるTVモニタ付インターホンを設置済み。防犯面でも安心感が高く、お子様のお留守番時や一人での対応時にも大変役立つ安心の設備です。現地にてご確認ください。
13/14
- その他
- 複層ガラスや高い通気性を確保する構造により、冷暖房効率が高く一年を通して快適な室温を保ちやすい設計です。省エネルギー対策が施された住まいで、光熱費の節約にも貢献する環境にやさしい住宅となります。
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- その他
- 環境に配慮した太陽光発電システムを搭載し、毎日の光熱費を削減可能。給湯設備には都市ガスを採用しており、便利で経済的なお湯利用を実現します。省エネ対策が充実した地球と財布に優しい新築戸建てです。