新築一戸建て
1日前 更新椚田町新築戸建4LDK / 5,080万円
1/312026年10月完成予定の木造2階建て新築一戸建てです。建物面積は102.06？、土地面積は137.05？のゆとりある敷地を誇ります。落ち着いた街並みに調和するモダンでスタイリッシュな外観デザインです
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 3帖(2階)）
- 建物面積
- 102.06㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- みなみ野小学校(1,759m)
- 椚田中学校(1,057m)
買い物
- コンビニ(490m)
- スーパー(1,322m)
- 商店街(2,501m)
その他施設
- 公園(225m)
- 白百合椚田保育園 (341m)
周辺駅の口コミ
山田
いいね度：
公園があり、スポーツの施設も充実して、若い人が多い。食べるお店や近所にスーパーもあり、遅くまでは、開いてないが、住みやすい。 (50代女性)
いいね度：
とくに不満はありません。都心までもそれほど掛からないし高速道路も路線が充実してる。住むには最適。 (30代男性)
いいね度：
駅までの距離や坂などがあるのが少し不満だが、それ以外は満足している (50代女性)
めじろ台
いいね度：
自然が多い。近くに公民館がある。近くに内科がある。駅までは30分徒歩でかかるが近くにバス停があって1本ですぐいく。交番が近く治安がいい。スーパーが2店舗あるので値段がやすめ。 (60代女性)
いいね度：
通勤電車に比較的座って通え、深夜まで空いているスーパーもあり、外国人は少し多い感じがするが、治安はまあまあいいと思うから。 (20代女性)
いいね度：
イトーヨーカドーやドン・キホーテが近くにあり、買い物がしやすい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,080万円 支払い目安：14.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 3帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.06㎡（壁心） |
| 土地面積 | 137.05㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市椚田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 農地法届出要 通勤でバイクを利用している方にも嬉しいバイク置き場付きです。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩15分の物件です。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。陽射しの入りも方角によって変わります。南東向きの物件です。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。長期優良住宅のため、適切な維持管理が行われております。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01102号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0080385 |
| 自社管理番号 | 141900 |
情報公開日：2026/08/06（94日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/07（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/21
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- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩28分
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
会社紹介
物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
岸田周平
何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。
不動産探しから購入、そしてアフターフォローまで当社が親切丁寧にサポートいたします。地元のことを知り尽くしているスタッフの揃う当社へぜひお任せください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年08月08日（土）～2027年08月08日（日）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
オープンハウス情報
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- 2026年08月08日（土）～2027年08月08日（日）
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- 09:00 ～ 21:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDKは18.0帖の開放感あふれる広々とした空間です。全居室フローリング仕様で掃除も手軽に行え、南東向きの明るい日差しが差し込む快適なリビングで、ご家族皆様でゆったりと団らんの時間を楽しめます。
2/8
- 室内
- バリアフリー配慮の平坦な室内設計となっており、ご年配の方から小さなお子様まで安心して過ごせます。照明器具付きの仕様となっているため、お引っ越し後もスムーズに快適な新生活をスタートしていただけます。
3/8
- 室内
- 1階と2階の廊下や各居室は段差を抑えたバリアフリー設計を採用しています。全居室フローリングと複層ガラスの導入により、お掃除のしやすさと優れた断熱性・遮音性を両立した快適な内装仕上げとなっています。
4/8
- 寝室
- 主寝室に最適な2階9.0帖の洋室は、広々としたゆとりがあり大きなベッドも余裕で配置可能です。南東からの日当たりが良好で、朝の心地よい光を感じながらリフレッシュできる安らぎの空間となっております。
5/8
- 子供部屋
- 2階には5.3帖や6.5帖の洋室があり、子供部屋や書斎として多目的にご活用いただけます。全居室収納とフローリングを備えており、お子様の成長に合わせたお部屋作りや学習環境の整備もしやすい間取りです。
6/8
- 洋室
- 2階に配置された洋室は、全居室フローリングでお手入れが簡単な仕様です。複層ガラスを採用しているため断熱性が高く、季節を問わず快適な室温を維持できる静かで過ごしやすいプライベート空間となっています。
7/8
- 玄関
- 玄関には大容量のシューズボックスが備わっており、ご家族全員の靴をすっきりと整理整頓できます。散らかりがちな玄関周りを常に美しく保つことができ、来客時にも心地よい印象を与えるエントランスです。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 2026年10月完成予定の木造2階建て新築一戸建てです。建物面積は102.06？、土地面積は137.05？のゆとりある敷地を誇ります。落ち着いた街並みに調和するモダンでスタイリッシュな外観デザインです
2/2
- バルコニー
- 南東向きで陽当り良好なバルコニーは、洗濯物や布団を干すのに十分な広さがあります。風通しも良く、心地よい外の空気を吸いながらリフレッシュできるプライベートな屋外スペースとしてご活用いただけます。
設備
1/6
- キッチン
- ご家族との会話が弾む対面式システムキッチンを採用しています。お手入れが楽な3口ガスコンロや便利な浄水器が完備されており、毎日の料理や後片付けがスムーズに行える使い勝手の良い設計となっています。
2/6
- 浴室
- 1坪以上のゆとりある浴室には窓が設置されており、湿気を効率よく排出して通風良好です。便利な追焚機能浴室や浴室乾燥機も標準装備されており、雨の日の洗濯物干しや冬場の入浴も快適にお過ごしいただけます。
3/6
- トイレ
- 朝の忙しい時間帯も安心なトイレ2ヶ所設置の設計です。温水洗浄便座が完備されているため、季節を問わずいつでも清潔かつ快適に使用できます。小窓が配置されており換気もしやすく衛生的な空間を保てます。
4/6
- 洗面
- 朝の身支度に大活躍する洗髪洗面化粧台を採用しています。鏡裏や下部には豊富な収納スペースが備わっており、洗面用品や衛生グッズをすっきりと整理整頓できるため、いつでも清潔な状態を維持できます。
5/6
- 収納
- 各居室にクロゼットを完備した全居室収納設計で、お部屋を広く清潔に保つことができます。衣類や日常の荷物を効率よく収容できるため、生活空間を圧迫せずすっきりとしたインテリア配置を楽しむことが可能です。
6/6
- 駐車場
- 敷地内にはカースペースがあり駐車2台可の平坦駐車場を完備しています。お車の出し入れがスムーズに行える前面道路幅員約9.0mの恵まれた環境で、セカンドカーや来客時の駐車スペースとしても大活躍します。
その他
1/14
- その他
- 前面道路は南東側の公道で幅員が約9.0mと大変ゆとりがあり、お車の出し入れやスライドもスムーズに行えます。八王子市椚田町の閑静な住宅街に位置し、日当たりや風通しにも恵まれた良好な住環境となっています。
2/14
- その他
- 周囲は第一種低層住居専用地域が広がる閑静な住宅地で、青空が広がる心地よい眺望を楽しめます。高い建物が隣接していないため日当たりや通風も良好で、四季の移ろいを感じながら穏やかに暮らせるロケーションです。
3/14
- その他
- 1階に位置する18.0帖のLDKは、家具の配置がしやすくファミリーに最適です。天井が高く作られており開放的で、24時間換気システムを備えているため常に快適で衛生的な空気環境を保つことが可能です。
4/14
- その他
- キッチン横には食材や調理器具の保管に便利なパントリーを設置しています。カウンター付きのダイニング構成で、配膳や片付けがスムーズに行え、居室空間を常にすっきりと保つことができる配慮がされています。
5/14
- その他
- 脱衣場は洗面台や洗濯機を置いてもゆとりがある配置となっており、毎日の身支度や着替えがスムーズに行えます。室内洗濯機置場も備わっており、水回りの家事動線がコンパクトにまとまった使いやすい仕様です。
6/14
- その他
- 敷地内には自由に活用できる庭スペースが設けられています。ガーデニングや家庭菜園をはじめ、お子様のちょっとした遊び場としても最適です。隣地との空間が確保されているため陽当りや通風も良好な空間です。
7/14
- その他
- 耐震構造を採用し、設計住宅性能評価付および建設住宅性能評価付を取得予定の安心住宅です。地盤調査済でフラット35S適合証明書にも対応しており、末永く安心してお住まいいただける頑丈な構造を誇ります。
8/14
- その他
- 18.0帖のLDKは東南向きの明るい光が差し込む心地よい空間です。長期優良住宅の認定を受けており、省エネルギー対策も万全なため、一年を通じて光熱費を抑えながら快適なリビングライフをお過ごしいただけます
9/14
- その他
- キッチンに隣接したダイニング部分は、できたてのお料理を素早く配膳できる家事効率の良い配置です。ご家族が自然と集まり、日々の会話を楽しみながら温かいお食事の時間を過ごせる設計となっております。
10/14
- その他
- 洗面所兼ランドリースペースは、洗髪洗面化粧台や室内洗濯機置場がコンパクトにまとまっています。浴室乾燥機も近くにあるため、洗濯から乾燥までの家事動線が大変スムーズで日々の家事負担を軽減してくれます。
11/14
- その他
- お洋服やスーツケース、季節物の家電などをたっぷり収納できるウォークインクロゼットを備えています。荷物がしっかり収まるためお部屋の中に余計な家具を置く必要がなく、室内を広くゆったりと活用できます。
12/14
- その他
- 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを設置しています。防犯面で非常に優れており、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間帯も安心感を持って生活していただける嬉しい設備です。
13/14
- その他
- 快適な室内環境を維持する24時間換気システムを導入しています。常に新鮮な空気が巡るため、結露の防止やハウスダストの低減に効果的で、一年中ご家族の健康を守るクリーンな空気環境を保つことが可能です。
14/14
- その他
- 省エネ性能に優れた都市ガス仕様の追焚機能付給湯システムを採用しています。いつでも温かいお風呂に入ることができ、節水・節約にも貢献します。経済的で地球環境にも優しい快適な温水設備となっています。