緑町新築戸建
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新築一戸建て
8時間前 更新緑町新築戸建3LDK / 4,099万円
1/312026年9月完成予定の木造2階建て新築一戸建てです。敷地面積108.36平米の平坦地で、耐久性や省エネ性に優れた設計住宅性能評価付きの住宅です。現在建築中ですが現地見学のご予約も承っております。
4,099万円
3LDK/86.52㎡(壁心)
京王高尾線 山田駅 徒歩6分
- JR中央線 西八王子駅 徒歩19分
- 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩21分
- 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩25分
- JR横浜線 八王子駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 4帖(2階)）
- 建物面積
- 86.52㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 4.5㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 低炭素住宅
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 第三小学校(682m)
- 第六中学校(358m)
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(963m)
- 商店街(1,057m)
その他施設
- 公園(374m)
- わらべふじ森保育園(474m)
周辺駅の口コミ
山田
いいね度：
人混みがあまりなく、買い物もそこそこしやすい。駅まで距離があるのか難点だか、ファミレスやコンビニが多い (40代女性)
いいね度：
商業施設も金融機関、駅もJR、私鉄も利用できてそこそこ便利です。 (60代男性)
いいね度：
ほぼ満足しているが、春になると近くの山からのスギ花粉がひどいので、そこだけ不満なので。 (50代女性)
西八王子
いいね度：
話題のお店やおしゃれなお店、映画館など楽しいスポットはないが、都心へのアクセスが楽なこと、山や川も比較的近くにありスーパーなど必需品を買うにもさほど困らないため。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。バスが12時過ぎまであって、たまたま自宅のすぐ前がバス停。大型スーパーが多くて、車で移動しなくても行ける。 (60代女性)
いいね度：
駅からすこし離れているが、住環境が落ち着いているので住みやすい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,099万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 4帖(2階)） |
| 建物面積 | 86.52㎡（壁心） |
| 土地面積 | 108.36㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 4.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市緑町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域 第1種高度地区 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制3h-2h/1.5m 高さの最高限度10m 土砂災害警戒区域 不正形地 モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。窓付きの浴室が付いておりますので、カビの心配もご無用です。バルコニーの広さは4.5平米です。こちらの住宅の向きは南東向きです。お探しの方はどうぞ。建物面積86.52平方メートルですので快適な生活ができます。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。 |
| 建築確認番号 | 第第28UDI1W建00862号号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0080370 |
| 自社管理番号 | 141865 |
情報公開日：2026/08/06（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/04（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/18
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- 京王高尾線「狭間」駅 徒歩25分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
会社紹介
物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
岸田周平
何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。
不動産探しから購入、そしてアフターフォローまで当社が親切丁寧にサポートいたします。地元のことを知り尽くしているスタッフの揃う当社へぜひお任せください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,099万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年10月28日（水）～2027年10月28日（木）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月28日（水）～2027年10月28日（木）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 16.0帖の広々としたLDKはご家族が集う快適なリビングスペースです。南東向きの採光で明るい陽光が差し込み、家族の会話も弾みます。家具配置もしやすい開放感あふれる空間設計となっております。
2/8
- 室内
- 木のぬくもりを感じられる落ち着いた内装デザインです。バリアフリーを意識した平坦なフロア設計や全室2面採光など、住む人の快適性と安全性を追求した工夫が随所に施された心地よい室内空間となっております。
3/8
- 室内
- 全室に照明器具が設置されており、明るく清潔感溢れるインテリア空間に仕上がっております。手すりや段差に配慮したバリアフリー仕様となっており、小さなお子様からお年寄りまで安心して暮らせる住まいです。
4/8
- 寝室
- 落ち着いたプライベート空間を演出する洋室です。各居室にしっかとした収納が配置されており、服や季節物の荷物もすっきり収まります。バルコニーへ通じる窓からの採光により、明るく爽やかな朝を迎えられます。
5/8
- 子供部屋
- 洋室は子供部屋や書斎としてフレキシブルにご利用いただけます。全室2面採光設計のため明るく通風良好な環境が整っており、勉強や趣味の時間も集中して過ごすことができる快適な個室空間に仕上がっています。
6/8
- 洋室
- 2階に配置された6.0帖の洋室は、全室2面採光仕様となっており日当たり通風ともに良好です。クローゼット収納も完備されており、お部屋を広々と使えます。寝室や書斎など多目的にご活用いただけるお部屋です。
7/8
- 玄関
- シューズボックスを完備した使い勝手の良い玄関スペースです。ご家族全員の靴をすっきり収められるため、玄関口を常にきれいに保てます。モニタ付インターホンで防犯面もしっかり配慮されているため安心です。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 2026年9月完成予定の木造2階建て新築一戸建てです。敷地面積108.36平米の平坦地で、耐久性や省エネ性に優れた設計住宅性能評価付きの住宅です。現在建築中ですが現地見学のご予約も承っております。
2/2
- バルコニー
- 南東向きで日当たり良好な南面バルコニーです。十分な広さを確保しており、お洗濯ものや布団も一度にたっぷり干せます。陽光をたっぷり浴びることができる開放的な屋外スペースでリフレッシュにも最適です。
設備
1/6
- キッチン
- ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式システムキッチンを採用。便利な食器洗乾燥機や浄水器も備え付けており、毎日の家事を効率的にサポートします。収納力も豊富でキッチン周りがすっきり整います。
2/6
- 浴室
- 1坪以上のゆったりとした浴室空間には、雨の日の洗濯物の乾燥やカビ防止に役立つ浴室乾燥機を完備。追焚機能やオートバスも備えており、1日の疲れを癒やす快適なバスタイムを年中お楽しみいただけます。
3/6
- トイレ
- 温水洗浄便座を備えた清潔感あふれるトイレです。1階と2階の合計2ヶ所に設置されているため、朝のラッシュ時や夜間のご利用時も安心です。節水型トイレを採用しており、経済的で環境にも優しい設計です。
4/6
- 洗面
- 使い勝手の良いシャワー付き洗髪洗面化粧台を設置。鏡の裏や下部には豊富な収納スペースを備えており、洗面用具や衛生用品をすっきり整理できます。朝の忙しい時間帯もスムーズに身支度を整えられます。
5/6
- 収納
- 全居室に配置されたクロゼットに加え、廊下や床下収納などの収納スペースが充実しています。衣類や日用品、季節の大型荷物までしっかり整理整頓できるため、住まい全体をいつでも広々と清潔に保てます。
6/6
- 駐車場
- 敷地内にはカースペース（平面駐車場）を1台分確保しております。お車の駐車はもちろん、バイクや自転車の駐輪スペースとしても十分ご活用いただけます。前面道路の交通量も少なめで落ち着いて駐車可能です。
その他
1/14
- その他
- 八王子市緑町に位置する本物件の北西側前面道路は幅員約4.0mの公道となっております。周辺は閑静な住宅街で交通量も少なく、落ち着いた住環境が保たれています。現地の様子はぜひ直接ご確認ください。
2/14
- その他
- バルコニーからの眺望写真です。八王子市緑町の静かな住宅街を見渡せる開放的なロケーションとなっております。前面に高い建物がなく、爽やかな風と陽光を感じながら心地よい景色を日常的に楽しむことができます。
3/14
- その他
- ゆとりある16.0帖のLDK空間は、ダイニングテーブルやソファをゆったりと配置できるレイアウトです。2面採光設計により風通しも良く、日差しを感じながらご家族で心地よい時間をお過ごしいただけます。
4/14
- その他
- 家族みんなで食卓を囲むダイニングキッチンエリアです。対面カウンター越しにお料理の出し入れもしやすく、コミュニケーションが自然と生まれます。都市ガス仕様で効率よく料理を楽しめる快適な設備が整います。
5/14
- その他
- 十分な広さを確保した脱衣場スペースです。室内洗濯機置場を完備しており、洗面台への動線もスムーズで朝の身支度が快適に行えます。換気用の窓も配置されており、湿気がこもりにくく衛生的な空間を保てます。
6/14
- その他
- 敷地内には家庭菜園やガーデニング、お子様の遊び場としてもご利用いただけるお庭スペースがございます。隣家との間隔も確保されているため風通しも良く、陽光を感じながら心地よい時間をお過ごしいただけます。
7/14
- その他
- 耐震構造や地盤調査済の安心施工で建てられる木造住宅です。BELS/省エネ基準適合認定やフラット35Sに対応した高い性能を備えており、建物の耐久性・保温性を高める高品質な最新仕様となっております。
8/14
- その他
- 家族との会話が弾む対面式キッチンを備えたLDK空間です。16.0帖のゆとりあるフロアは照明器具付きで、引越し後すぐに快適な生活をスタートできます。大きな窓から優しい日差しが室内全体に広がります。
9/14
- その他
- 食事の時間をゆったり楽しめるダイニングスペースです。キッチンからの配膳動線もスムーズで、家事効率を高める間取り設計が魅力です。清潔感あるインテリアと十分な広さでご家族の笑顔が広がる空間です。
10/14
- その他
- 洗面所兼ランドリースペースには24時間換気システムを備えており、室内干し時も快適に過ごせます。浴室乾燥機とも隣接しているため、効率良く洗濯物を乾かすことができ、毎日の洗濯家事を強力にサポートします。
11/14
- その他
- 豊富な収納量を誇る大型の収納スペースです。衣類はもちろん、スーツケースや季節ものの家電製品もまとめてすっきりとしまっておくことができます。お部屋の中に余計な家具を置かずに広く使える点が魅力です。
12/14
- その他
- 室内から来訪者を映像と音声で確認できるTVモニター付きインターホンを設置。不在時の録画機能も備えており、お子様の留守番時や一人で過ごす時間もセキュリティ面で安心して頂ける防犯設備となっております。
13/14
- その他
- 24時間換気システムを導入しており、室内全体に常に新鮮な空気を循環させます。結露やカビの発生を抑えて健康的で快適な室内環境を維持できるため、アレルギーをお持ちのお子様がいるご家庭にも安心です。
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- その他
- 環境に優しく毎月の光熱費を削減できる省エネ給湯器を標準装備しております。お好みの湯温に設定できる自動お湯張りや追焚機能もスムーズにリモコン操作でき、いつでも快適なお風呂時間を満喫していただけます。