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新築一戸建て15時間前 更新宮下町新築戸建4LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/31

    現在は上棟となっています。現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします！ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.81㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR横浜線 八王子駅 3.6km

    • JR五日市線 秋川駅 5.9km
    所在地
    東京都八王子市宮下町

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    問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

    会社情報

    ポイント

    新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。ゆとりのある物件に住みたい方には、2LDKの間取りがオススメ。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    98.81㎡(壁心)
    バルコニー面積
    7.29㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 加住小学校(283m)
    • 加住中学校(283m)

    買い物

    • コンビニ(1,086m)
    • スーパー(2,925m)
    • 商店街(2,735m)

    その他施設

    • 公園(1,343m)
    • 光明第七保育園(872m)

    周辺駅の口コミ

    八王子

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃から住んでいるので安心感がある。駅前に行けば大体そろう。駅前まで出やすい（徒歩、バス、自転車、車）。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安く日用品や衣料・食品は揃えられるが、お洒落な紳士衣料品店や男性若者向けの店がない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に駅周辺で必要なものが揃い、車の必要性がなく快適だと思うから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    秋川

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで車の交通の便が良いところ。公園もあって、子供が遊ぶのには良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京とは思えない広大な自然に囲まれマイナスイオンを浴びながら生活している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不自由なく生活ができるから、だからといってゴミゴミしていない (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積98.81㎡（壁心）
    土地面積135.04㎡（公簿）
    バルコニー面積7.29㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都八王子市宮下町

    交通
    • JR横浜線 八王子駅 3.6km
    • JR五日市線 秋川駅 5.9km
    総戸数12戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 5.2m 公道 ) ( 北 4.5m 私道 )
    セットバック7.03㎡
    私道負担面積

    20.33㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    建基法22条区域　第1種高度地区　建基法53条最低敷地面積120？　建基法55条絶対高さ10m　宅地造成工事規制区域　宮下・加住地区地区計画　景観法　都市再生特別措置法　文化財保護法　航空法　自然公園法　首都圏近

    通学区域内の小学校は加住小学校で徒歩4分です。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。太陽光発電システムで暮らしを豊かにして、地球にやさしい生活をしましょう。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。浴槽内の湯が冷めたときでも追焚機能付き浴室なので快適です。

    建築確認番号第第25UDI1W建13022号号
    LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0080322
    自社管理番号141740

    情報公開日：2026/08/06

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/19

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    土地

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    住所
    東京都八王子市長房町
    交通
    JR中央線 西八王子駅 バス7分 カインズ八王子長房店前下車 徒歩12分

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    会社情報

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      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
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    • 6 /10
      キッズスペース
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    • 7 /10
      駐車場
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    • 8 /10
      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    交通
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日年中無休（年末年始は除く）
    免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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    会社紹介

    物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    営業時間
    09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日
    年中無休（年末年始は除く）

    期間
    2026年07月26日（日）～2027年07月26日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！

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