JR横浜線 矢部駅 徒歩11分
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新築一戸建て
18時間前 更新JR横浜線 矢部駅 徒歩11分3SLDK / 4,599万円
1/312026年9月完成予定の新築一戸建て外観です。相模原市中央区矢部1丁目の落ち着いた街並みに調和するモダンなデザイン。建物面積95.63平米のゆとりある木造3階建て住宅の佇まいをぜひご覧ください。
5日前 価格更新
4,599万円
3SLDK/95.63㎡(壁心)
JR横浜線 矢部駅 徒歩11分
- JR相模線 上溝駅 バス13分 グリーンプラザ（神奈川県）下車 徒歩5分
問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（収納 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 4.6帖(3階)×2 洋室 5帖(3階)）
- 建物面積
- 95.63㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 新築戸建の3LDKは、人気の間取りとなるため、数多くの物件を取り揃えています。広いリビングルームは、家族だけでなく、知人を呼んでの食事会にも対応可能です。3部屋あるので、子供部屋にすることも可能です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 中央小学校(740m)
- 中央中学校(530m)
買い物
- コンビニ(221m)
- スーパー(538m)
- ドラッグストア(542m)
その他施設
- 総合病院(1,118m)
- 公園(1,752m)
- 相模保育園(160m)
周辺駅の口コミ
矢部
いいね度：
大型商業施設やホームセンター等が充実しており、買い物が便利な点。 (30代女性)
いいね度：
すぐ近くに四季の移ろいを楽しめる公園があり、買い物にも便利である。 (50代女性)
いいね度：
公園や図書館や病院などの施設がある。鉄道網が発達していていろいろなところに出かけやすい (60代女性)
上溝
いいね度：
閑静なまあ治安の良い住宅街、病院も多く、高齢者施設充実。将来的にも安心かなと。交通網も、さらに、モノレールを呼び込もうとしており、これからも発展するかな！ (60代男性)
いいね度：
全体的には生活しやすい街だと思いますが、警察が出動している場面をよくみかけるので、治安が良くないと感じています。 (30代女性)
いいね度：
物価が安い。スーパーや衣料品店、ドラッグストアがたくさんある、等。官公庁が自転車で10分以内で行ける環境に満足しています。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,599万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（収納 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 4.6帖(3階)×2 洋室 5帖(3階)） |
| 建物面積 | 95.63㎡（壁心） |
| 土地面積 | 70.76㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 通学区域内の小学校は中央小学校で徒歩10分です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。駅まで徒歩11分でアクセス可能です。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。こちらの住宅の向きは南西向きです。お探しの方はどうぞ。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02106号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0079925 |
| 自社管理番号 | 141512 |
情報公開日：2026/07/23（94日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/24（18時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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- 築年数
- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
会社紹介
物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
岸田周平
何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。
不動産探しから購入、そしてアフターフォローまで当社が親切丁寧にサポートいたします。地元のことを知り尽くしているスタッフの揃う当社へぜひお任せください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,599万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
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- 期間
- 2026年07月24日（金）～2027年07月24日（土）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
オープンハウス情報
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 新築戸建の3LDKは、人気の間取りとなるため、数多くの物件を取り揃えています。広いリビングルームは、家族だけでなく、知人を呼んでの食事会にも対応可能です。3部屋あるので、子供部屋にすることも可能です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 2階に配置されたLDKは16.2帖のゆとりある広さを確保しています。南西からの自然光が差し込む明るい室内で、家族みんなが快適に寛げる大空間が魅力です。家具のレイアウトも自由にお楽しみいただけます。
2/8
- 室内
- 木造3階建ての綺麗な内装デザインです。窓には断熱性に優れた複層ガラスを採用しており、室内の温度を快適に保つとともに結露の発生も抑えます。細部まで住みやすさにこだわった丁寧な仕上がりです。
3/8
- 室内
- 木目の美しさが引き立つシックで落ち着いたデザインの内装仕上げです。高品質なフローリングや建具を採用しており、手入れがしやすく長期間綺麗に保てます。お好みのインテリアに合わせやすいお部屋です。
4/8
- 寝室
- 1階に位置する6.7帖の納戸スペースは、静かで落ち着いた環境のため主寝室としても快適にご利用いただけます。十分な広さがありベッドなどの大型家具も配置しやすく、心地よい睡眠環境を整えられます。
5/8
- 子供部屋
- 3階に配置された洋室は、お子様のお部屋としてもぴったりの空間です。全居室フローリングで掃除がしやすく、明るい光が入る窓と収納を備えているため、勉強や遊びに集中できる快適な環境が整っています。
6/8
- 洋室
- 3階にある洋室は全居室フローリング仕様で、明るい陽光が差し込む爽やかなお部屋です。収納スペースを備えているため、お部屋を広く使うことができ、寝室や書斎など多様な用途に合わせて活用できます。
7/8
- 玄関
- 家の顔となる玄関には、家族全員の靴をすっきり収納できるシューズボックスを標準装備しています。すっきりと整理された空間を維持しやすく、心地よい清潔感でお客様やご家族を爽やかにお出迎えします。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 2026年9月完成予定の新築一戸建て外観です。相模原市中央区矢部1丁目の落ち着いた街並みに調和するモダンなデザイン。建物面積95.63平米のゆとりある木造3階建て住宅の佇まいをぜひご覧ください。
2/2
- バルコニー
- 日当たりの良い南西向きのバルコニーです。太陽の光がしっかり届くため洗濯物や布団も効率よく乾かすことができます。爽やかな風を感じながらガーデニングや気分転換を楽しむスペースとしても活用できます。
設備
1/6
- キッチン
- 家事効率を高める対面式のシステムキッチンを採用しています。三口コンロや便利なお手伝い役となる食器洗乾燥機を備えており、リビングで過ごすご家族と会話を楽しみながら手際よくお料理作りが行えます。
2/6
- 浴室
- 一日の疲労を気持ちよく癒やせる1坪以上の広い浴室です。天候に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能を完備しており、快適なバスタイムを年中過ごせます。
3/6
- トイレ
- 朝の混雑時にも安心なトイレ2ヶ所設置の設計です。清潔で機能的な温水洗浄便座を標準装備しており、家族みんなが毎日快適に使用できます。小窓が設置されているため、換気がしやすく衛生面も保てます。
4/6
- 洗面
- 機能性とデザイン性を兼ね備えた独立洗面台です。シャワー付きの洗髪洗面化粧台を採用しており、忙しい朝の髪型セットや身支度もスムーズに行えます。洗面用品をすっきりと整理できる収納力も魅力です。
5/6
- 収納
- 各居室のクロゼットをはじめ、効率的な全居室収納を備えた住まいです。季節物の衣服や生活用品、掃除道具などをすっきりと仕分けして仕舞えるため、居住スペースをいつでも広く清潔に保つことができます。
6/6
- 駐車場
- 敷地内には自家用車を安全に駐車できるカースペースを完備しています。お持ちのお車のサイズや前面道路との位置関係、出し入れのしやすさなどを、ぜひ現地をご見学される際に直接ご確認いただくのがお勧めです。
その他
1/14
- その他
- 横浜線矢部駅から徒歩11分の相模原市中央区矢部1丁目に位置する新築一戸建てです。南西向きの現地は日当たりも良好で、前面道路の幅員や周辺の交通量など、実際の暮らし易さをぜひ現地でお確かめください。
2/14
- その他
- 相模原市中央区矢部1丁目の3階部分から望む開放的な景観です。周囲に遮るものが少なく心地よい風が通り抜けます。四季折々の空の移ろいを身近に感じながら、気持ちのよい毎日を過ごせる特別な空間です。
3/14
- その他
- 16.2帖のゆったりとしたリビングダイニングは、全居室フローリング仕様で掃除もしやすく清潔に保てます。ご家族で食事を楽しんだり食後に心地よく寛いだりと、温もり溢れる時間を過ごせるお部屋です。
4/14
- その他
- 16.2帖のLDKにあるダイニングキッチンは配膳や後片付けがスムーズに行える対面カウンター型です。手料理を温かいうちに食卓へ運ぶことができ、毎日の食事の時間をより豊かで笑顔溢れるものにします。
5/14
- その他
- 広さにゆとりのある脱衣スペースには、朝の身支度に重宝する洗髪洗面化粧台を設置しています。24時間換気システムも稼働しており、湿気がこもりやすい水回りも常に快適で清潔な空間に保つことができます。
6/14
- その他
- 土地面積70.76平米の敷地内には、ちょっとした庭スペースが設けられています。家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、お子様やペットとの憩いの場として活用したりと暮らしの楽しみが大きく広がります。
7/14
- その他
- 建物強度と耐久性に優れた木造構造を採用しています。建物の荷重を面全体でしっかり支えるベタ基礎工法を採用しており、地盤からの湿気遮断や防蟻効果も期待できる安心・安全な施工内容となっております。
8/14
- その他
- 16.2帖の広さを誇るリビングダイニングは家族が集まる中心空間です。日当たりと風通しの良さを考慮した配置になっており、明るく開放感のある室内でゆったりと心地よい家族団らんの時間を楽しめます。
9/14
- その他
- キッチンと隣接したダイニングスペースは、お料理の配膳や片付けがスムーズに行える動線設計です。家族で囲む毎日の食事風景を明るく華やかに演出し、会話の弾む温かい食卓環境を実現させてくれます。
10/14
- その他
- 室内洗濯機置場を備えた使い勝手の良いランドリースペースです。洗面台との動線もスムーズで、家事効率を高めます。24時間換気システムも付いているため湿気がこもりにくく、清潔に保つことができます。
11/14
- その他
- 衣類やキャリーケース、季節家電などをまとめて収納できる便利なクロゼットスペースです。棚やハンガーパイプを活用することで整理整頓がしやすく、お部屋をすっきり広く使うための頼もしい設備となります。
12/14
- その他
- 室内にいながら来訪者の姿と声をしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを完備。防犯性に優れており、突然の訪問者にも落ち着いて対応できるため、お子様のお留守番時や一人で居る際も安心できます。
13/14
- その他
- 24時間換気システムを導入しており、いつでも室内の空気を清浄で快適な状態に保ちます。結露対策や湿気予防にも効果的で、住宅の耐久性を高めるとともにご家族の健康的な暮らしを足元からしっかり支えます。
14/14
- その他
- 少ないガス量で効率よくお湯を沸かせる省エネ給湯器を設置しています。光熱費の削減にも貢献し、地球環境にも優しい最新の給湯設備です。キッチンやお風呂で快適かつ経済的にお湯をご利用いただけます。