JR中央線 西八王子駅 3.2km
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新築一戸建て
2日前 更新JR中央線 西八王子駅 3.2km4LDK / 3,490万円
1/312026年8月完成予定の木造2階建て新築一戸建て。北西4.0m公道と南西4.5m私道に接する角地物件です。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置し、BELS・省エネ基準適合の安心設計となっています
3,490万円
4LDK/95.84㎡(壁心)
JR中央線 西八王子駅 3.2km
- JR横浜線 八王子駅 バス19分 中野団地下車 徒歩7分
問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 95.84㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 3人から4人家族には、新築戸建3LDKよりも広くゆったりした暮らしが出来る4LDKがおすすめです。家の中が広いことで、家族全員で団らんのできるリビングの他、子供1人に1部屋を割り当てることも可能です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺情報
学校
- 清水小学校(708m)
- 甲ノ原中学校(1,274m)
買い物
- コンビニ(1,168m)
- スーパー(686m)
- ドラッグストア(989m)
その他施設
- 公園(269m)
- 鳥羽クリニック(1,070m)
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
自然が割と豊かでのんびりした雰囲気のところが好きだが、一方で活気があまり感じられない点はちょっと残念なところである (60代男性)
いいね度：
今のままでも十分生活出来ているので、特に困ることはないけど、もう少し生活環境を良くしたいと思うところもない訳ではないから。 (30代女性)
いいね度：
最近では飲食店が充実してきたことに加え、近くにイベントが開かれるエリアがあったり美術館があったり、ホールがあったりと、楽しむことのできる場所が多い。また、大通りは車椅子でも移動がしやすい点も良い。 (30代男性)
八王子
いいね度：
住んでるアパートは設備が整っていてとても住みやすいが、夜中にたまにバイクや若者が通って気になることがあるから (30代女性)
いいね度：
住みやすい！今はコロナで制限が多いから感じられない部分があるけど、コロナ前はもっと色々なことに充実していた。早く戻って欲しいなぁ。子供の遊び場が無くなってしまうのが悲しい。夏はどこに出かけようか… (30代女性)
いいね度：
都会過ぎず、程よく田舎。買い物に困ることはなく、駅周辺で全て揃えられる。自然も多い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 95.84㎡（壁心） |
| 土地面積 | 122.22㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市中野町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 4m 公道 ) ( 南西 4.5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 小学校が十分通学できる範囲にあります。清水小学校が徒歩9分です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-04963-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0079885 |
| 自社管理番号 | 141439 |
情報公開日：2026/07/19（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/17（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/31
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- JR中央線 西八王子駅 徒歩28分
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2,030万円
- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩28分
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
会社紹介
物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
岸田周平
何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。
不動産探しから購入、そしてアフターフォローまで当社が親切丁寧にサポートいたします。地元のことを知り尽くしているスタッフの揃う当社へぜひお任せください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年07月20日（月）～2027年07月20日（火）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
オープンハウス情報
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3人から4人家族には、新築戸建3LDKよりも広くゆったりした暮らしが出来る4LDKがおすすめです。家の中が広いことで、家族全員で団らんのできるリビングの他、子供1人に1部屋を割り当てることも可能です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 南西向きで陽当り良好な17.3帖の広々としたLDK。ご家族皆さまでゆったり過ごせる空間です。リビング階段を採用しており、ご家族とのコミュニケーションも自然と増えます。現地での体感がおすすめです。
2/8
- 室内
- 明るい全居室フローリング仕上げの内装デザイン。複層ガラスを採用しており、断熱性や遮音性に優れています。八王子市中野町の静かな住環境と調和した、長期優良住宅認定の安心な居住環境を提供いたします。
3/8
- 室内
- 全居室フローリングと複層ガラスを標準装備した快適な室内空間。省エネ対策が施された長期優良住宅仕様で、年間を通して快適な温度を保ちやすくなっています。細部までこだわり抜いた内装をご確認ください。
4/8
- 寝室
- 2階にある7.7帖の洋室は主寝室に最適。大きなベッドを置いてもゆとりがあり、ウォークインクロゼット付きで衣類や荷物をたっぷり収納できます。南西向きの明るい窓から心地よい日差しが差し込むお部屋です。
5/8
- 子供部屋
- 2階にある5.2帖の洋室は、子供部屋や書斎として使いやすいサイズ感です。全居室収納付きのため学習机や衣類もすっきり配置可能。南西向きの窓から光が入る明るい部屋で、快適にお過ごしいただけます。
6/8
- 洋室
- 南西向きで採光に優れた洋室は全居室フローリング仕様。収納力のあるクロゼットを備えており、お部屋をすっきりと保てます。全居室南西向きのため、明るく風通しの良い快適なプライベート空間が広がります。
7/8
- 玄関
- 家の顔となる玄関スペースには、ご家族全員の靴をすっきり収められるシューズボックスを配置。すっきりとした空間を維持できます。TVモニタ付インターホンが設置されており、防犯面でも安心感があります。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 2026年8月完成予定の木造2階建て新築一戸建て。北西4.0m公道と南西4.5m私道に接する角地物件です。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置し、BELS・省エネ基準適合の安心設計となっています
2/2
- バルコニー
- 日当たりが良く風通しも良好な2面バルコニーを採用。南西向きで洗濯物も乾きやすく、布団干しやガーデニングにも活用できます。屋外の心地よい空気を感じながら、解放感あるひとときを過ごせるスペースです。
設備
1/6
- キッチン
- ご家族との会話が弾む対面式システムキッチンを採用。3口コンロや浄水器を備えており、毎日の料理や後片付けがスムーズに行えます。作業スペースが広く、使い勝手の良いキッチン周りの仕様をご確認ください。
2/6
- 浴室
- 1坪以上のゆとりある浴室には、1日の疲れを癒す追焚機能やオートバスを完備。湿気対策や雨の日の室内干しに役立つ浴室乾燥機、清潔さを保てる窓も設置されています。快適なバスタイムを提供する設備です。
3/6
- トイレ
- 朝の忙しい時間帯にも便利なトイレ2箇所設置の住まいです。温水洗浄便座を標準装備しており、清潔で快適にご使用いただけます。八王子市中野町の4LDK新築戸建で、家族みんなが快適に過ごせる設計です。
4/6
- 洗面
- 使い勝手の良いシャワー付洗面化粧台を設置。三面鏡裏の収納スペースや広々とした洗面ボウルを備えており、朝の身支度も快適です。髪を洗ったりお掃除をしたりと多用途に活用できる便利な洗面設備です。
5/6
- 収納
- 全居室に収納スペースを完備した4LDKの間取りです。床下収納やウォークインクロゼットなど、用途に合わせた豊富な収納により居住空間を広く活用可能。お部屋を常に綺麗に保てるアイデアが満載です。
6/6
- 駐車場
- 敷地内にはカースペースがあり、駐車2台可能です。お車を2台所有しているご家庭や来客時にも大変便利。北西・南西の角地で前面道路の交通量も少ないため、落ち着いて車の出し入れが行える仕様となっています。
その他
1/14
- その他
- 角地（北西4.0m公道・南西4.5m私道）の現地写真。八王子市中野町の新築戸建です。前面道路は交通量が落ち着いており、落ち着いた生活空間が確保されています。ぜひ現地で敷地周辺の環境をご確認ください。
2/14
- その他
- バルコニーからの眺望は、緑豊かな八王子市中野町の落ち着いた街並みが広がります。周辺建物との距離があり、風通し・陽当たりともに良好。季節の移ろいを感じながら、快適な毎日をお過ごしいただけます。
3/14
- その他
- 17.3帖のLDKは、家具の配置がしやすいすっきりとした間取りです。南西側からの自然光が室内を明るく照らし、居心地の良い暮らしを叶えます。八王子市中野町の自然豊かな住環境も魅力の新築一戸建てです。
4/14
- その他
- キッチンからダイニングスペースを見渡せる設計となっており、料理をしながらご家族の様子が見守れます。17.3帖LDKの一体感ある空間で、毎日の食事や団らんを快適にお楽しみいただける間取りです。
5/14
- その他
- 洗面室兼脱衣場は、家事動線に配慮した配置となっており、毎日の洗濯や身支度がスムーズに行えます。浴室に隣接しており、お風呂上がりの着替えやタオル類の収納にも便利にお使いいただける設計が魅力です。
6/14
- その他
- ご家族でガーデニングやお子様の遊び場として活用できるお庭スペース。敷地面積122.22平米（約36.97坪）のゆとりある敷地だからこそ叶う、豊かな屋外空間です。日当たりや活用法を現地でお確かめください
7/14
- その他
- 耐震構造や長期優良住宅認定を取得した安心の木造建築。設計・建設住宅性能評価書を取得予定で、構造の安全性や省エネ性に配慮されています。フラット35S適合の高品質な住まいで永く快適に暮らせます。
8/14
- その他
- 全室南西向きの設計により、17.3帖のLDKには暖かい光がたっぷり差し込みます。対面式キッチンからダイニングやリビングを見渡せ、ご家族の絆が深まるレイアウト。落ち着いた暮らしが実現できます。
9/14
- その他
- ご家族で食卓を囲むダイニングスペースは、キッチンからの配膳や後片付けがスムーズに行える動線配置です。17.3帖LDKの一部として広々と活用でき、開放感あふれるお食事の時間をお楽しみいただけます。
10/14
- その他
- 洗面室内のランドリースペースは、洗濯機置き場の周囲にゆとりを持たせた設計。室内物干しや洗面台への移動もスムーズに行えます。浴室乾燥機も活用することで、天候を気にせず洗濯ができる便利な環境です。
11/14
- その他
- 衣類や大型の荷物もまとめて収納できるウォークインクロゼットを完備。季節物の衣類やスーツケースなどをすっきり収められるため、居室の広さを最大限に活かせます。整理整頓がしやすい魅力的な収納空間です。
12/14
- その他
- 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。防犯性が高く、小さなお子様のお留守番時や一人で過ごす時間も安心です。防犯面でも配慮された設備で毎日の暮らしを守ります。
13/14
- その他
- 高気密・高断熱な複層ガラスや省エネ基準適合住宅の構造により、冷暖房の効率を高めます。一年中快適な室温を保ちやすく、光熱費の削減にも貢献。環境にも家計にも優しい設計が魅力の新築一戸建てです。
14/14
- その他
- 少ない燃料でお湯を沸かす高効率な省エネ給湯器を設置。環境に配慮しつつ毎月の光熱費を抑えられる経済的な仕様です。いつでも温かいお湯が使える追焚機能やオートバス機能も備えた快適な給湯設備です。