新築一戸建て
2時間前 更新京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩24分4LDK / 5,980万円
1/13区画図は、土地の形状、境界、道路との関係を詳細に示す図面土地の正確な位置、面積、形状を把握し購入や建築計画の判断に不可欠です。区画整理や開発状況も示され、将来的な土地利用のイメージを掴む上でも重要。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.58㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】由木中央小学校まで504ｍ
- 【中学校】由木中学校まで324ｍ
- 【スーパー】フードワン八王子堀之内店まで1540ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八王子下柚木二丁目店まで373ｍ
- 【クリニック】おおぬき内科クリニックまで1357ｍ
- 【公園】大石やかた公園まで338ｍ
- 【保育園】由木保育園まで504ｍ
- 【ドラッグストア】ひまわり薬局 下柚木店まで337ｍ
- 【郵便局】八王子由木郵便局まで194ｍ
- 【警察】南大沢警察署下柚木交番まで160ｍ
- 【図書館】由木中央市民センター図書館まで476ｍ
周辺情報
学校
- 由木中央小学校(504m)
- 由木中学校(324m)
買い物
- コンビニ(373m)
- スーパー(1,540m)
- ドラッグストア(337m)
その他施設
- 公園(338m)
- おおぬき内科クリニック(1,357m)
周辺駅の口コミ
京王堀之内
いいね度：
歩車分離の町並みで、子育てしやすい。アウトレットで買い物もできる。便利です。 (40代男性)
いいね度：
困ったことも不安な事も別にないし安全、便利とも思わないです。でも、小さい頃から住んでいる町なので安心して暮らせます (10代女性)
いいね度：
景観が良い。長池公園、蓮生寺公園周辺。近くに大型施設がある。ファッションにしても、食品にしても、おしゃれな物も買え、日常使えるお買い得な物も買える。 (40代女性)
長沼
いいね度：
子育てもしやすく、車があれば生活に欠かせない買い物にも不便はしないので。 (30代女性)
いいね度：
市の中心駅の隣の駅だが、商業施設、病院、市役所など揃っていて、とても住みやすい。スーパーマーケットが多く、高級店、中級店、庶民店、格安店と揃っていて、買物に困らない。 (40代男性)
いいね度：
周囲が自然に囲まれていて、都会的な買い物やグルメも軽自動車で簡単に手に入り、バランスがとれている点。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁心） |
| 土地面積 | 170.15㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市下柚木2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 28m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 南東向きの物件です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。家族が自然と集まる、リビングダイニングが18帖以上の物件です。広々としたゆとりある室内が魅力的な、4LDKの物件です。新しい生活に心機一転、新築の戸建て物件はいかがでしょうか。建物面積95.58平米の物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265611810号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0079731 |
| 自社管理番号 | 141210 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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- 築1年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
会社紹介
物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
岸田周平
何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。
不動産探しから購入、そしてアフターフォローまで当社が親切丁寧にサポートいたします。地元のことを知り尽くしているスタッフの揃う当社へぜひお任せください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年07月04日（土）～2027年07月04日（日）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月04日（土）～2027年07月04日（日）
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
周辺環境
1/11
- 周辺
- 【小学校】由木中央小学校まで504ｍ
2/11
- 周辺
- 【中学校】由木中学校まで324ｍ
3/11
- 周辺
- 【スーパー】フードワン八王子堀之内店まで1540ｍ
4/11
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八王子下柚木二丁目店まで373ｍ
5/11
- 周辺
- 【クリニック】おおぬき内科クリニックまで1357ｍ
6/11
- 周辺
- 【公園】大石やかた公園まで338ｍ
7/11
- 周辺
- 【保育園】由木保育園まで504ｍ
8/11
- 周辺
- 【ドラッグストア】ひまわり薬局 下柚木店まで337ｍ
9/11
- 周辺
- 【郵便局】八王子由木郵便局まで194ｍ
10/11
- 周辺
- 【警察】南大沢警察署下柚木交番まで160ｍ
11/11
- 周辺
- 【図書館】由木中央市民センター図書館まで476ｍ
その他
1/2
- その他
- 区画図は、土地の形状、境界、道路との関係を詳細に示す図面土地の正確な位置、面積、形状を把握し購入や建築計画の判断に不可欠です。区画整理や開発状況も示され、将来的な土地利用のイメージを掴む上でも重要。
2/2
- その他
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