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新築一戸建て1日前 更新JR中央線 西八王子駅 3.4km4LDK / 2,990万円

  • 外観を拡大表示1/31

    2026年6月完成予定の新築一戸建てです。敷地面積124.52平米、建物面積97.29平米の木造2階建て。弐分方公園まで徒歩3分（188m）と近いため、子育て世帯にも暮らしやすい閑静な住環境が魅力です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.29㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR中央線 西八王子駅 3.4km

    • 京王高尾線 高尾駅 バス21分 慈根寺（八王子市）下車 徒歩8分
    所在地
    東京都八王子市弐分方町
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    問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

    会社情報

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

    建物面積
    97.29㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 弐分方小学校(358m)
    • 元八王子中学校(614m)

    買い物

    • コンビニ(383m)
    • スーパー(679m)
    • ドラッグストア(666m)

    その他施設

    • 公園(188m)
    • はちせい健友クリニック(1,166m)

    周辺駅の口コミ

    西八王子

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで朝は小鳥が鳴いてますし、空気も綺麗です。車の通りも少ないので静かですが、幼稚園、保育園、小中学校があるので平日の昼間は活気があります。ペットを飼ってる方が多く、優しそうな方ばかりです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から歩いて5分以内のところにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院、バス停、居酒屋等があり生活しやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      一人暮らしに向いている。日々の生活費を抑えられる。町に活気がある。仕事が充実している。 (40代男性)

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    高尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車は始発なので、座ることが出来る。大規模な商業施設が複数あり、買い物に不便はない。地盤んがしっかりしているので、地震や災害に強い。適度に人が住んでいるので、ごみごみ感は無く、過疎感も無い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅からは徒歩で25分かかるが、開発の手が入らない広大な丘陵と川があり、窓先まで様々な野鳥が飛んで来るような環境。車がないと生活出来ないことが難点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ引越してきたばかりで、街のことがわかっていない。もっと散策できたらもっと確実に感想が言えるが、今の所は買い物の場所などには困っていないからどちらかといえば満足している。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
    建物面積97.29㎡（壁心）
    土地面積124.52㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都八王子市弐分方町

    交通
    • JR中央線 西八王子駅 3.4km
    • 京王高尾線 高尾駅 バス21分 慈根寺（八王子市）下車 徒歩8分
    総戸数7戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    魅力が満載の素敵な4LDK物件の情報をご用意しています。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。大人数でも不自由なく楽しめる、15帖以上のLDKです。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。

    建築確認番号第HPA-26-01463-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0078630
    自社管理番号138498

    情報公開日：2026/03/16（192日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/23（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/07

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      会社ロゴ
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    交通
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日年中無休（年末年始は除く）
    免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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    会社紹介

    物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。

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    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岸田周平

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    営業時間
    09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日
    年中無休（年末年始は除く）

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