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新築一戸建てJR横浜線 淵野辺駅 徒歩36分4LDK / 3,850万円

  • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,850万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.54㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR横浜線 淵野辺駅 徒歩36分

  • 京王相模原線 多摩境駅 バス11分 下馬場（東京都）下車 徒歩5分
所在地
東京都町田市小山町
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無料

問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

会社情報

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.8帖(2階)）

建物面積
98.54㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
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内観外観

内観・外観画像

パノラマ
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 制震構造

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】小山田南小学校まで1596ｍ
  • 【中学校】小山田中学校まで1865ｍ
  • 【スーパー】コープみらいときわ店まで549ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　町田常盤店まで632ｍ
  • 【総合病院】相模野病院まで2460ｍ
  • 【公園】下馬場広場まで431ｍ
  • 【保育園】こっこのもり保育園まで583ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア町田小山町店まで491ｍ

周辺情報

学校

  • 小山田南小学校(1,596m)
  • 小山田中学校(1,865m)

買い物

  • コンビニ(632m)
  • スーパー(549m)
  • ドラッグストア(491m)

その他施設

  • 総合病院(2,460m)
  • 公園(431m)
  • こっこのもり保育園(583m)

周辺駅の口コミ

淵野辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、静か。都心へのアクセスも良い。ただ、夜道は暗く、人通りも少なく女子には危険を感じる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず田舎すぎず、少し足を伸ばせばデパートやショッピングモールも多数あって、都心まで出かけなくても大体のものは入手できるので、便利で住みやすいと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設や小売店が充実しているので買い物が便利。遊歩道があり散歩やジョギングが気軽に出来る。昼間のバス便がほとんど無い。 (50代女性)

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多摩境

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の飲食店のバリエーションが不満足。ステーキガスト、牛角ビュッフェ、ブロンコビリー、ビックボーイ等肉系ファミレスばかりで嫌になるため。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで、暮らしに必要な図書館や病院なども整備されている。学校や保育園と多く、ほぼ満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩車分離の遊歩道が広がり、子育てしやすいです。駅前には商業施設もあり、満足しています。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,850万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.8帖(2階)）
建物面積98.54㎡（壁心）
土地面積123.64㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都町田市小山町

交通
  • JR横浜線 淵野辺駅 徒歩36分
  • 京王相模原線 多摩境駅 バス11分 下馬場（東京都）下車 徒歩5分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様仲介
備考

来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。奥様方にニーズが非常に高いのが浄水器です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。建物面積が98.54平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。南東向きの物件です。新生活をピカピカの新築戸建て物件で始めてみませんか。

建築確認番号第25UDI1K建00476号
LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0075636
自社管理番号131891

情報公開日：2025/07/18

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社住まいの広場TOWNS

神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
交通
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日年中無休（年末年始は除く）
免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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スタッフコメント

岸田周平

何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。

建物の構造が制震制に特化されていて、安全性が保たれています。冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です。ご家族内でもそれぞれ車をお持ちな際には必要不可欠な車を2台駐車可能です。来訪者をモニターで確認できるＴＶインターホン付きです。98．54平米程の建物面積でスペースも十分。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。洗濯物がよく乾く南東向きがオススメポイントです。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,850万円
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年
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社住まいの広場TOWNS

営業時間
09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日
年中無休（年末年始は除く）

期間
2025年07月26日（土）～2026年07月26日（日）
開催時間
09:00 ～ 21:00

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