大住51B
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新築一戸建て
14時間前 更新大住51B4LDK / 3,498万円
1/30スタイリッシュな片流れ屋根と、モダンな2トーンのサイディングが映える都会的な外観。 窓の配置にもこだわったデザインです。街並みに映えるすっきりとしたフォルムが、毎日の帰宅を愉しみにさせます。
1日前 公開
3,498万円
4LDK/100.19㎡(壁心)
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩22分
- JR東海道本線 藤枝駅 3.7km
問合せ先：ＨAPPY ＲEADY ＢUILD 株式会社山田工務店
ポイント
新規8区画の分譲住宅誕生！国道150号BPにほど近い閑静な住宅街＊全居室クローゼット完備のほか、家族全員が共有できる大容量のWICまで♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 和室 3畳(1階)）
- 建物面積
- 100.19㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 15.8帖LDKに3帖畳コーナーが隣接する、開放的な1階間取り。全居室にクローゼット完備で、廊下には大容量WICを配した収納豊富な2階間取り。機能性に富んだ設計で、日々の暮らしにゆとりが生まれます
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
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周辺環境
周辺画像
- 黒石小学校 徒歩19分(1.4km)
- 大富中学校 徒歩22分(1.6km)
- 富士屋焼津南店 徒歩7分(500m)
- 杏林堂ドラッグストア焼津大住店 徒歩5分(350m)
- セブンイレブン焼津大住店 徒歩6分(400m)
- ミニストップ焼津大住店 徒歩6分(450m)
- しずおか焼津信用金庫大住支店 徒歩7分(450m)
- 清水銀行大富支店 徒歩7分(550m)
周辺情報
学校
- 焼津市立黒石小学校(1,237m)
- 焼津市立大富中学校(1,597m)
買い物
- コンビニ(387m)
- スーパー(508m)
- ドラッグストア(379m)
周辺地図
静岡県焼津市大住546-7
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西焼津
いいね度：
他都市に住んだこともあるが。今の住居は適度に街が整備されており、ほどよく田舎も残っているので。 (30代男性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、総合病院などいろいろな施設がそろっている。 (40代男性)
いいね度：
特に不満はないが、この土地は素晴らしい、人に進めたいということはないので。 (20代女性)
藤枝
いいね度：
日用品の買い物も便利だし、穏やかな町。治安も安定していると思う。 (50代女性)
いいね度：
必要なものはそれほど苦労せずに手に入る一方で、人も多すぎない。食べ物がおいしい。 (40代男性)
いいね度：
有名な公園（蓮華寺池公園）があり、市役所、警察署、病院、スーパーも近くにあり、住みやすい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,498万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 和室 3畳(1階)） |
| 建物面積 | 100.19㎡（壁心） |
| 土地面積 | 144.64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 静岡県焼津市大住546-7 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口13.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 水防法 ★みらいエコ住宅2026事業対象★ ・150号バイパスにもほど近い閑静な住宅街に≪新規8区画の分譲住宅≫誕生！ ・子育て世代が集まるから、ご近所同士の関係性も築きやすくメリットたくさん♪ ・スーパー・ドラッグストア・コンビニなどが近隣に充実した利便性の高い立地☆ ・収納スペース充実♪片付けたい場所に収納があるからおうちの中がすっきり整う◎ ・全居室クローゼット完備のほか、家族全員が共有できる大容量のＷ |
| 建築確認番号 | 第2026確認建築静建住ま00563号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112581-0000428 |
| 自社管理番号 | 75252 |
情報公開日：2026/11/10（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/10（14時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/23
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- 築1年
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会社情報
ＨAPPY ＲEADY ＢUILD 株式会社山田工務店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00（第4日曜日は要事前予約となります） |
| 定休日 | 毎週水曜日・第二日曜日・年末年始・夏季休暇 |
| 免許番号 | 静岡県知事(11)第5482号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,498万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 15.8帖LDKに3帖畳コーナーが隣接する、開放的な1階間取り。全居室にクローゼット完備で、廊下には大容量WICを配した収納豊富な2階間取り。機能性に富んだ設計で、日々の暮らしにゆとりが生まれます
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【家族の会話が弾む明るい空間】化粧梁がアクセントを添える、陽当り良好な15.8帖LDK。 対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、お料理中も家族との会話が弾みます。2面採光の明るく心地よい空間です。
2/7
- リビング/ダイニング
- 公式HPではAI編集で家具を配置したステージング画像を多数掲載。暮らしのイメージが広がります。
3/7
- 寝室
- 【1日の終わりを心地よく】7帖の主寝室は、2面採光の明るい空間で、横長のスタイリッシュな窓が外からの視線を遮りつつ光を採り入れます。毎日が心地よく癒やされる空間です。
4/7
- 洋室
- 【5.2帖洋室?】2面採光で明るく開放的な洋室。クローゼット完備で部屋がすっきり片付き、子ども部屋や書斎、趣味の部屋に最適です。横長窓と角窓の組み合わせがお洒落で、レイアウトもしやすい間取りです。
5/7
- 洋室
- 【5.2帖洋室?】どの部屋も収納完備。洋室はどちらも同じ広さだから、兄弟姉妹で平等に使えるのが嬉しいポイント。プライベート空間を快適に保てます。
6/7
- 和室
- 【大人にも子どもにも優しい空間】キッチン横の便利な畳コーナー。 キッズスペースや家事の合間のゴロゴロ空間にもおすすめです。
7/7
- 玄関
- 大容量の土間クロークと、日用品を隠せるホール収納を完備した機能的な玄関。 靴やブーツをたっぷり並べられる可動棚に加え、掃除用具やアウトドア用品、お子様の外遊びグッズまでスッキリ収まります。
外観
1/1
- 外観
- スタイリッシュな片流れ屋根と、モダンな2トーンのサイディングが映える都会的な外観。 窓の配置にもこだわったデザインです。街並みに映えるすっきりとしたフォルムが、毎日の帰宅を愉しみにさせます。
設備
1/9
- キッチン
- グレーのモルタル調デザインが洗練された印象を与える、お洒落な対面式キッチン。背面には大容量のカップボードを完備し、統一感のある美しい空間に。横幅も広く、毎日の家事もストレスフリーに。
2/9
- 浴室
- 【雨の日にもカビにも負けない】浴室暖房乾燥機と物干しバーを標準装備、雨の日も安心の1坪サイズ浴室。 石目調のパネルが高級感を演出し、1日の疲れを癒やす落ち着きの空間です。
3/9
- トイレ
- 【1階トイレ】落ち着いた色調のアクセントクロスが映える、スタイリッシュな空間。手洗い一体型の温水洗浄便座トイレには、棚付きペーパーホルダーを完備。小窓付きで換気や採光に配慮した設計です。
4/9
- トイレ
- 【2階トイレ】白のタイル調アクセントクロスで清潔感あふれる空間。 1階と2階でデザインを変えており、遊び心を演出。棚付きペーパーホルダーや温水洗浄機能、換気窓など設備も充実です。
5/9
- 設備
- IHクッキングヒーター 画像はイメージです
6/9
- 設備
- リビングエアコン 画像はイメージです
7/9
- 設備
- 照明器具 画像はイメージです
8/9
- 設備
- モニター付きインターホン 画像はイメージです
9/9
- 設備
- 火災報知器 画像はイメージです
周辺環境
1/8
- 周辺
- 黒石小学校 徒歩19分(1.4km)
2/8
- 周辺
- 大富中学校 徒歩22分(1.6km)
3/8
- 周辺
- 富士屋焼津南店 徒歩7分(500m)
4/8
- 周辺
- 杏林堂ドラッグストア焼津大住店 徒歩5分(350m)
5/8
- 周辺
- セブンイレブン焼津大住店 徒歩6分(400m)
6/8
- 周辺
- ミニストップ焼津大住店 徒歩6分(450m)
7/8
- 周辺
- しずおか焼津信用金庫大住支店 徒歩7分(450m)
8/8
- 周辺
- 清水銀行大富支店 徒歩7分(550m)
その他
1/4
- その他
- 前面道路が6mと広く、並列で4台も駐車可能なゆとりある敷地配置。 車の出し入れや駐車がスムーズで、セカンドカーや来客時にも活躍します。
2/4
- その他
- 区画図
3/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/4
- その他
- 【家事や身支度がスムーズに】白を基調とした清潔感ある洗面脱衣室。三面鏡タイプの機能的な洗面化粧台を備え、朝の身支度もスムーズに。浴室と隣接し、洗濯機置き場からの家事動線もスマートな空間です。