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新築一戸建て2026/08/17 更新音羽町50A4LDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    人気の黒系外壁と、シャープな片流れ屋根が織りなすスタイリッシュな佇まい。部分的なアクセント壁が奥行きを生み、シンプルながらも存在感を放ちます。街並みに美しく映えるデザインです。

    電話する無料

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.67㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    JR東海道本線 藤枝駅 3.4km

    • JR東海道本線 西焼津駅 5.2km
    電話する
    無料

    問合せ先：ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

    会社情報

    ポイント

    音羽町エリアに≪限定2棟≫建築中！小学校徒歩8分・中学校徒歩4分☆生活利便施設が近隣に充実◎水回りが近い家事ラク動線♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.2帖(2階) 和室 4.5畳(1階)）

    建物面積
    102.67㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    備考
    お子様に目が届く安心の対面キッチンから広がるLDK。水回りを集約した効率的な家事動線に加え、2階には大容量WICや各室収納、独立トイレを配置しました。家族みんなが快適に、すっきり暮らせる4LDKです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 藤枝中央小学校　徒歩8分(550m)
    • 藤枝中学校　徒歩4分(240m)
    • 藤枝音羽幼稚園　徒歩4分(290m)
    • 　KOマート藤枝志太店　車6分(2.6km)
    • フードマーケットマム藤枝店　車6(2.4km)
    • ウエルシア藤枝茶町店　徒歩3分(210m)
    • V・drug藤枝茶町店　徒歩6分(450m)
    • セブンイレブン藤枝音羽町店　徒歩1分(68m)
    • ローソン藤枝茶町一丁目店　徒歩7分(550m)
    • 藤枝茶町郵便局　徒歩2分(160ｍ)

    周辺情報

    学校

    • 藤枝市立藤枝中央小学校(692m)
    • 藤枝市立藤枝中学校(239m)

    買い物

    • コンビニ(114m)
    • スーパー(1,975m)
    • ドラッグストア(208m)

    その他施設

    • 藤枝音羽幼稚園(294m)

    周辺地図

    静岡県藤枝市音羽町3丁目1-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤枝

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境が良くて、見晴らしもよく、愛犬の散歩には最適です。車を出せばすぐにショッピングセンターなどがあるのも便利です… (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにバイパスのインターがあるので、遠出も便利。総合病院も近い。歯科、内科、整形外科等も車で10分圏内に数件あるので、行きやすい。周りの住民も良い方ばかりなので、生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んできたので住みやすい環境。不便なものがあまりない。何でも揃っているため (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西焼津

    • いいね度：5点中5点の評価

      徳川家康が隠居生活に選んだくらいで、気候も温暖、自然災害も少ない、犯罪も少ない、環境も海あり、山あり、川ありで、美味しいものが豊富、富士山も何時でも（晴れの日）見れる言うことなし (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなど日常の買い物ができるところが充実している。静か。水場が多いためか虫が多いのが難点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、物価も静岡市に比べれば安い。車さえあれば、たいていの店はある。不満な点は終電が早いのと、夜の店の賑わいが無いことです。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.2帖(2階) 和室 4.5畳(1階)）
    建物面積102.67㎡（壁心）
    土地面積145.89㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    静岡県藤枝市音羽町3丁目1-2

    交通
    • JR東海道本線 藤枝駅 3.4km
    • JR東海道本線 西焼津駅 5.2km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 10.8m 公道 間口8.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    水防法

    ★みらいエコ住宅2026事業対象★ ・音羽町エリアに≪限定2棟≫の建売物件が誕生！ ・小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩4分でお子様の通学も安心☆ ・コンビニやドラッグストアが徒歩圏内で生活利便性の高い立地♪ ・水回りが集約された間取りだから、移動もスムーズで家事効率もUP！ ・2階への行き来は必ずリビング経由！家族のコミュニケーションが自然と広がる◎

    建築確認番号第2025確認建築静建住ま11780号
    LIFULL HOME'S 物件番号0112581-0000419
    自社管理番号74697

    情報公開日：2026/02/21

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

    静岡県焼津市柳新屋６４８−２
    交通
    • JR東海道本線 西焼津駅 小柳津バス停下車 徒歩3分
    • JR東海道本線 西焼津駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 17:00（第4日曜日は要事前予約となります）
    定休日毎週水曜日・第二日曜日・年末年始・夏季休暇
    免許番号静岡県知事(11)第5482号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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