新築一戸建て 東小川50A 4LDK / 3,530万円

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ポイント

＼子育て世代におすすめの物件／小・中学校の他、保育園や幼稚園も徒歩10分圏内☆周辺には公園が点在し、自然豊かな住環境♪スーパー、ドラッグストア、金融機関など周辺環境も充実した利便性の高い立地◎

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)×2 和室 3.8畳(1階) 収納 3帖(2階)）

建物面積: 105.16㎡(壁心)
駐車場: 空有 (4台) 無料

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内観外観

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外観

位置

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平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
照明器具付き
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

16枚

焼津市立小川小学校　徒歩10分(700m)
焼津市立小川中学校　徒歩5分(370m)
焼津市立小川保育園　徒歩6分(400m）
小川幼稚園　徒歩3分(230ｍ)
中川原公園(ぐるぐる公園)　徒歩7分(500m)
小川公園(タコ公園)　徒歩8分(550m)
田子重登呂田点　徒歩12分(850ｍ)
業務スーパー焼津小川店　徒歩11分(750ｍ)
スギドラッグ焼津東小川店　徒歩10分(700ｍ)
ウエルシア焼津東小川店　徒歩14分（1.0km）
セブンイレブン　焼津小川店　徒歩6分(450ｍ)
ローソン　焼津登呂田店　徒歩9分(650m)
ＪＡ大井川　小川支店　徒歩2分(170m)
スルガ銀行　焼津支店　徒歩13分(900m)
焼津小川宿郵便局　徒歩5分(400m)
【小学校】焼津市立小川小学校まで789ｍ

周辺情報

学校

焼津市立小川小学校(789m)
焼津市立小川中学校(432m)

買い物

コンビニ(426m)
スーパー(831m)
ドラッグストア(695m)

その他施設

公園(633m)
銀行(192m)
焼津市立小川保育園(414m)

周辺地図

静岡県焼津市東小川6丁目7-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

焼津

いいね度：
子育て中ですが、実家も近く、周りにも年の近い子ども達が多く子育てしやすいですが、川が近いので水害や地震が起こる確率も高い地域であることから、自然災害の恐怖が近くにある (30代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず程よく暮らしやすい。今の年齢だからそう思えるのかも。年を取ったときにはバスが少ないから不便に感じるかもしれない。 (30代女性)
いいね度：
自然豊かでのんびりしている、決して都会ではないが私には合っている街、住みやすい町、大好きな街。 (40代女性)

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西焼津

いいね度：
公共の交通の利便性以外は生活に必要な施設はそろっていると思うので。 (50代男性)
いいね度：
駅から近く車でも交通の便が良いと思う。徒歩圏内にはファーマーズマーケットやコンビニ、銀行や郵便局もあり、車で5分圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンターなども充実している。 (50代女性)
いいね度：
静かなところが多いが、お店も充実していて不便は無い。近隣の市への移動もすごく便利な道路がたくさん通っている。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,530万円支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)×2 和室 3.8畳(1階) 収納 3帖(2階)）
建物面積	105.16㎡（壁心）
土地面積	189.41㎡（公簿）
駐車場	空有 (4台) 無料
築年月	2026年6月（新築）
所在地	静岡県焼津市東小川6丁目7-21
交通	JR東海道本線焼津駅徒歩31分 JR東海道本線西焼津駅徒歩36分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北東 6m 公道間口11.6m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	193%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	水防法 ★みらいエコ住宅2026事業対象★ ・耐震等級3！注文住宅仕様の建売住宅♪ ・小・中学校まで徒歩10分圏内！保育園や幼稚園も近く子育て世代におすすめ☆ ・周辺には公園が点在し、自然豊かな住環境♪ ・スーパー、ドラッグストア、金融機関など周辺環境が充実した利便性の高い立地◎ ・水回りが近いから、移動もスムーズで家事効率ＵＰ！・広々したＷＩＣの他、各部屋収納完備でおうちの中がすっきり片付く・・くつろげ
建築確認番号	第2025確認建築静建住ま11106号
LIFULL HOME'S 物件番号	0112581-0000415
自社管理番号	74523

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/05/02

情報有効期限：2026/05/16

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静岡県焼津市柳新屋６４８−２

交通	JR東海道本線西焼津駅小柳津バス停下車徒歩3分 JR東海道本線西焼津駅徒歩12分
営業時間	09:00 〜 17:00（第4日曜日は要事前予約となります）
定休日	毎週水曜日・第二日曜日・年末年始・夏季休暇
免許番号	静岡県知事(11)第5482号

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