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新築一戸建て2日前 更新高岡50A3SLDK / 3,790万円

  • 外観を拡大表示1/30

    高級感漂うダークトーンの外壁に、温かみのある木目調ドアがマッチしたデザイン。シンプルだからこそ素材感が際立つ、スタイリッシュな外観です。前面はフラットなコンクリート敷きで、毎日の駐車もスムーズです。

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/102.27㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    JR東海道本線 藤枝駅 徒歩13分

    • JR東海道本線 西焼津駅 4.4km

    問合せ先：ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

    会社情報

    ポイント

    ＼新規13区画分譲地内／駅徒歩15分◎高洲南小学校・高洲中学校エリア☆スーパー・ドラッグストア・コンビニなどが近隣に充実した利便性の高い住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 2帖(2階)）

    建物面積
    102.27㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    備考
    広々20帖のLDKは、会話が弾む対面式キッチンとスムーズな家事動線が魅力。2階には主寝室と洋室2部屋に加え、ワークス―ペース・収納にマルチに使えるサービスルームを完備した、暮らしやすい間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 　藤枝駅　徒歩15分(1.0km)
    • 高洲南小学校　徒歩22分(1.6km)
    • KOマート藤枝駅南店　徒歩8分(550m)
    • 杏林堂薬局藤枝田沼店　徒歩8分(600ｍ)
    • ローソン藤枝前島三丁目店　徒歩7分(500ｍ)
    • ファミリーマート藤枝駅南通り店　徒歩7分(500ｍ)
    • しずおか焼津信用金庫藤枝支店　徒歩8分(600ｍ)
    • 島田掛川信用金庫藤枝南支店　徒歩9分(650ｍ）
    • 前島保育園　徒歩6分(450ｍ)
    • 前島上東公園　徒歩4分(280m)
    • BiVi藤枝　徒歩11分(800m)
    • ダイソー藤枝店　徒歩9分(650m)
    • 藤枝前島郵便局　徒歩1分(800ｍ)
    • 高洲中学校　徒歩33分(2.4km)

    周辺情報

    学校

    • 藤枝市立高洲南小学校(1,814m)
    • 藤枝市立高洲中学校(2,546m)

    買い物

    • コンビニ(378m)
    • スーパー(683m)
    • 商店街(902m)
    • ドラッグストア(692m)

    その他施設

    • 銀行(514m)
    • 藤枝駅(1,235m)

    周辺地図

    静岡県藤枝市高岡3丁目2-35

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤枝

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすいです。駅近であり藤枝にはスーパーが多数ありバイパスもあり街である静岡に近くて便利です、 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      気持ちが落ち着く街です。都会のような慌しさはなく、新参者として入っていっても不安が小さいです。東京まで2時間弱というのも、いざとなればすぐに遊びに行ける距離ですし。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供がたくさんいるし、近くにスーパー、ホームセンター、電気屋、飲食店がたくさんある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西焼津

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっと住んでいるので安心感があるが、都会と比べると不便な点も多いから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が育つのには良い環境だと思う。ただ駅が近くにはなく、車がないと生活は不便だと思う。テレビで放送されるようなおしゃれなお店や話題のお店はないので、それが羨ましい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の交通の利便性以外は生活に必要な施設はそろっていると思うので。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 2帖(2階)）
    建物面積102.27㎡（壁心）
    土地面積133.72㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    静岡県藤枝市高岡3丁目2-35

    交通
    • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩13分
    • JR東海道本線 西焼津駅 4.4km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 5m 公道 間口9.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    水防法

    ★みらいエコ住宅2026事業対象★ ・藤枝駅から徒歩15分の新規13区画分譲地内 ・高洲南小学校・高洲中学校エリア☆ ・スーパー・ドラッグストア・コンビニなどが近隣に充実した利便性の高い住環境 ・20帖の広々LDKは大型家具もゆったり配置できるから多様なレイアウトが可能☆ ・水回りが近いからスムーズな移動で家事効率もUPできる◎ ・カラーモニター付きのドアホンで、来客時にモニターで確認、通話ができる

    建築確認番号第2025確認建築静建住ま10298号
    LIFULL HOME'S 物件番号0112581-0000411
    自社管理番号74462

    情報公開日：2026/01/10

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/24

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    JR東海道本線「藤枝」駅 徒歩25分～25分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

    静岡県焼津市柳新屋６４８−２
    交通
    • JR東海道本線 西焼津駅 小柳津バス停下車 徒歩3分
    • JR東海道本線 西焼津駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 17:00（第4日曜日は要事前予約となります）
    定休日毎週水曜日・第二日曜日・年末年始・夏季休暇
    免許番号静岡県知事(11)第5482号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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