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新築一戸建て三輪50A3LDK / 2,990万円

  • 主張しすぎない色使いで落ち着いた雰囲気の外観。地域に溶け込みつつ、存在感もしっかり放つデザインです。

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：97.39㎡(壁心)土地面積：134.07㎡（公簿）

築年数

2025年12月(新築)

交通

JR東海道本線 焼津駅 4.4km

  • JR東海道本線 西焼津駅 6.1km

駐車場

空有 (3台) 無料

土地権利

所有権

問合せ先：ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

会社情報

ポイント

南向き17.8帖のゆったりリビング☆国1BP岡部ICまで車4分！保育園や大型公園も近く子育て世代にオススメの住環境♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 和室 2.5畳(1階)）

建物面積
97.39㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 岡部みわ保育園まで徒歩9分！
  • 岡部小学校　徒歩23分（1.7km）
  • 岡部中学校　徒歩49分（3.6km）
  • 内谷三輪公園　徒歩10分（750m）
  • しずてつストア岡部店　車4分（1.6km）
  • ファミリーマート藤枝岡部町店　徒歩1分（100m）
  • ウエルシア藤枝岡部店　車5分（1.8km）

周辺情報

学校

  • 岡部小学校(1,823m)
  • 岡部中学校(3,561m)

買い物

  • コンビニ(1,654m)
  • スーパー(1,550m)
  • ドラッグストア(4,064m)

その他施設

  • 総合病院(1,767m)
  • 公園(640m)
  • 岡部みわ保育園(717m)

周辺地図

静岡県藤枝市岡部町三輪1339-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

焼津

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足しているが、伸びしろを考慮しました。大きな不安もないし、悪いことを聞いたことがありません。災害による被災もそこまで大きくないのではないでしょうか。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    有名チェーン店も多くありますし、スーパーコンビニも充実、遅くまでのところも多いのでありがたい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅にも近いので鉄道やバスでの移動も可能、さらに自家用車も所有しているので買い物や通院などに困ることはない。しかし駅の周りが寂しいので、もっと元気になるといいと感じている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西焼津

  • いいね度：5点中4点の評価

    立地もよくなんでも揃うが人間掛けがめんとくさい。アパートなのに一軒家に住んでるのと同じ扱い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気候がほどほど良く、住みやすい。鉄道がＪＲのみで車なしでは不便なのはマイナス。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するのに必要なものは身近な所で手に入るので、長く住んで歳をとっても生活しやすいと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 和室 2.5畳(1階)）
建物面積97.39㎡（壁心）
土地面積134.07㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

静岡県藤枝市岡部町三輪1339-1

交通
  • JR東海道本線 焼津駅 4.4km
  • JR東海道本線 西焼津駅 6.1km
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 西 6.7m 公道 間口7.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

水防法

●岡部小学校・岡部中学校エリア(^^)/ ●ファミリーマート藤枝岡部町店まで徒歩1分で生活にも便利♪ ●岡部ICまで車で4分で周辺地域へのアクセスも良好！ ●保育園や大型公園も近く、子育てしやすい住環境☆ ○17.8帖のリビングは南向きでいつでも明るい空間＊

建築確認番号第2025確認建築静建住ま04245号
LIFULL HOME'S 物件番号0112581-0000390
自社管理番号73237

情報公開日：2025/08/08

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

静岡県焼津市柳新屋６４８−２
交通
  • JR東海道本線 西焼津駅 小柳津バス停下車 徒歩3分
  • JR東海道本線 西焼津駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 17:00（第4日曜日は要事前予約となります）
定休日毎週水曜日・第二日曜日・年末年始・夏季休暇
免許番号静岡県知事(11)第5482号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:00 〜 17:00（第4日曜日は要事前予約となります）
定休日
毎週水曜日・第二日曜日・年末年始・夏季休暇

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