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新築一戸建て道悦島50C4LDK / 3,590万円

  • グレージュトーンで明るく落ち着きのある外観です♪

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3,590万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.78㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR東海道本線 六合駅 徒歩10分

  • JR東海道本線 島田駅 4km
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問合せ先：ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

会社情報

ポイント

★新規3区画分譲地★小学校徒歩4分、中学校徒歩10分◎敷地内4台並列駐車可能◎水回りが近くて家事がしやすい☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積
99.78㎡(壁心)
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
リビング横にくつろげる和室あり！各部屋にクローゼット完備なので収納たっぷりです☆
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 六合小学校まで徒歩4分
  • 六合中学校まで徒歩10分

周辺情報

学校

  • 島田市立六合小学校(300m)
  • 島田市立六合中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(1,200m)

その他施設

  • 六合駅(700m)

周辺地図

静岡県島田市道悦島244番13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六合

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に必要なものは遠くに行かなくてもそろうので満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで、かつ県庁所在地（静岡市）まで電車で30分ほどで気軽に行くことができ便利な街です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はいいし、生活必需品を買うのに苦労はしないが、交通の便が悪い。 (20代女性)

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島田

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に問題ないから。車があれば１０分ぐらいで大体の買物、食事の場所まで行ける (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山と川があり自然環境がよい。鉄道や道路が充実している。商業施設も充実していて住みやすい街です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    隣の藤枝市の方がお店が多く、車でよく出かけるので、住んでいる市でもお店が充実してほしいなと感じてます。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積99.78㎡（壁心）
土地面積170.36㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

静岡県島田市道悦島244番13

交通
  • JR東海道本線 六合駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 島田駅 4km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5.3m 公道 間口14.5m )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

水防法

★子育てグリーン住宅支援事業補助金≪40万円≫対象★ ●六合小学校や六合中学校が徒歩10分圏内★お子様の通学も安心♪ ●車で5分圏内にしずてつストア島田東店、ウエルシア島田道悦店があるので、日々のお買い物にも便利な立地☆ ○玄関クローク、床下収納、パントリー、カップボード、クローゼットなど、充実の収納スペースでお片付けしやすい♪ ○1階和室は客間やお子様の遊び場に使えます♪ ○1．5坪の洗面脱衣室には

建築確認番号第第2025確認建築静建住ま01978号
LIFULL HOME'S 物件番号0112581-0000381
自社管理番号72724

情報公開日：2025/06/09

最新情報提供日：2025/11/24

情報有効期限：2025/11/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

静岡県焼津市柳新屋６４８−２
交通
  • JR東海道本線 西焼津駅 小柳津下車 徒歩3分
  • JR東海道本線 西焼津駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 17:00
定休日毎週水曜日・第二日曜日
免許番号静岡県知事(11)第5482号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
%
年
万円
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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