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新築一戸建て岐阜市柳津町高桑　全1棟4LDK / 2,090万円

  • 1号棟　間取図

3日前 公開

2,090万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：95.58㎡(壁心)土地面積：141.49㎡（公簿）
築年数
2026年7月(新築)
交通

名鉄竹鼻線 南宿駅 徒歩30分

  • JR東海道本線 岐阜駅 バス40分 高桑下車 徒歩7分
  • なし
駐車場空有 (2台) 無料
土地権利所有権

問合せ先：株式会社アイデムホーム　名古屋西店

会社情報

ポイント

◆限定1邸！駐車並列2台×南庭♪ ◆収納便利なWIC×2付き☆ ◆LDK＋和室で20帖の大空間！ ◆防犯カメラ標準装備！ ◆安心の住宅性能評価付き☆耐震等級3☆ ◆電気施錠タグキーを標準搭載☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.58㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
1号棟　間取図
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内観外観

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 南宿駅（2400m）
  • 岐阜市立柳津小学校（2800m）
  • 岐阜市立境川中学校（3087m）
  • 岐阜南病院（649m）

周辺情報

学校

  • 岐阜市立柳津小学校(2,800m)
  • 岐阜市立境川中学校(3,087m)

買い物

  • コンビニ(615m)
  • スーパー(1,813m)
  • ドラッグストア(62m)

その他施設

  • 総合病院(649m)
  • 公園(288m)
  • 南宿駅(2,400m)

周辺地図

岐阜県岐阜市柳津町高桑3丁目109

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南宿

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで静かなところがよい。夜でも安心して町を歩くことができる。近くにコンビニや医者があり、大学もあって活気がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が渋滞しなければ嬉しい。 買い物できるスーパーや食べ物屋さんが近くに多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車での移動もしやすいし、バスも近くにある。あと、昔からの人とのつながりがちゃんとある。ショッピングもしやすい (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会で程々の自然が混在している町で、交通の便がよく、公共施設「図書館、美術館、公園等」が充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ田舎でそこそこ都市という微妙な雰囲気を川と山が作っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幼稚園、小中学校が近くにあり、子育てしやすい環境だと思います。病院も充実しており、買い物もしやすく、高齢者にも生活しやすい街だと感じています。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,090万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積95.58㎡（壁心）
土地面積141.49㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市柳津町高桑3丁目109

交通
  • 名鉄竹鼻線 南宿駅 徒歩30分
  • JR東海道本線 岐阜駅 バス40分 高桑下車 徒歩7分
  • なし
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 3.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様一般媒介
備考

宅地造成工事規制区域 セットバック、法22条指定区域

年中無休（年末年始除く）で営業しています！東海エリアの新築戸建て販売実績トップクラス☆名古屋市内及び、清須市、北名古屋市、一宮市、稲沢市、岩倉市、江南市、あま市、大治町等尾張地区一帯から岐阜県まで幅広くご紹介できます！お気軽にご来店ください♪

建築確認番号第HPA-26-04010-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0112455-0025561
自社管理番号713809717

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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4LDK/95.58㎡

住所
岐阜県岐阜市菅生
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイデムホーム　名古屋西店

愛知県名古屋市西区あし原町202番地 栗木ビル1F
交通
  • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩17分
  • 名鉄犬山線 上小田井駅 名鉄市バス「丸中橋東」下車 徒歩6分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
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価格
2,090万円
%
年
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万円/回

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