新築一戸建て
3時間前 更新北名古屋市六ツ師8期 全4棟 2号棟4LDK / 2,692万円
1/262号棟 外観写真 平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 91.08㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 2号棟 間取り図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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設備
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設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- ナフコトミダ中央店（650m）
- スーパーダイ新（780m）
- スーパーマーケットバロー 師勝店（760m）
- 北名古屋市立熊野中学校（1760m）
- 北名古屋市立師勝東小学校（1200m）
- 六ツ師保育園（110m）
周辺情報
学校
- 北名古屋市立師勝東小学校(1,200m)
- 北名古屋市立熊野中学校(1,760m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(130m)
その他施設
- 公園(290m)
- 六ツ師保育園(110m)
周辺地図
愛知県北名古屋市六ツ師宮西126
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
徳重・名古屋芸大
いいね度：
愛知県北名古屋市、自然、空気、治安、のどか、静か、便利、地元 (60代男性)
いいね度：
近隣の方々としっかり連携が取れている。自然が多くのんびりとした雰囲気がある。ペットを飼育するのに環境が整っていると感じる。 (50代女性)
いいね度：
空気が美味しくて朝日で起床し、ペットを散歩していると必ずと言って良いほど誰かに会って会話をしながら楽しく過ごせる良い街。 (20代男性)
西春
いいね度：
複数のスーパーやドラックストアがあり、自転車を使えば急行の停まる駅もある。 (40代女性)
いいね度：
公園が徒歩15分圏内に5箇所あるので子供を遊ばせるのに飽きないし歩いてスーパー、ドラッグストアにも行けるけど駅が遠い。 (20代女性)
いいね度：
愛知県北名古屋市、自然、空気、治安、のどか、静か、便利、地元 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,692万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 91.08㎡（壁心） |
| 土地面積 | 132.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 愛知県北名古屋市六ツ師宮西126 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 182% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 航空法 宅地造成工事規制区域 22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、農地法、都市再生特別措置法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112455-0024897 |
| 自社管理番号 | 713661425 |
情報公開日：2025/10/30（329日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/24（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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- 築年数
- 築1年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社アイデムホーム 名古屋西店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9915号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東海地方の新築戸建て販売実績トップクラス！当日案内、完成前のモデル案内、その他資料請求などは0120-935-874までお気軽にお問い合わせ下さい。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
田中久雄
お家探しのお手伝いはお任せください！
（0120）935-874までお気軽にお電話下さい、年中無休（年末年始除く）で営業しています。愛知県下の新築戸建て仲介実績トップクラス。名古屋市内及び、清須市、北名古屋市、稲沢市、岩倉市、小牧市、あま市、一宮市等尾張地区一帯を幅広くご紹介できます、お気軽にご来店ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,692万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
- 2号棟 間取り図
2/2
- 間取り
- 本物件は2号棟です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 2号棟 内観写真
2/7
- リビング/ダイニング
- 2号棟 内観写真
3/7
- 室内
- 2号棟 内観写真
4/7
- 寝室
- 2号棟 内観写真
5/7
- 子供部屋
- 2号棟 内観写真
6/7
- 洋室
- 2号棟 内観写真
7/7
- 玄関
- 2号棟 内観写真
外観
1/5
- 外観
- 2号棟 外観写真 平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪
2/5
- 外観
- 2号棟 外観写真 平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪
3/5
- 外観
- 前面道路 平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪
4/5
- 外観
- 2号棟 内観写真
5/5
- バルコニー
- 2号棟 内観写真
設備
1/6
- 浴室
- 2号棟 内観写真
2/6
- トイレ
- 2号棟 内観写真
3/6
- 洗面
- 2号棟 内観写真
4/6
- 収納
- 2号棟 内観写真
5/6
- 収納
- 2号棟 内観写真
6/6
- 収納
- 2号棟 内観写真
周辺環境
1/6
- 周辺
- ナフコトミダ中央店（650m）
2/6
- 周辺
- スーパーダイ新（780m）
3/6
- 周辺
- スーパーマーケットバロー 師勝店（760m）
4/6
- 周辺
- 北名古屋市立熊野中学校（1760m）
5/6
- 周辺
- 北名古屋市立師勝東小学校（1200m）
6/6
- 周辺
- 六ツ師保育園（110m）