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新築一戸建て昭和区元宮町647　2号棟4LDK / 6,680万円

  • 2号棟（2026年2月）撮影

6,680万円

支払い目安：18.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：116.34㎡(壁心)土地面積：131.28㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年数
2026年7月(新築)
交通

名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩13分

  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩16分
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩18分
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩20分
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩25分
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩26分
  • なし
所在地
愛知県名古屋市昭和区元宮町6丁目47
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：株式会社アイデムホーム　名古屋東店

会社情報

ポイント

【小学校徒歩1分で子育て安心◎】地下鉄3沿線利用可能な好立地！ 南庭付きで陽当り良好☆10.7帖の主寝室にはWIC完備♪全居室広々6帖以上！ 即日案内可能！お問い合わせお待ちしております☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
116.34㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
☆2号棟間取図☆
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無料

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 川名駅（990m）
  • 吹上駅（1280m）
  • 池下駅（1340m）
  • 名古屋市立川原小学校（80m）
  • 名古屋市立川名中学校（1210m）
  • 広路幼稚園（660m）
  • マックスバリュ川原店（580m）
  • 名古屋川原通郵便局（490m）

周辺情報

学校

  • 名古屋市立川原小学校(80m)
  • 名古屋市立川名中学校(1,210m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(580m)

その他施設

  • 公園(370m)
  • 川名駅(990m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区元宮町6丁目47

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川名

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いていて過ごしやすく、スーパー・コンビニは徒歩５分程度で当座の購入に困らない。地下鉄は徒歩１０分で駅があり日付変更前まで運行、バスは徒歩数分でバス停があり超便利ではないが不便でないから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜遅くまでやっているスーパーや飲食店も多く、名駅や栄などの繁華街にも出やすい。上品な人が多いので治安面も安心。共働きの人も多いので保育園に入りづらく、子育て面ではマイナス。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる人達が穏やかで、近所付き合いも程よい距離である。またスーパーは近くにあまりないが、コンビニは幾つかあり、カフェや公園などくつろげるスペースもあり、住みやすいから。 (40代女性)

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吹上

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲で公園や買い物が充実している。繁華街にも気軽に行けるがある程度の距離もあり、静かです。交通機関も3路線使えて、バス停もたくさんあります。病院もたくさんあります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。いろいろなお店があり買い物に困らない。公共交通機関はしっかりしている (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣に高級住宅街があるからか柄の悪い人が少ない印象。地域住民のつながりが強かったり自治会も活発に動いているので住んでいて安心感がある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,680万円

支払い目安：18.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積116.34㎡（壁心）
土地面積131.28㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

愛知県名古屋市昭和区元宮町6丁目47

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩16分
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩18分
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩20分
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩25分
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩26分
  • なし
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 中旬
取引態様一般媒介
備考

高度地区 準防火地域

建築確認番号第KS125-0420-57556号
LIFULL HOME'S 物件番号0112453-0020358
自社管理番号713778347

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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住所
愛知県名古屋市昭和区滝子町6番2
交通
名古屋市営鶴舞線 荒畑駅駅 徒歩9分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    地図
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    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社アイデムホーム　名古屋東店

愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 パラダイム東光1F
交通
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣免許(1)第9915号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

東山線「藤が丘」駅徒歩４分。東名高速「名古屋インター」から車で４分。名古屋市だけではなく尾張旭、瀬戸、日進、長久手、三好町、東郷町までご紹介できます！エリア随時拡大中！お気軽にお問い合わせください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

道下克徳

保有資格：宅地建物取引士

夢のマイホームに出会えますように、しっかりとサポートさせていただきます。

■「今日見たい聞きたい」に最大限対応■ 火曜日・水曜日が定休日の不動産会社が多い中、 アイデムホームは年中無休で営業しておりますので、 お手続き・ご相談などに迅速に対応できます。 ■愛知県下トップクラス■ 年間600 棟の販売実績と平均7、000件という豊富な物件情報から、 メリット・デメリットも包み隠さず説明し、 お客様の家探しをお手伝いします。 ■自分の好みに合わせて住まいをカスタマイズ■ 一般的な不動産会社の場合、オプション工事などは 「お客様で手配してください」という会社が多いですが、 アイデムホームには「住まいる事業部」という、 オプション工事やカスタマイズ、リフォームを専門的に行う 部門を設けていますので、安心してお任せいただけます。 お家探しの際は、是非名古屋東店までお立ち寄り下さい。 スタッフ一同皆様のご来店をお待ちしております。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アイデムホーム　名古屋東店

営業時間
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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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