市川市宮久保6丁目 2号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新市川市宮久保6丁目 2号棟3SLDK / 4,298万円
1/14外観
4,298万円
3SLDK/98.54㎡
JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩30分
- 京成本線 京成八幡駅 徒歩33分
問合せ先：東海住宅株式会社 本店
ポイント
20帖超えの広々リビング！WICを備えた主寝室で収納もバッチリ♪頭金なしで購入可能です♪何でもご相談下さい！
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(1階) 洋室 3.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 収納 6帖(2階)）
- 建物面積
- 98.54㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 2号棟
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 市川大野駅(JR東日本 武蔵野線) 徒歩30分。 2360m
- 市川市立宮久保小学校 徒歩9分。 670m
- 市川市立下貝塚中学校 徒歩6分。 410m
- ベルクス市川宮久保店 徒歩7分。 560m
- ファミリーマート市川宮久保店 徒歩14分。 1100m
- くすりの福太郎宮久保4丁目店 徒歩6分。 450m
周辺情報
学校
- 市川市立宮久保小学校(670m)
- 市川市立下貝塚中学校(410m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(560m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 総合病院(930m)
- 公園(930m)
- 市川大野駅(JR東日本 武蔵野線)(2,360m)
周辺地図
千葉県市川市宮久保6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
市川大野
いいね度：
大きなお店も飲食店も少ないが、静かな住宅街で都内にも近く、住んでいる分には特に困ることもない (40代女性)
いいね度：
夜が静かで過ごしやすい。都心にでやすいアクセス。ディズニーが近い (20代女性)
いいね度：
歩いていけるところにたくさんスーパーがあるので、便利だと思うからです。 (30代女性)
京成八幡
いいね度：
私鉄、JRが走っており交通の便が良い。また、スーパーも多く普段の食料品を買うのに便利。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く、生活に便利で、バスが頻繁に通っているので、駅に行きやすいから。 (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街。治安も比較的良いが、子育てには微妙。園庭どころか窓もろくに無い狭い保育園が多い。公園は狭いか、遊具がお粗末。道も狭く、子供と歩くには常に車や自転車を要警戒。歩道も、あっても大体狭い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,298万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(1階) 洋室 3.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 収納 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.54㎡ |
| 土地面積 | 114.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 千葉県市川市宮久保6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 1.97㎡ |
| 私道負担面積 | 34㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＊アピールポイント＊ ◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活 ◆20帖超えの広々リビング ?WICを備えた主寝室で収納もバッチリ 《ご予約・ご案内について》 お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！ 《ご相談・ご案内の目安》 住宅ローン相談のみ 約30分 ご希望の条件などのお打合せ 約1時間 お家の見学 約1時間〜約2時間 ※1件〜3件ご見学の場合 ◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪ |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建04021号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112442-0009479 |
| 自社管理番号 | B02621-000426 |
情報公開日：2026/09/08（13日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/27
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- 千葉県市川市宮久保1丁目
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- JR総武線 本八幡駅 バス14分 宮久保坂下下車 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
東海住宅株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東海住宅本店スタッフの想い「家探しは家族にとってワクワクする楽しいイベントです！」良い家を見つけることはもちろん、一生の思い出に残る楽しいイベントを思いっきり楽しみましょう！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
田村瞬
保有資格：宅地建物取引士
誠心誠意お住まい探しのお手伝いをさせていただきます
お客様の気持ちに応えられるようにご提案していくこと、お引っ越し後も喜んでいただくことを心掛けております。 これから出会う皆様とのご縁を大切にし、夢を持って購入いただけるようにアドバイザーとして、誠心誠意お住まい探しのお手伝いをさせていただきます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,298万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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東海住宅株式会社 本店
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- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2号棟
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- 外観
5/5
- 外観
周辺環境
1/6
- 周辺
- 市川大野駅(JR東日本 武蔵野線) 徒歩30分。 2360m
2/6
- 周辺
- 市川市立宮久保小学校 徒歩9分。 670m
3/6
- 周辺
- 市川市立下貝塚中学校 徒歩6分。 410m
4/6
- 周辺
- ベルクス市川宮久保店 徒歩7分。 560m
5/6
- 周辺
- ファミリーマート市川宮久保店 徒歩14分。 1100m
6/6
- 周辺
- くすりの福太郎宮久保4丁目店 徒歩6分。 450m
その他
1/2
- その他
- 2号棟
2/2
- その他