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新築一戸建て緑区諸の木1期　6号棟4LDK / 5,090万円

  • 〇●6号棟外観●〇　　 平日のご案内も可能です！　 アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！ 水曜日も営業しております！

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5,090万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：102.69㎡(壁心)土地面積：225.39㎡（公簿）

築年数

2026年6月(新築)

交通

名古屋市営桜通線 徳重駅 バス15分 諸ノ木口下車 徒歩1分

  • 名鉄名古屋本線 前後駅 4km
  • なし

駐車場

空有 (2台) 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社アイデムホーム　名古屋南店

会社情報

ポイント

【ウッドデッキ！】 ■収納力のあるパントリー！ ■広い南庭！ ■太陽光発電あり！ ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう！ ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
102.69㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
●本物件は6号棟です●
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 名古屋市立 鳴海東部小学校（1400m）
  • 名古屋市立扇台中学校（1700m）
  • アオキスーパー 鳴海店（223m）
  • ファミリーマート 緑諸ノ木店（198m）
  • 水広保育園（360m）
  • 藤田医科大学病院内簡易郵便局（1214m）
  • 藤田医科大学病院国際医療センター（1144m）
  • 瀬戸信用金庫 鳴海東支店（1719m）

周辺情報

学校

  • 名古屋市立 鳴海東部小学校(1,400m)
  • 名古屋市立扇台中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(198m)
  • スーパー(223m)

その他施設

  • 総合病院(1,144m)
  • 公園(317m)
  • 銀行(1,719m)
  • 水広保育園(360m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛知県名古屋市緑区諸の木2丁目2118番9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳重

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にお気に入りの店や、神社、自然、素敵な公園が沢山あり、満足しています (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街自体が綺麗で、緑が多く、スーパーなどお店も多くて暮らしやすいから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く公園などもたくさんあるが、スーパーやコンビニ、大型商業施設も少し歩けばあるので不便がない。クルマ移動が基本なので免許がない自分には便利だ！とは言い切れないので、どちらかといえばにした (30代女性)

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前後

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやコンビニがあるので食料品に困ることは無い。病院も近くにあるので比較的暮らしやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな不満はないということです。持ち家なので、引っ越すのにかかる負担を思えばここでよしと思える住み心地です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を使えばスーパーも多いし ちょっとお洒落な飲食店があるし そばに電車があるから 名古屋にも出やすいので (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,090万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積102.69㎡（壁心）
土地面積225.39㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

愛知県名古屋市緑区諸の木2丁目2118番9

交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 バス15分 諸ノ木口下車 徒歩1分
  • 名鉄名古屋本線 前後駅 4km
  • なし
総戸数6戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 6m 私道 ) ( 西 10m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率30%
容積率50%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様一般媒介
備考

景観法 高度地区 壁面後退有 都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外、第一種風致地区、農地法、水防法、都市緑地法

　 ＼＼緑区諸の木1期　全6棟　☆6号棟／／ 　　 アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！ 今から見たい！聞きたい！にスピード対応！ 毎日ご案内可能です♪(^^)ゞ-☆彡 【充実】　駐車並列2台、食洗機、太陽光発電、エコジョーズ、浴室暖房乾燥機、EVコンセント、パントリー、ウッドデッキ ＝＝＝ ＊鳴海東部小学校：1400m(徒歩約18分) ＊扇台中学校：1700m(徒歩約22分) ＊地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩約29分！ ＝＝＝ ●●自己資金0円でも大丈夫！●● ＊水曜日も休まず営業！ ＊ファイナンシャルプランナー常駐店！ ＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください！ ＊未公開物件も多数ご用意！

建築確認番号第KS125.0420-60487号
LIFULL HOME'S 物件番号0112441-0020251
自社管理番号713780946

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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交通
名古屋市営桜通線 神沢駅駅 徒歩5分
築年数
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4,980万円

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住所
愛知県名古屋市緑区桶狭間巻山
交通
名鉄名古屋本線 有松駅駅 徒歩24分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
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株式会社アイデムホーム　名古屋南店

愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山１５２番地１
交通
  • 名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

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会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

松尾信宜

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

ご要望をお聞かせください。お客様に寄り添ったご提案をいたします！

■「今日見たい！聞きたい！」に最大限対応■ 火曜日・水曜日が定休日の不動産会社が多い中、 アイデムホームは年中無休で営業しておりますので、 お手続き・ご相談などに迅速に対応できます！ ■愛知県下トップクラス■ 年間600 棟の販売実績と平均7、000件という豊富な物件情報から、 メリット・デメリットも包み隠さず説明し、お客様の家探しをお手伝いします。 お客様の家探しをお手伝いします。 ■自分の好みに合わせて住まいをカスタマイズ■ 一般的な不動産会社の場合、オプション工事などは 「お客様で手配してください」という会社が多いですが、 アイデムホームには「住まいる事業部」という、 オプション工事やカスタマイズ、リフォームを専門的に行う 部門を設けていますので、安心してお任せいただけます。 お家探しの際は、是非名古屋南店までお立ち寄り下さい。 スタッフ一同皆様のご来店をお待ちしております。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,090万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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