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新築一戸建てグレース　高井田駅3LDK / 3,480万円

  • 完成間近♪令和7年11月16日撮影

3,480万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.3㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩7分

  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩7分
  • 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩21分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩23分
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩24分

問合せ先：株式会社グレースハウジング

会社情報

ポイント

◆◇◆グレース　高井田駅◆◇◆現地見学会開催！予約受付中です♪2025年9月着工！今なら新築一戸建が出来上がっていく様子をご覧頂けます♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
83.3㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 大阪メトロ中央線「高井田」駅／徒歩7分
  • 西堤幼稚園／徒歩3分
  • 東大阪市立西堤小学校／徒歩10分
  • 東大阪市立新喜多中学校／徒歩7分
  • ディスカウントスーパーオーケー高井田店／徒歩12分
  • 伊藤内科診療所／徒歩13分
  • 西堤公園／徒歩3分

周辺情報

学校

  • 東大阪市立西堤小学校(800m)
  • 東大阪市立新喜多中学校(560m)

周辺地図

大阪府東大阪市西堤楠町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高井田

  • いいね度：5点中5点の評価

    車の遠方移動なら高速道路がすぐあり、電車移動なら色々な路線の電車がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    行きつけの店が何軒もあるので充実しているし、出掛けるときに車でも電車でも行動しやすいから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所づきあいもちょうど良く煩わしさが無い。駅に近く大阪に出るのも簡単。日常の買い物は自転車で行ける距離にあり困る事が無い。子供の通学路も安全で大きな道路や交差点が無い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積83.3㎡
土地面積54.72㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府東大阪市西堤楠町3丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩7分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩7分
  • 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩21分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩23分
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩24分
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 北 4m 間口8m ) ( 南西 4m 間口4.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用外構費：550,000円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月
取引態様専属専任媒介
備考

現地見学会開催♪【要予約】 お問合せ受付中♪ ◎駅近徒歩7分！ ◎中央線、JR線が利用可能な便利な立地♪ ◎角地につき採光・通風良好♪ ◎幼稚園、小学校、中学校全て徒歩10分以内！通園、通学の姿も見送れる♪ ◎関西初出店で話題のスーパーOK徒歩12分♪ □3階建の3LDK！ □駐車場つきの暮らしやすい間取り♪ □洗面や浴室を1階に配置し、2階は広々リビングに♪ ☆不動産購入、売却の事なら何でもグレースハウジングにご相談下さい☆

建築確認番号第HK25-0255号
LIFULL HOME'S 物件番号0112371-0000474

情報公開日：2025/08/10

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社グレースハウジング

大阪府大阪市中央区南船場４丁目７番１１号　南船場心斎橋ビル８F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(04)第053083号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社グレースハウジング

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月12日（月）
開催時間
AM１０：００〜PM１７：００

《毎週土日祝　AM１０時〜PM１７時まで》現地見学会開催♪【要予約】お問い合わせお待ちしております♪

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