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新築一戸建てグレース　高井田駅3LDK / 3,480万円

  • 完成間近♪令和7年11月16日撮影

3,480万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.3㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩7分

  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩7分
  • 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩21分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩23分
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩24分

問合せ先：株式会社グレースハウジング

会社情報

ポイント

◆◇◆グレース　高井田駅◆◇◆現地見学会開催！予約受付中です♪2025年9月着工！今なら新築一戸建が出来上がっていく様子をご覧頂けます♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
83.3㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 大阪メトロ中央線「高井田」駅／徒歩7分
  • 西堤幼稚園／徒歩3分
  • 東大阪市立西堤小学校／徒歩10分
  • 東大阪市立新喜多中学校／徒歩7分
  • ディスカウントスーパーオーケー高井田店／徒歩12分
  • 伊藤内科診療所／徒歩13分
  • 西堤公園／徒歩3分

周辺情報

学校

  • 東大阪市立西堤小学校(800m)
  • 東大阪市立新喜多中学校(560m)

周辺地図

大阪府東大阪市西堤楠町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高井田

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすさがいい。生活するには、たいして困ることはないので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に仕事帰りに寄れるスーパーもあるし、自宅徒歩5分圏内に4つスーパーと5つコンビニがるのでとても便利。住宅街なので夜は静かで道も広く過ごしやすくて気に入っています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代なので近くに公園やスーパーがあり、生活には困らない。強いて言えば娯楽施設がもう少しあればとは思う。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積83.3㎡
土地面積54.72㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府東大阪市西堤楠町3丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩7分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩7分
  • 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩21分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩23分
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩24分
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 北 4m 間口8m ) ( 南西 4m 間口4.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用外構費：550,000円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月
取引態様専属専任媒介
備考

現地見学会開催♪【要予約】 お問合せ受付中♪ ◎駅近徒歩7分！ ◎中央線、JR線が利用可能な便利な立地♪ ◎角地につき採光・通風良好♪ ◎幼稚園、小学校、中学校全て徒歩10分以内！通園、通学の姿も見送れる♪ ◎関西初出店で話題のスーパーOK徒歩12分♪ □3階建の3LDK！ □駐車場つきの暮らしやすい間取り♪ □洗面や浴室を1階に配置し、2階は広々リビングに♪ ☆不動産購入、売却の事なら何でもグレースハウジングにご相談下さい☆

建築確認番号第HK25-0255号
LIFULL HOME'S 物件番号0112371-0000474

情報公開日：2025/08/10

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社グレースハウジング

大阪府大阪市中央区南船場４丁目７番１１号　南船場心斎橋ビル８F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(04)第053083号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社グレースハウジング

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月12日（月）
開催時間
AM１０：００〜PM１７：００

《毎週土日祝　AM１０時〜PM１７時まで》現地見学会開催♪【要予約】お問い合わせお待ちしております♪

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