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新築一戸建て江戸川区南小岩2丁目　新築戸建2SLDK / 6,290万円

  • 江戸川区南小岩2丁目　新築戸建の間取りです

1日前 公開

6,290万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/121.1㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

JR総武線 小岩駅 徒歩20分

  • JR総武線 小岩駅 バス14分 南小岩二丁目下車 徒歩4分
  • 都営新宿線 篠崎駅 徒歩30分

問合せ先：ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム

会社情報

ポイント

■キッチン裏パントリー・可動棚付きで収納充実■ワイドバルコニー■22帖の広々LDK！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 5帖(1階) 収納 4.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 22.6帖(2階) 洋室 8.2帖(3階) 収納 5帖(3階)）

建物面積
121.1㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
江戸川区南小岩2丁目　新築戸建の間取りです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 南小岩第二小学校南小岩第二小学校 280m
  • 小岩第二中学校 小岩第ニ中学校小岩第ニ中学校 280m
  • コープみらい ミニコープ小岩店営業時間9：30～21：00 200m
  • まいばすけっと南小岩1丁目営業時間8：00～23：00 290m
  • セブンイレブン 東小岩店 250m
  • ドラックぱぱす　南小岩店営業時間9：00～23：00 620m
  • 江戸川東松本郵便局 江戸川東松本郵便局 340m
  • 東小岩わんぱく保育園東小岩わんぱく保育園 350m
  • 共育プラザ南小岩共育プラザ南小岩 380m
  • 江戸川こざくら幼稚園 江戸川こざくら幼稚園 440m

周辺情報

学校

  • 南小岩第二小学校(280m)
  • 小岩第二中学校(280m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(200m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 江戸川東松本郵便局(340m)

周辺地図

東京都江戸川区南小岩2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小岩

  • いいね度：5点中5点の評価

    図書館が近くにあり、商店街もスーパーも駅ビルも自転車ですぐに行ける。コンビニは歩いて行けるところにあり、病院も多い。公園も多く、土手の散歩も気持ちよい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく買い物には全く困らない。交通の便もよく、公園や娯楽施設もある。しかし夜中に外で人が騒いでいたりして治安が良いとは言えない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いので、動きやすい。買い物には困らない。など良い点があるが、治安や環境はあまり良くない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,290万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（洋室 5帖(1階) 収納 4.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 22.6帖(2階) 洋室 8.2帖(3階) 収納 5帖(3階)）
建物面積121.1㎡
土地面積73.06㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都江戸川区南小岩2丁目

交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩20分
  • JR総武線 小岩駅 バス14分 南小岩二丁目下車 徒歩4分
  • 都営新宿線 篠崎駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様仲介
備考

高度地区

◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション。 ◎住宅ローンのご相談 ◎キッズスペースもご用意しております。

建築確認番号第HPA-25-13989-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0111860-0001793
自社管理番号4545970

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/21

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交通
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築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム

東京都江戸川区南小岩７丁目26-21 ペガサスステーションプラザ１階
交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩1分
営業時間10:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一・第三・第五火曜日
免許番号東京都知事(5)第83389号
優良店認定

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スタッフコメント

増田正宏

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,290万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
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