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新築一戸建て3時間前 更新東成区深江北３丁目　新築一戸建 Ｂ号地3LDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ２０２６年（令和８年）７月建築の木造３階建。大阪メトロ中央線　深江橋駅まで約７８０ｍ（徒歩１０分）、大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約１，２２０ｍ（徒歩１６分）です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6日前 公開

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.78㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 駐車は車種による
    交通

    Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩10分

    • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩18分
    • Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩18分
    • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩19分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩27分
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    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆２０２６年（令和８年）７月建築の新築一戸建。◆前面道路は広々とした公道約６ｍで、楽々駐車出来ます。◆大阪メトロ中央線　深江橋駅まで約７８０ｍ（徒歩１０分）です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室７．５帖は納戸申請です。）

    建物面積
    88.78㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料 駐車は車種による
    備考
    ２０２６年（令和８年）７月建築。ガレージ付き３ＬＤＫ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • TV付浴室
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立宝栄小学校(920m)
    • 大阪市立東陽中学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(430m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 総合病院(380m)
    • 公園(180m)
    • 銀行(640m)
    • ふかえ保育園(460m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東成区深江北3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    深江橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静ではないが落ち着いて住める環境で、公園も充実しており子供も安心して遊びやすい。中心街も隣接していて、ネットスーパーや宅配サービスも大抵は提供されているので、不自由することがあまりない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までは遠いが複数の路線があり、スーパーも小さいながらもそろっている。また、自転車圏内に大型商業施設などもある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いし、幹線道路沿いなのでどこへ行くにも便利であり、買い物も近くにスーパーが4店舗ある、コンビニも4ヶ所あって困らないから。 (60代女性)

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    新深江

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐ近くには無いが、用途別の様々な施設へのアクセスが容易。生活で困る事が無い (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関や 中型ショッピングセンターや 業務スーパー等が 比較的近距離に有る が、自然環境は 少し 物足りないから (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域の方が、子どもと仲良くしてくれていて、来年から小学校に上がり、1人で行動することが増えていっても、安心できる。少し、自転車で走れば大きい公園やショッピングモールもあるので、満足。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室７．５帖は納戸申請です。）
    建物面積88.78㎡（壁心）
    土地面積48.78㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 駐車は車種による
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市東成区深江北3丁目

    交通
    • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩18分
    • Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩18分
    • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩19分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩27分
    総戸数2戸
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口6.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    法２２条区域

    ◆全２区画の新築現場。 ◆大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約１，２２０ｍ（徒歩１６分） ◆ＭＡＧＡドン・キホーテ深江橋店まで約４３０ｍ（徒歩６分）、ファミリーマート高井田西３丁目店まで約４２０ｍ（徒歩６分）、スーパーマルハチ高井田店まで約６３０ｍ（徒歩８分）、ウエルシア東成深江南店まで約５６０ｍ（徒歩７分）で、買物大変便利です。 ●Ａ号地（建築条件付き売土地）：２，１８０万円。 ※建物参考価格は１，９００万円。 ※建築確認費用：８０万円、外構工事費用：５０万円、地盤改良費用（未定）が別途必要です。 ・売土地：４８．７９m2（約１４．７６坪）、建ぺい率６０％・容積率２００％。 ・売土地は北西角地で北側幅員約６ｍ・接面３．８ｍ、西側幅員約８ｍ・接面４．７ｍで楽々駐車できます。

    建築確認番号第技建認2025-00843号
    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007984

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /2
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /2
      店舗の外観
      店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    会社紹介

    東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    山本力

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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    ◆自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

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