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新築一戸建て城東区鴫野西５丁目　新築一戸建4LDK / 4,980万円

  • ＪＲ片町線・おおさか東線　鴫野駅まで約２４０ｍ（徒歩３分）、大阪メトロ今里筋線　鴫野駅まで約２７５ｍ（徒歩４分）の好立地。間もなく完成します。　現地（2026年2月1日）撮影

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本日 公開

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 大型ワゴン車も駐車可能な大型ガレージです。
交通

JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩3分

  • おおさか東線 鴫野駅 徒歩3分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩6分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩16分
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問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆ＪＲ片町線・おおさか東線　鴫野駅まで約２４０ｍ（徒歩３分）、大阪メトロ今里筋線　鴫野駅まで約２７５ｍ（徒歩４分）の好立地。◆大型ワゴン車も駐車可能な大型ガレージ付きの４ＬＤＫ。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 収納豊富な間取です。）

建物面積
111.44㎡
駐車場
空有 無料 大型ワゴン車も駐車可能な大型ガレージです。
備考
大型ワゴン車も駐車可能な大型ガレージ付きの４ＬＤＫ。※室内の見学は随時可能です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • ＪＲ片町線・おおさか東線　鴫野駅まで約２４０ｍ（徒歩３分）です。
  • 大阪メトロ今里筋線　鴫野駅まで約２７５ｍ（徒歩４分）です。
  • コノミヤ鴫野店まで約２００ｍ（徒歩３分）です。
  • フレスコ鴫野店まで約２４０ｍ（徒歩３分）です。
  • ショッピングフロアーステップ・コノミヤ鴫野西店まで約６６０ｍ（徒歩９分）です。
  • ドラッグアカカベ鴫野駅前店まで約１９０ｍ（徒歩３分）です。
  • ファミリーマート鴫野駅南店まで約１６０ｍ（徒歩２分）です。
  • 大阪市立鴫野小学校まで約４７０ｍ（徒歩６分）です。
  • 大阪市立城陽中学校まで約６７０ｍ（徒歩９分）です。
  • ポピンズナーサリースクール鴫野まで約２２０（徒歩３分）です。
  • 大阪市立城東幼稚園まで約２８０ｍ（徒歩４分）です。
  • ＡＩＡＩ　ＮＵＲＳＡＲＹ鴫野駅前まで約３４０ｍ（徒歩５分）です。
  • 鴫野保育所まで約４２０ｍ（徒歩６分）です。
  • サトウ病院まで約４２５ｍ（徒歩６分）です。
  • 城東鴫野東郵便局まで約４００ｍ（徒歩５分）です。
  • 三井住友銀行城東支店まで約１，１２０ｍ（徒歩１４分）です。

周辺情報

学校

  • 大阪市立鴫野小学校(470m)
  • 大阪市立城陽中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(200m)
  • ドラッグストア(190m)

その他施設

  • 総合病院(425m)
  • ポピンズナーサリースクール鴫野(220m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鴫野

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育ったところで、60年のうち東京住まいが1年だけであとはずっとここなので、他は知らないのでほとんど比べようがない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の方との付き合いも薄い訳ではなく、必要なときに協力し合える関係である。また、主要駅が近いため交通の便が良く、商業施設も大きいため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪城公園がすぐ近くにあり四季を感じ、散歩やウォーキング、ランニングにも適している。大阪城公園で友達ができて挨拶をしたりお話ができるのでとても良いと思う。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 収納豊富な間取です。）
建物面積111.44㎡
土地面積54.8㎡（公簿）
駐車場空有 無料 大型ワゴン車も駐車可能な大型ガレージです。
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩3分
  • おおさか東線 鴫野駅 徒歩3分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩6分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩16分
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 5m 私道 間口7.6m )
セットバック無
私道負担面積

19㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用外構工事・各種引込申請費：800,000円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆土地有効約１６．５８坪付きで、土地間口広々約７.６ｍもあります。 ◆前面道路は広々約５ｍで、車庫入れも楽々です。 ◆４，９８０万円全額ローンでも、月々：１３１，２６４円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

建築確認番号第トラスト25-0249号
LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007870

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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