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新築一戸建て東成区神路３丁目　新築一戸建3LDK / 3,880万円

  • 耐震等級３取得で、フラット３５S（１０年間金利優遇）取得可能な新築一戸建。２０２５年（令和７年）７月建築。大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約７３０ｍ（徒歩１０分）です。東向きにつき、陽当り良好です。

本日 公開

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.24㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 ワゴン車も駐車可能。
交通

Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩10分

  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩14分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩16分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩19分
見学予約
無料

問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆耐震等級３取得で、フラット３５S（１０年間金利優遇）取得可能な新築です。◆大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約７３０ｍ（徒歩１０分）。◆ＺＥＨ仕様の新築一戸建。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 7.8帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積
99.24㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 ワゴン車も駐車可能。
備考
ワゴン車も駐車可能なガレージ付き３ＬＤＫ。床暖房・食洗器・浴室暖房乾燥機（カワック）・スマートキー等付きで設備も充実しています。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約７３０ｍ（徒歩１０分）です。
  • 大阪メトロ中央線　深江橋駅まで約１，０８０ｍ（徒歩１４分）です。
  • ＭＥＧＡドン・キホーテ深江橋店まで約５７５ｍです。
  • ライフ新深江店まで約６４０ｍです。
  • 西友緑橋店まで約７８０ｍです。
  • ローソンストア１００東成神路三丁目店まで約８０ｍです。
  • 相生中学校まで約２５０ｍです。
  • 神路小学校まで約５８０ｍです。
  • 東成山水学園まで約２４０ｍです。
  • あい・あい保育園新深江園まで約６４０ｍです。
  • 今里保育園まで約６５０ｍです。
  • ないとう・かわかみクリニックまで約６４０ｍです。
  • 東成今里郵便局まで約３２０ｍです。
  • 西深江公園まで約４３０ｍです。

周辺情報

学校

  • 大阪市立神路小学校(580m)
  • 大阪市立相生中学校(250m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(640m)
  • 公園(430m)
  • 銀行(930m)
  • 東成山水学園(240m)

周辺地図

大阪府大阪市東成区神路3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新深江

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。スーパーが近くにあり買い物しやすい。食べ物屋さんやコンビニなど多い。治安が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    悪くはないが比較的、生活用品や食料品も求めやすく、また閑静な住宅街もあり居住地としては比較的良好と考えられる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った場所で、子供の頃から雰囲気や人のつながりは、変わらないから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

深江橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄駅からもバス停も数分と近く、スーパー、業務スーパーも近く、難波も梅田も電車で15分くらいなので、住みやすく便利だと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物がとても便利で一日を通して静かで過ごしやすい。同世代の子育て世帯の人も多く近所付き合いもしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅が4つもあるのに、どの駅も歩いて向かうには微妙に遠い (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 7.8帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積99.24㎡（壁心）
土地面積63.8㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 ワゴン車も駐車可能。
築年月

2025年7月（新築）

所在地

大阪府大阪市東成区神路3丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩10分
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩14分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩16分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩19分
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況( 東 4m 私道 位置指定 )
私道負担面積

10.06㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◆床暖房・食洗器・浴室暖房乾燥機（カワック）・Low-Eガラス・スマートキー等付きで、設備充実しています。 ◆ワゴン車も駐車可能なガレージ付き３ＬＤＫ。 ◆土地有効約５３．７４平米（約１６．２５坪）です。 ◆ＭＡＧＡドン・キホーテ深江橋店まで約５７５ｍ、ライフ新深江店まで約６４０ｍ、西友緑橋店まで約７８０ｍ、ローソンストア１００東成神路３丁目店まで約８０ｍで、買物に大変便利です。 ◆相生中学校まで約２５０ｍ、神路小学校まで約５８０ｍ、東成山水学園まで約２４０ｍ、今里保育園まで約６５０ｍ、ＡＩＡＩ　ＮＵＲＳＥＹ新深江まで約６４０ｍです。 ◆３，８８０万円全額ローンでも、月々：１０２，２６９円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

建築確認番号第総合24-0125号
LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007864

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番