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新築一戸建て生野区舎利寺１丁目　新築一戸建 北西角地3LDK / 3,980万円

  • 耐震等級３取得で省エネ基準適合住宅。２階建の新築一戸建ガレージ付き３ＬＤＫ。間口が広く土地・建物が広く感じられます。土地約２１．５７坪付き。北側道路約７．３m×西側道路約４ｍの北西角地です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.34㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩18分

  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩18分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩22分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩24分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩25分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩27分
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問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆耐震等級３取得で省エネ基準適合住宅。◆２階建のガレージ付き広々３ＬＤＫ。◆間口が広く土地・建物が広く感じられます。◆土地約２１．５７坪付き。◆北側道路約７．３m×西側道路約４ｍの北西角地です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積
87.34㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
主寝室にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローク、キッチンにも収納があり、２階廊下にも収納があり、室内収納豊富です。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • ＪＲ環状線　桃谷駅から徒歩１８分です。
  • スーパー玉出大池店・活魚センター大昌まで約５６０ｍです。
  • 食品館アプロ大池橋店まで約６３５ｍです。
  • サンディ桃谷店まで約７４０ｍです。

周辺情報

学校

  • 大阪市立義務教育学校生野未来学園(685m)
  • 大阪市立義務教育学校生野未来学園(685m)

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 総合病院(230m)
  • 公園(160m)
  • 銀行(400m)
  • すみれ幼稚園(210m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桃谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利が良く、美味しい外食産業が沢山あり病院や学校も多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車の便が良いだけでなく、自転車で行ける範囲に大きなショッピングモールなど遊ぶスポットもある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。大きな総合病院や個人クリニックが多い。学校が多い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

寺田町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く 車が不要である。 病院も多数あります。買い物をするにも百貨店や スーパーマーケットもちかくにある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が比較的良いので車を保有していなくても不便を感じない。高齢になっても安心して住める。スーパー・病院・学校が近くにあり生活に不便を感じない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、買い物も便利で、子どもたちが遊ぶ公園も近くに複数ある (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積87.34㎡（壁心）
土地面積71.32㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年2月（新築）

所在地

大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目

交通
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩18分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩18分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩22分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩24分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩25分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 7.3m 公道 間口8.1m ) ( 西 4m 私道 位置指定 )
セットバック無
私道負担面積

12.61㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◆目の前が駐車場と道路で抜けていて、スッキリとしています。 ◆陽当り・通風良好です。 ◆スーパー玉出大池店まで約５６０ｍ、食品館アプロ大池橋店まで約６３５ｍ、サンディ桃谷店まで約７４０ｍ、ドラッグアカカベ生野勝山店まで約５２０ｍ、セブンイレブン大阪勝山南店まで約６０ｍで、買物に大変便利です。 ◆生野未来学園（小・中一貫校）まで約６８５ｍ、すみれ幼稚園まで約２１０ｍ、生野幼稚園まで約２４０ｍ、生野保育所まで約３６０ｍで、小さいお子様がおられるご家族には最適な立地です。 ◆３，９８０万円全額ローンでも、月々：１０４，９０５円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

建築確認番号R06確認建築近確0001456
LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007824

情報公開日：2025/11/22

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番