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新築一戸建て生野区生野東２丁目　新築一戸建4LDK / 3,680万円

  • 土地有効約２１．９６坪付きです。間もなく着工します。　現地（2025年12月16日）撮影

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3,680万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.4㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分

  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩17分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩19分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩20分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩21分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩25分
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問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆ＪＲ環状線　寺田町駅まで徒歩１２分。◆省エネ適合住宅です。◆土地有効約２１．９６坪付きです。◆ガレージ付き広々４ＬＤＫ。◆収納が豊富な間取です。◆近鉄南大阪線　河堀口駅まで徒歩１７分。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

建物面積
111.4㎡
駐車場
空有 無料
備考
ガレージ付き広々４ＬＤＫ。収納豊富な間取です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • ＪＲ環状線　寺田町駅まで約９４０ｍ（徒歩１２分）です。
  • 近鉄南大阪線　河堀口駅まで約１，３６０m（徒歩１７分）です。
  • ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで約１，３６０m（徒歩１７分）です。
  • 万代田島店まで約５０５ｍです。
  • 食品館アプロ源ヶ橋店まで約７５０ｍです。
  • サンディ天王寺町店まで約８５０ｍです。
  • セブンイレブン大阪林寺２丁目店まで約５２０ｍです。
  • ドラッグアカカベ生野勝山店まで約６２０ｍです。
  • スギ薬局林寺店まで約６４０ｍです。
  • 大阪市立義務教育学校生野未来学園（小中一貫校）まで約４００ｍです。
  • 南生野いちょう保育園まで約４３０ｍです。
  • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園まで約５００ｍです。
  • 大阪東生野郵便局まで約２１５ｍです。
  • 大阪信用金庫生野支店まで約４８０ｍです。
  • 医療法人朝日会朝日生野病院まで約６０５ｍです。

周辺情報

学校

  • 大阪市立義務教育学校生野未来学園(400m)
  • 大阪市立義務教育学校生野未来学園(400m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(505m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 総合病院(605m)
  • 公園(90m)
  • 銀行(4,800m)
  • 南生野いちょう保育園(430m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区生野東2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

寺田町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く 車が不要である。 病院も多数あります。買い物をするにも百貨店や スーパーマーケットもちかくにある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物はしやすいし、交通の便（地下鉄、私鉄、ＪＲ、バス）も良いし、治安もまぁまぁ良いし、図書館、区民センターとかの公共施設も充実してるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてから引っ越しすることなく住んでいるので馴染みもあるし暮らしやすいので。 (40代女性)

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河堀口

  • いいね度：5点中4点の評価

    良い学校が多く、昔ながらの住宅地で、家族で住んでいる人が多いし、昔から住んでいる人も新しく転入してくる人も多く活気がある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく買い物ができるスーパーやコンビニなども多いから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で１０分以内で天王寺、寺田町、昭和町などがあり、飲食、買い物、交通の面で満足しています。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
建物面積111.4㎡
土地面積72.59㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大阪府大阪市生野区生野東2丁目

交通
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩17分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩19分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩20分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩21分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩25分
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 3.3m 私道 間口5.2m )
セットバック3.57㎡
私道負担面積

6.99㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率240%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで徒歩１７分。 ◆ＪＲ阪和線　美章園駅まで徒歩２０分。 ◆３，６８０万円全額ローンでも、月々：９６，９９８円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 ※解体工事は完了しました。

建築確認番号第R07確認建築近確1671号
LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007803

情報公開日：2025/10/20

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
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  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

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3,680万円
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番