八王子市台町1丁目 C号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新八王子市台町1丁目 C号棟2SLDK / 4,790万円
1/2C号棟間取図
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ポイント
JR中央線「八王子」駅徒歩14分。4棟の新築分譲住宅。6m南側道路に面し開放感も魅力。食洗機・浴室乾燥機を標準装備し、長期優良住宅認定と住宅性能表示6項目上位等級を取得。安心と快適を備えた住まいです。
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 88.85㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- C号棟間取図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
室内
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立第三小学校(693m)
- 八王子市立第六中学校(378m)
買い物
- コンビニ(227m)
その他施設
- 公園(403m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
八王子
いいね度：
バス停が近く、10分もかからないくらいで複数路線を利用できる駅に出ることができる。スーパーやコンビニが少ないので、ちょっとした買い物で出ようとすると時間がかかる。 (30代男性)
いいね度：
日用品の買い物にはあまり困らない。娯楽施設などは移動しなければあまりないが、交通手段は充実していると思う。 (30代女性)
いいね度：
取りあえず一通りの生活に必要なものは近所で揃えることが可能。 (50代男性)
京王八王子
いいね度：
静かな地域で子育てにはとても良い。スーパーも３～４件あるし、日常の生活には快適。デパートが無くなってしまい、今は少し不便を感じる事もある (60代女性)
いいね度：
下の子は0歳から認可保育園に入れた。スーパーが多く24時間の店や安い店も近くにある。家から駅まで平坦で徒歩１５分。駅前に駐輪場もある。 (30代女性)
いいね度：
交通機関の充実していることやスーパーマーケットの開店時間などが長いことが良い。一方で夜中は外国人が騒がしいときがある。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,790万円 支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 88.85㎡ |
| 土地面積 | 82.61㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市台町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区、準防火地域、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、高さ限度有 JR中央線「八王子」駅徒歩14分、八王子市台町1丁目に誕生する4棟の新築分譲住宅。南側6m道路に面した開放感ある立地で、ゆとりの2階リビングプランを採用しました。各棟2LDK＋納戸＋カースペースを確保し、食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など暮らしを支える設備も充実。長期優良住宅認定に加え、住宅性能表示制度では6項目で上位等級を取得。快適さと将来を見据えた安心を備えた住まいで、新しい暮らしを始めませんか。 ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00〜21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へのお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？ ・現在、住宅ローンを組んでいるけど借り換えって…？ ・親子でローンって組めるの？ ・自己資金が少なくても平気？ etc… ・繰り上げ返済はいつでも可能 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-08172-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111594-0012558 |
| 自社管理番号 | H1-S6206885-03 |
情報公開日：2026/11/12（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/12（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/26
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物件見学へ
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会社情報
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
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- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日 水曜日
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