新築一戸建て
2時間前 更新多摩市一ノ宮7期 〜陽だまりが、家族の時間を育てる〜 2号棟4LDK / 7,999万円
1/31躍動感あふれる素敵なマイホームで、新たな物語が始まる。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 92.92㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 多摩市立東寺方小学校(551m)
- 多摩市立多摩中学校(1,872m)
買い物
- コンビニ(205m)
- スーパー(660m)
- 商店街(720m)
- ドラッグストア(207m)
その他施設
- 総合病院(618m)
- 公園(382m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
聖蹟桜ヶ丘
いいね度：
商業施設があるので買い物が便利。電車で特急が止まるので休日なら都心まで早く行ける。適度に自然があるので都会過ぎない。物価が比較的安い。 (40代女性)
いいね度：
田舎なので通勤は時間がかかるけれど、駅周辺にショッピングセンターがあるので、取り敢えず欲しいものは都心まで出たり車で遠くにかいに行かなくてもすむ。老後は買い物が楽かもしれない。 (40代女性)
いいね度：
飲食店などが並んだ大きな通りがあるので夜でも安心。歩道が広くて歩きやすい。駅まで徒歩で行ける。駅まで行けば何でも買えて買い物に困らない。 (30代女性)
百草園
いいね度：
治安も悪くなく、駅前にデパートや美味しい食材が買えるスーパーもあるので、普通に生活するには困らない。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアが多く、駅前に色々揃うので便利。何だかんだで10年近く住んでおり、住みやすいと思う。京王線のラッシュがすごく混むことと、待機児童が多い点で少しマイナス評価。 (30代女性)
いいね度：
都心までのアクセスが30分以内にも関わらず、自然が多く環境が良い点。子育てしやすい街だと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,999万円 支払い目安：22.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 92.92㎡ |
| 土地面積 | 116.84㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、日影制限有、航空法、高度地区、高さ限度有、文化財保護法 「明るいリビングで、家族との時間をゆったり楽しみたい」そんなご家族におすすめの4LDKです。南面に位置するリビングには大型窓を設け、心地よい陽光が差し込む明るい空間に。LDKは18帖以上あり、家族が集まって過ごす時間もゆったり楽しめます。WICも備えており、衣類や荷物もすっきり収納。カースペースは2台分を確保し、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを叶えます。ZEH水準の省エネ性能も魅力の新築戸建です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111594-0012464 |
| 自社管理番号 | H1-S6202321 |
情報公開日：2026/10/04（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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- 東京都多摩市東寺方627-1
- 交通
- 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩22分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
創業40周年、地域密着として特化した経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。地元だからこその強みを生かしたご提案を致しますので、お気軽にお問い合わせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
二瓶泰地
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
金利優遇・税制優遇の好条件が揃った今！夢のマイホーム生活の始まりです。
閲覧ありがとうございます。朝日土地建物株式会社、橋本店、営業１課の二瓶（ニヘイ）と申します。 価格・金利・税制優遇の３要素がそろった今、夢のマイホームを探してみませんか。 資料請求及びお住まい探しのご相談は遠慮なくお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- リビングにて笑顔たくさん、暖まる一家団欒の時間を
2/12
- リビング/ダイニング
- 過ごす時間が長いこそ、こだわりたいリビング。きっと叶えてくれます。
3/12
- リビング/ダイニング
- ダイニングテーブルやソファもこだわりたくなるような空間です！
4/12
- リビング/ダイニング
- 食卓も大空間のリビングで笑顔に包まれそうですね！
5/12
- 室内
- 広々空間で家族一緒に寝れますね！
6/12
- 室内
- 陽の入る空間でゆっくり過ごせます！
7/12
- 室内
- お部屋に応じて使い分けることもでき未来を考えるとわくわくしますね！
8/12
- 室内
- 寝覚めの時、就寝の時、空間もろともサポートします
9/12
- 室内
- おうち時間に彩を。素敵な居室空間です。
10/12
- 室内
- こども部屋にもちょうどいい広さになっております！
11/12
- 玄関
- 朝の出発も気持ちよく整い、帰宅時にほっとできる落ち着きの玄関
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 躍動感あふれる素敵なマイホームで、新たな物語が始まる。
2/2
- 外観
- 地域に根ざした、暮らしやすい住まいで心地よい日々を送りましょう
設備
1/15
- キッチン
- 使い勝手の良いシステムキッチンがお料理のサポートをいたします！
2/15
- キッチン
- 冷蔵庫や食器棚もゆとりを持って配置できます！
3/15
- 浴室
- 浴室スペースもゆとりがあり、お子様と入るなど、いつか過ごせなくなるお時間をたくさん過ごしてください！
4/15
- トイレ
- 一人になるお時間も清潔感がありますのでゆっくり過ごしてしまいそうですね
5/15
- 洗面
- 明るく美しい洗面化粧台が日常に彩りを添え心地よい暮らしを叶えます！
6/15
- 洗面
- 家族で使いやすいゆとりある広さの洗面脱衣室で毎日の身支度も快適に整います！
7/15
- 収納
- 衣類もたくさんしまえます！お洋服が増えても大丈夫です！
8/15
- 収納
- 衣類を美しく整理できる便利な収納空間
9/15
- 収納
- 収納ボックスを置いて自分好みにできますね！
10/15
- 設備
- 強力換気で調理中の煙や匂いをしっかり排出！
11/15
- 設備
- コンロは3口になっております！お料理時間も短くなりもう一品食卓を彩れそうですね！
12/15
- 設備
- 食洗器があるおかげで家事の時間を減らし、家族時間を大切にできる快適キッチンです！
13/15
- 設備
- モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
14/15
- 設備
- 便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビ予防の「浴室乾燥」でもっと便利に！入浴時、暖房機能で、入浴前から浴室を素早く温め、ヒートショックの原因の温度差を軽減！
15/15
- 設備
- スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。
その他
1/1
- その他
- 区画図