町田市小山町10期 〜家族の時間が、もっと広がる〜
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新築一戸建て
7時間前 更新町田市小山町10期 〜家族の時間が、もっと広がる〜4LDK / 3,990万円
1/8躍動感あふれる素敵なマイホームで、新たな物語が始まる。
7日前 公開
3,990万円
4LDK/96.04㎡
JR横浜線 淵野辺駅 バス10分 常盤（町田市）下車 徒歩10分
- 京王相模原線 多摩境駅 バス12分 馬場十字路下車 徒歩5分
問合せ先：朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
ポイント
町田市小山町に誕生。LDK20帖×駐車2台×WIC、全居室収納を備えた省エネ基準適合の新築4LDK。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 96.04㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 町田市立小山小学校(1,267m)
- 町田市立小山中学校(1,068m)
買い物
- コンビニ(557m)
- スーパー(489m)
- 商店街(2,284m)
- ドラッグストア(434m)
その他施設
- 総合病院(693m)
- 公園(1,273m)
周辺駅の口コミ
淵野辺
いいね度：
買い物、病院、いろいろな施設が整っていて住みやすい。適当に田舎で心地よい。 (60代女性)
いいね度：
町田市は子育て支援センターが充実し、医療費についても中学生まで手厚い補助があるなど、ファミリー層にとって住みやすい街であると考えているから (40代女性)
いいね度：
動物を飼っているので、混雑していない環境がよく、近くに大きな公園があり住みやすいから。また、徒歩では困ることが多いが他の交通手段では特に不便なく移動できるから。 (20代男性)
多摩境
いいね度：
新しい街。コストコも近くにある。産婦人科から幼稚園、小学校、中学校、高専、病院、温泉、老人ホーム、催事場、火葬場と一応そろっていて誕生から死ぬまで賄える。 (50代女性)
いいね度：
必要なお店は揃っているし、治安も悪くなく、自然が身近にあるので夜などもうるさくはないので住んでいて引っ越したくなることはない街だと思います。 (30代女性)
いいね度：
基本的に買い物はなんでも揃うし自然とも触れ合える。でも都内に行くのに車の高速道路の入り口までが遠い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.04㎡ |
| 土地面積 | 120.43㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市小山町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 8.17㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、高さ限度有、日影制限有、敷地面積最低限度有 「家族でゆったり暮らせる、落ち着いた住まいを選びたい」そんなご家族におすすめの新築4LDKです。LDKは20帖のゆとりある広さで、家族が集まる時間も快適に過ごせます。全居室収納に加えてWICも備え、荷物もしっかり整理。整形地で敷地を活かしやすく、カースペースは2台分を確保しています。閑静な住宅街に位置し、省エネ基準適合住宅なのも嬉しいポイント。ぜひ現地でご覧ください。 |
| 建築確認番号 | 第2026SBC-確00567Y号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111594-0012463 |
| 自社管理番号 | H1-S6202780 |
情報公開日：2026/10/04（7日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/24
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
創業40周年、地域密着として特化した経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。地元だからこその強みを生かしたご提案を致しますので、お気軽にお問い合わせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
鶴原夏輝
素敵なマイホームのおとりつぎは私にお任せください。
お客様へマイホームの取得がゴールではなく、それを機に叶えたい夢、暮らしをご提案いたします。 鶴原だから、鶴原から、と皆様に選ばれるよう、寄り添ってご提案いたします。 よろしくお願いいたします。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 09:30 〜 20:00
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3/6
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4/6
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6/6
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- 現地写真10/9撮影
その他
1/1
- その他
- 区画図