―収納力で選ぶ新築― 相模原市南区東大沼 新築戸建 2号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新―収納力で選ぶ新築― 相模原市南区東大沼 新築戸建 2号棟4LDK / 3,999万円
1/112026/3/15現地撮影
1日前 公開
3,999万円
4LDK/103.51㎡
JR横浜線 古淵駅 バス10分 西通り下車 徒歩1分
- 小田急小田原線 小田急相模原駅 バス20分 西通り下車 徒歩1分
- 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩30分
問合せ先：朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
ポイント
子育てにやさしい閑静な住宅街。 商業施設も近隣に多数あります。 小・中学校も近場でアクセス可能。 公園もありますので、家族そろってお楽しみいただけます。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.51㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 相模原市立双葉小学校(800m)
- 相模原市立麻溝台中学校(960m)
買い物
- コンビニ(467m)
- スーパー(815m)
- 商店街(1,737m)
- ドラッグストア(445m)
その他施設
- 総合病院(1,416m)
- 公園(1,573m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
古淵
いいね度：
基本的に出掛けるときは車で少し行けば何でもあるし、都内とは違いパーキング代もそこまでかからず、何かあれば電車で新宿、横浜も1本です行けるし、家の周りは公園が近くにあるので犬のお散歩もできる (20代女性)
いいね度：
生活必需品には困らない。役所の出張所や開業医もあるし、車で10分くらいで大きな病院にも行ける。ただおしゃれなもの、情報、使い勝手のいい本屋やCDショップ等はない。 (50代女性)
いいね度：
物価が安い。お店にしても、塾にしても、種類がたくさんあるので、商品や質、内容等しっかり選ぶことができる。夜の駅中は雰囲気がよくないらしいが、昼間は問題なくて快適である。 (40代女性)
小田急相模原
いいね度：
平坦な道が多く、大型ショッピングセンターもあり暮らしやすいが最近治安が悪い (40代女性)
いいね度：
どこに住んでも長ければ馴染みある場所になると思うので、良くも悪くもそれなりに満足するのだと思ったので。 (50代女性)
いいね度：
坂道が少なく、自転車やベビーカーでの移動がしやすいのがファミリー層に住みやすい。学校が多いので、昼間は学生が多く、活気がある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,999万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.51㎡ |
| 土地面積 | 126.38㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東大沼4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 7.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | JR横様線「古淵」駅から通える新築分譲地、販売されました。 土地の面積も100平米以上もあり、広い環境でお住まいいただけます。 お子様のいるご家庭も安心。小学校・中学校・幼稚園・保育園など近隣にございますので 通学も安心です。公園もありますのでご家族と一緒に遊べるので、思い出もたくさん作れます。 スーパー・コンビニ・ドラッグストアなども近場に多数ありますのでお買い物も家族団らんで 楽しくお買い物するのもいいでしょう。 大きな幹線道路にもアクセスしやすいので飽きることのない閑静な住宅街になり 住みやすい環境になりますので、まずは見学してみませんか？ |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-1454号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111594-0012371 |
| 自社管理番号 | H1-S6195939-02 |
情報公開日：2026/08/10
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/24
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会社情報
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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7/8
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8/8
- 外観
- 2026/3/15現地撮影
その他
1/1
- その他
- 区画図