メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て三鷹市大沢4丁目新築戸建4LDK / 5,980万円

  • 新築住宅／限定1棟　4LDK 延床面積110m2超（約33坪）

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/123.93㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

京王線 西調布駅 徒歩22分

  • 京王線 調布駅 バス18分 大沢コミュニティセンター下車 徒歩4分
  • 京王線 飛田給駅 徒歩29分

問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

会社情報

ポイント

4LDK｜収納充実｜ビルトインガレージ付　●クローゼットを備えた各居室　●自転車・バイク駐輪スペースも確保　●延床面積110m2超の大型の4LDK　●採光・通風にも配慮された明るく開放感あるリビング

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8帖(3階)）

建物面積
123.93㎡
バルコニー面積
6.07㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 調布星美幼稚園 700m
  • 三鷹市立羽沢小学校 340m
  • 三鷹市立第七中学校 1530m
  • マルエツ調布店 1360m
  • ローソン三鷹大沢四丁目店 90m
  • 北多摩病院 1020m
  • クリエイトSD 三鷹大沢店 310m
  • サンドラッグ調布富士見町店 480m
  • 武蔵野の森公園／三鷹大沢総合グラウンド 630m
  • 東京都神代植物公園 1160m

周辺情報

学校

  • 三鷹市立羽沢小学校(340m)
  • 三鷹市立第七中学校(1,530m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(1,360m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 総合病院(1,020m)
  • 公園(630m)
  • 調布星美幼稚園(700m)

周辺地図

東京都三鷹市大沢4丁目25-41-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西調布

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くて、住環境が良いのでファミリー層にとって住みやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいし、自転車で行ける範囲でスーパーがいくつもあります。電車一本で都心へ行けます、普通に生活不便を感じてないです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    畑や緑が多く、人の多さも程よい感じですが、近年どんどん宅地開発が進み、緑が減っていくことに少し不満があるのでどちらかといえばにしました。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

調布

  • いいね度：5点中4点の評価

    街づくりが継続して進められており、比較的暮らしやすい環境にある。ただし道路に難があり、自転車の通行量の多さとマナーの悪さが歩行者・ドライバーにとってストレスになっていると思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な買い物は不自由なくできるし、必要ならば都心に出るのも比較的楽。少し歩けば、緑の多い場所、川がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ペットを飼いやすい。自然が楽しめる。バラフェスタや桜のライトアップ、梅など。大きな花火大会が楽しめる。都会過ぎず、田舎過ぎず。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8帖(3階)）
建物面積123.93㎡
土地面積74.05㎡（実測）
バルコニー面積6.07㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都三鷹市大沢4丁目25-41-1

交通
  • 京王線 西調布駅 徒歩22分
  • 京王線 調布駅 バス18分 大沢コミュニティセンター下車 徒歩4分
  • 京王線 飛田給駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 12m 公道 間口11.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

施工会社：一建設株式会社

準防火地域/高度地区/一部都市計画道路/日影制限有/文化財保護法/道路斜線制限/隣地斜線制限

40202505008 ※設備等の概要：公営水道、東京ガス、東京電力、公共本下水道 ※建築確認番号：第25UDI1W建07857号 ※町内会（大沢下原町会）：任意加入。町内会費600円／年額 ※照明器具・家具・調度品は販売価格に含まれません。 ※CATV・インターネット等の引き込み工事および契約は買主さまのご負担となります。 ※当社標準工事以外の工事はすべて別途工事となります。 ※東京電力・NTTの設計により接面道路上に電柱および支線・支柱が入る場合があります。 ※建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。 ※電波障害の有無にかかわらず、テレビ視聴確保に要する費用はご負担ください。 ※ビルトインガレージについてはサイズをご確認ください。車種により駐車できない場合もあります。 ※交通バス乗車時間に関しては、時間帯により道路の混雑状況で乗車時間が長くなる場合があります。 ※都市計画道路に敷地がかかっています。

LIFULL HOME'S 物件番号0111503-0000867
自社管理番号B00256-002177

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番