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問合せ先：株式会社西武開発　浦和店

会社情報

ポイント

長期優良住宅/駐車並列2台可/LDK20.25帖対面キッチン/耐震等級3/ワイドスパンバルコニー/いつでも見学可！

間取り

4LDK

建物面積: 103.51㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
玄関
バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

床下収納

室内

フローリング
バリアフリー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
プロパンガス
浄化槽

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評価・保証

評価・保証情報

住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書

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JR京浜東北・根岸線大宮駅バス16分加茂川団地入口下車徒歩7分

周辺環境

周辺画像

9枚

指扇北小学校
指扇中学校
せいか幼稚園
カインズホーム
セイムス
ファミリーマート
ヤオコー
上尾中央第2病院
西区役所

周辺情報

学校

指扇北小学校(2,140m)
指扇中学校(2,290m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

指扇

いいね度：
閑静で、治安が良く、生活する上で必要な店、例えばスーパー、病院、幼稚園や小学校や中学校、ドラッグストア、動物病院、交番などが比較的近所にあるから。 (60代男性)
いいね度：
ドラッグストアが多いので、スーパーに行かなくても食料品が買えていい。 (40代女性)
いいね度：
通勤や生活にあたり、不便を感じない。また、治安も良い為、比較的住みやすいと思えるため。 (60代男性)

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西大宮

いいね度：
基本的に不満はないが強いて言えばもっと交通利便性をよくしてほしい (20代男性)
いいね度：
自分が希望したことが、わりとすんなりと叶えられる施設やお店が充実しているから。 (60代男性)
いいね度：
住む分には静かで良いが、新しく引っ越してきた人など挨拶もできない人が多い。後から入ってくる人に関しては、どうにもできない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,880万円支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	103.51㎡
土地面積	132.3㎡（実測）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年4月（新築）
所在地	埼玉県さいたま市西区大字西新井
交通	JR川越線指扇駅バス15分西新井下車徒歩2分 JR川越線西大宮駅徒歩35分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 4m 私道 )
セットバック	無
私道負担面積
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	- 見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
LIFULL HOME'S 物件番号	0111300-0012610
自社管理番号	18226051502

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/17

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会社情報

1 /5
スタッフ
2 /5
店内の様子
3 /5
店舗の外観
4 /5
地図
5 /5
キッズスペース

株式会社西武開発　浦和店

埼玉県さいたま市浦和区東高砂町２４−１７

交通	JR京浜東北・根岸線浦和駅徒歩5分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	年中無休（年末年始除く）
免許番号	国土交通大臣免許(05)第006323号

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建築・設計
リフォーム対応
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引越し業者紹介可
年中無休
駐車場あり
キッズサービスあり

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算出の内訳

価格: 2,880万円

金利

返済期間

年

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