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新築一戸建て2026/08/24 更新姫路市下手野4丁目4LDK / 2,680万円

  • 間取りを拡大表示1/27

    4LDK。全室2面採光。南西向きのバルコニーで日当たり良好です。

    電話する無料

    7日前 公開

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 普通車2台
    交通

    JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩20分

    • JR山陽本線 姫路駅 バス13分 下手野下車 徒歩11分
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    無料

    問合せ先：株式会社勝美住宅　姫路店

    会社情報

    ポイント

    全室2面採光。南西向きのバルコニーで日当たり良好。並列2台駐車可。高岡西小学校まで徒歩10分とお子様の通学も安心の距離です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)×2）

    建物面積
    98.82㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 普通車2台
    備考
    4LDK。全室2面採光。南西向きのバルコニーで日当たり良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 白鳥南保育園下手野分園　約750ｍ（徒歩10分）
    • 高岡西小学校　約740ｍ（徒歩10分）
    • 高丘中学校　約1860ｍ
    • スギ薬局姫路下手野店　約230ｍ（徒歩3分）
    • セブンイレブン姫路下手野店　約260ｍ（徒歩4分）
    • ダイソー姫路下手野店　約470ｍ（徒歩6分）
    • 業務スーパー下手野店　約840ｍ（徒歩11分）
    • マルアイ上手野店　約890ｍ（徒歩12分）
    • 姫路赤十字病院　約890ｍ（徒歩12分）

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立高岡西小学校(740m)
    • 姫路市立高丘中学校(1,860m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(840m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 総合病院(890m)
    • 公園(750m)
    • 銀行(1,680m)
    • 白鳥南保育園下手野分園(750m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市下手野4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    播磨高岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かなわりにスーパーが多くコンビニ、病院が近くにあり便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し近くに服などが売ってる店が欲しい、電車の本数が少ないし終電がはやい。近くにコンビニ、病院があるのが便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山や川などが多く自然を感じれるしコンビニやスーパーなどが近くにある (30代男性)

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    姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近いけど静かで、買い物もしやすくコンサートホールも近くにあって便利なところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに世界遺産があり、観光や交通の利便性がよく、商業施設も充実している。また古い町並みも残っており、自然も楽しめ子育てもしやすい。災害の影響を受けることがない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物や娯楽施設、美容院なども充実しています。また、歴史的な建物と新しい街が融合していてどんどん発展している所が満足しています。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)×2）
    建物面積98.82㎡
    土地面積143.88㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 普通車2台
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市下手野4丁目

    交通
    • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩20分
    • JR山陽本線 姫路駅 バス13分 下手野下車 徒歩11分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法22条指定区域

    お客様のご都合に合わせて、ご希望の情報をご案内致します。是非、お客様のご希望をお聞かせください。お時間の許す限りご案内させて頂きます。

    建築確認番号第トラスト26-0178号
    LIFULL HOME'S 物件番号0111071-0006765
    自社管理番号1352-1070-1

    情報公開日：2026/08/23（7日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/24（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社勝美住宅　姫路店

    兵庫県姫路市東延末２丁目２番地
    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号兵庫県知事(11)第400281号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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