姫路市野里慶雲寺前町
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新築一戸建て
2026/09/21 更新姫路市野里慶雲寺前町3LDK / 2,480万円
1/26外観完成イメージ／駐車2台可能。お気軽にお問い合わせください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 タタミコーナー3帖）
- 建物面積
- 101.25㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 普通車2台
- 備考
- 3LDK+タタミコーナー！各居室収納の他にも、収納スペースあり。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 姫路保育園 約260ｍ（徒歩4分）
- 姫路市立野里小学校 約820ｍ（徒歩11分）
- 姫路市立城乾中学校 約2130ｍ
- セブンイレブン姫路伊伝居店 約340ｍ（徒歩5分）
- カワベ姫路城東店 約790ｍ（徒歩10分）
- ザグザグ姫路五軒邸店 約980ｍ（徒歩13分）
- ディスカウントドラッグコスモス野里店 約1000ｍ（徒歩13分）
- マルアイ野里店 約1010ｍ（徒歩13分）
- 医療法人全人会 仁恵病院 約1060ｍ（徒歩14分）
- JR播但線 京口駅 徒歩18分
周辺情報
学校
- 姫路市立野里小学校(820m)
- 姫路市立城乾中学校(2,130m)
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(790m)
- ドラッグストア(980m)
その他施設
- 総合病院(1,060m)
- 公園(1,440m)
- 銀行(580m)
- 姫路保育園(260m)
周辺地図
兵庫県姫路市野里慶雲寺前町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
京口
いいね度：
子供と出掛けられる公園などが近くにあり、食料、日用品が揃ったスーパーも近くにあり便利だから。 (30代女性)
いいね度：
近くに世界遺産があり、観光や交通の利便性がよく、商業施設も充実している。また古い町並みも残っており、自然も楽しめ子育てもしやすい。災害の影響を受けることがない。 (30代女性)
いいね度：
人口も多いが大都市圏ほど多くない。自然災害も少ない。ほどほど大体のものも揃っている。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 タタミコーナー3帖） |
| 建物面積 | 101.25㎡ |
| 土地面積 | 144.47㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 普通車2台 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4.5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | お客様のご都合に合わせて、ご希望の情報をご案内致します。是非、お客様のご希望をお聞かせください。お時間の許す限りご案内させて頂きます。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103171号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111071-0006672 |
| 自社管理番号 | 1342-1636-1 |
情報公開日：2026/04/24（157日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（7日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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- 築年数
- 築1年
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物件見学へ
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会社情報
株式会社勝美住宅 姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(11)第400281号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社勝美住宅 姫路店
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- 10:00 〜 19:00
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- 毎週水曜日・木曜日
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK+タタミコーナー！各居室収納の他にも、収納スペースあり。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 同社施工例
2/8
- リビング/ダイニング
- 同社施工例
3/8
- 寝室
- 同社施工例
4/8
- 寝室
- 同社施工例
5/8
- 洋室
- 同社施工例
6/8
- 洋室
- 同社施工例
7/8
- 洋室
- 同社施工例
8/8
- 玄関
- 同社施工例
外観
1/2
- 外観
- 外観完成イメージ／駐車2台可能。お気軽にお問い合わせください。
2/2
- バルコニー
- 同社施工例
設備
1/4
- キッチン
- 同社施工例
2/4
- 浴室
- 同社施工例
3/4
- トイレ
- 同社施工例
4/4
- 洗面
- 同社施工例
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 姫路保育園 約260ｍ（徒歩4分）
2/10
- 周辺
- 姫路市立野里小学校 約820ｍ（徒歩11分）
3/10
- 周辺
- 姫路市立城乾中学校 約2130ｍ
4/10
- 周辺
- セブンイレブン姫路伊伝居店 約340ｍ（徒歩5分）
5/10
- 周辺
- カワベ姫路城東店 約790ｍ（徒歩10分）
6/10
- 周辺
- ザグザグ姫路五軒邸店 約980ｍ（徒歩13分）
7/10
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス野里店 約1000ｍ（徒歩13分）
8/10
- 周辺
- マルアイ野里店 約1010ｍ（徒歩13分）
9/10
- 周辺
- 医療法人全人会 仁恵病院 約1060ｍ（徒歩14分）
10/10
- 周辺
- JR播但線 京口駅 徒歩18分