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新築一戸建て姫路市青山3丁目4LDK / 2,080万円

  • 駐車スペース2台、ルーフバルコニーあり。お気軽にお問い合わせください。

2,080万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.29㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩30分

問合せ先：株式会社勝美住宅　姫路店

会社情報

ポイント

4LDK＋S。エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし！お子様のお昼寝や来客時に役立つ和室あり。スーパーは徒歩2分と、毎日のお買い物に便利です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) ルーフバルコニー）

建物面積
105.29㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
収納豊富でスッキリ収納出来ます。お気軽にお問い合わせください。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 白鳥保育園八幡分園 約960m（徒歩12分）
  • 姫路市立青山小学校 約1960m
  • 姫路市立大白書中学校 約2540m
  • ヤマダストアー新青山店 約190m（徒歩3分）
  • マツモトキヨシ姫路青山店 190m（徒歩3分）
  • マルナカ青山店 約350m（徒歩5分）
  • ファミリーマート姫路夢前橋南店 約380m（徒歩5分）
  • くすりのレデイ青山店 約410m（徒歩6分）
  • 姫路赤十字病院 約1130m（徒歩15分）

周辺情報

学校

  • 姫路市立青山小学校(1,960m)
  • 姫路市立大白書中学校(2,540m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(190m)

その他施設

  • 公園(1,810m)
  • 銀行(650m)
  • 白鳥保育園八幡分園(960m)

周辺地図

兵庫県姫路市青山3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

播磨高岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや薬局、ディスカウントストア等、買い物に便利で自転車があれば、どこでも行けるところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が身近にあり四季が楽しめるが、村社会であり、移住者にはなじめない空気感の違いがある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近徒歩5分なのに自然豊か。市街調整区域が近くにあり、商業施設が少なく、スーパーは車が必要なのが玉に瑕。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,080万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) ルーフバルコニー）
建物面積105.29㎡
土地面積149.59㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

兵庫県姫路市青山3丁目

交通
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩30分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 ) ( 東 6m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

9.96㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0111071-0006541
自社管理番号5305-4500-1

情報公開日：2025/12/13

最新情報提供日：2026/02/11

情報有効期限：2026/02/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社勝美住宅　姫路店

兵庫県姫路市東延末２丁目２番地
交通
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・木曜日
免許番号兵庫県知事(11)第400281号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

小嶋貴彦

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

理想のマイホームを、楽しみながら作り上げるお手伝いをさせて頂きます。

マイホーム計画は一生に一度の大イベントです。私はお客様に土地探しからお引渡しまでの過程もすべて、全力で楽しんで頂きたいと考えております。ご不安に思われている事なども、ひとつひとつ解決していきましょう。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社勝美住宅　姫路店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・木曜日

オンライン相談の流れ
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  3. 3

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